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办公场所租赁***

简述信息一览：

1、装修办公室开的票通常是装修服务***或建筑服务***。详细解释如下：装修办公室提供的服务属于建筑服务的一种，因此应开具建筑服务***。这类***由税务机关统一印制，详细列明了服务的种类、金额以及纳税人的基本信息等。

2、装修费开票单位开具的是服务***或建筑服务***。详细解释：服务***的概念：服务***是指提供服务者在完成服务项目后，向接受服务者开具的***，用以证明服务已经被完成并确认收入的凭证。装修工作属于服务的一种，因此会开具服务***。

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3、装修一般开具的是建筑服务***。详细解释如下：装修服务属于建筑服务的一种，因此在开具***时，通常会选择建筑服务***。这类***主要适用于建筑安装、修缮、装饰等工程服务。装修过程中可能涉及到多个子项目，如设计费、施工费、材料费等。

如果公司租用了私人的房屋而无法取得正规***，可以考虑以下几个解决方案：首先，尝试与房东协商，请求其通过合法途径开具***，并明确告知开具***对公司的重要性，以及不提供***可能带来的税务风险。

与房东协商 **沟通说明**：与房东进行沟通，解释公司注册需要正式***的原因，包括税务报备、财务核算和合规等方面的需求。**了解房东情况**：确认房东是否有开具***的能力，因为私人房东可能不具备开具***的资格。

（图片来源网络，侵删）

交房租不开***，承租人可以主动进行索要，督促出租人开具房租***，出租人拒绝提供的，承租人可以要求税务机关介入，由税务机关责令出租人改正，可处罚款。承租人向税务机关举报时，税务机关应当为检举人保密，并按照规定对检举人给予奖励。

1、到房屋所在地的地税局***，但是要交相关的税金是房租的一定比例（看地方税率）然后做账计入“待摊费用”分半年摊销。

2、企业实际发生的与取得收入有关的、合理支出，准予在计算应纳税所得额时扣除，租赁房屋的租赁费以及实际支出的水电费只要属于与取得收入有关的、合理支出，就应可以税前列支，但前提是要取得相应的凭证，如房主到税务机关申请代开的***。

3、若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金***；（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金***。

4、法律没有明确的说明出租民房内不能当服装仓库使用。房屋性质属于住宅，而仓库的性质就是商业性质，使用性质目的和性质都不相同，所以肯定是不可以当仓库用。从另一方面说，好多农民房一楼用来做商铺用，且可以办理营业执照，所以在一楼租用仓库又可以做商业用途。

5、要看房子的产权，是不是房东本人所有，如果是二手房东的话有无委托书，避免交了房租后无法居住。房子的租期是多长，租金是多少如何支付，这个必须在合同中体现。很多民房是没有单独的水电煤表的，这个要问清楚如何收付费，避免后期争议等等。

6、应纳个人所得税收入额－800元）×10％税率。个人出租房屋应由出租方缴纳各项税收，如租赁双方协商确定由承租方纳税的，也可由承租方代出租方缴纳。

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