租赁房屋做办公室使用

今天给大家分享租赁房屋做办公室使用，其中也会对房租用途办公的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、签订租赁合同：在租赁办公场地时，一定要与房东签订书面的租赁合同。这样可以保护双方的权利和义务，避免出现争议。明确用途：在租赁办公场地时，要明确房屋的用途。如果是作为办公室使用，需要明确房屋的性质为办公用途。确认出租***利：在租赁办公场地时，需要注意房东是否具有出租的权利。

2、办公场地租赁的注意事项有哪些出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。

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3、办公场地租赁注意事项：注意签订租赁合同：办公场地的租赁必须签订书面形式的合同，否则会被视为不定期租赁，出租人或是承租人有权随时解除租赁合同。注意所租赁的房屋的用途：对于办公场所来说，承租人必须要先明确房屋的使用性质，是否是为办公用途的。若是住房类型的房屋，那么则无法申办营业执照。

需要出示。\x0d\x0a需要居委会开具“同意将住宅改变为经营性用房的证明。

您好：国家法律法规规定，注册的公司性质必须为商用，若非要用住宅房的地址，就要拿房产证把住宅改为商用，由居委会盖章同意地址变为商用。在变更登记时所需要的材料有：住所使用证明；《住所（经营场所）登记表》；住所所在地的居民委员会出具的证明文件。

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公寓是可以注册营业执照的。当公寓得产权用途为商住两用、商用、综合用地中的一种，需要房东提供房产证或产权证明的原件，完全是可以办理营业执照的。公寓办营业执照流程：申请人准备相关的资料证件，向工商部门提出办理申请；由申请人填写办理申请书，并办理营业登记。

1、水电费可以入账，应计入管理费用科目。根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同（Lease Contract）是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。

2、需要签订房屋租赁合同，明列水电费有租房户承百担。有合同的租赁费和水电费可以入账度。计入管理费用--办公费版--租赁费和管理费用--办公费--水电费用（***科目）中。凭证后需要附上双方的权合同原件或复印件依据。

3、水电费可以进行账务处理的。不过，你们最好把水电费的名称变成为公司的名称。以后你们的***的名称就是公司的名称了，省得以后税务上有麻烦。

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