办公室租赁入账好吗

简述信息一览：

• 1、办公室的租金只有收据应该怎么记帐
• 2、办公室预收租金怎么入账
• 3、公司向个人租赁房屋作为办公室使用,水电费如何入账?
• 4、办公室租金如何做账务处理?
• 5、公司办公室以法人代表名义租赁,发票开法人代表名称能正常入账报销吗
• 6、公司租赁私人房子办公所产生的税费可以直接入账吗?

办公室的租金只有收据应该怎么记帐

1、需要看你租金收入的确认方式。一般来说，租金不会按会计月度支付的，所以每月应该计提确认收入，形成应收账款 那么在收款时直接消应收账款即可。

2、想入账就要开***，不开***可以不入账。如果一定要入账请缴纳税金。至少要缴纳印花税、营业税、城建税、教育费附加。

3、决定不可以入账！收据只是一张白条，你应该要向出租方索要正式租赁***。如果你将此收据入账了，你单位可要吃亏了，因为税务部门会作为白条入账给予罚款；而作为会计，税务部门会觉得你水平低；你单位作为承租方，在帮出租方逃避税金。

办公室预收租金怎么入账

1、广告公司发展到一定阶段，管理要上道。要法制而不是人治。要制度管人而不是人管人。制度在于约束人的行为，但不要禁锢人。小公司几张纸就够了，精炼，言简意赅，到一定规模可在完善些。制度比人才重要。好的制度人才倍出，不好的制度埋没人才。

2、建造成本包括直接成本和间接成本。施工企业按合同规定与建设单位结算工程价款，应向建设单位报送“工程价款结算账单”也叫“中期支付申请单”等。

3、间接费发生时计入“工程施工—间接费”，期末分配转入“工程施工—合同成本”。施工企业按合同规定与建设单位结算工程价款，应向建设单位报送“工程价款结算账单”也叫“中期支付申请单”等。

公司向个人租赁房屋作为办公室使用,水电费如何入账?

1、水电费可以入账，应计入管理费用科目。根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定 ，租赁合同（Lease Contract）是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。

2、需要签订房屋租赁合同，明列水电费有租房户承百担。有合同的租赁费和水电费可以入账度。计入管理费用--办公费版--租赁费和管理费用--办公费--水电费用（***科目）中。凭证后需要附上双方的权合同原件或复印件依据。

3、水电费可以进行账务处理的。不过，你们最好把水电费的名称变成为公司的名称。以后你们的***的名称就是公司的名称了，省得以后税务上有麻烦。

4、房屋租赁合同上应该有约是租赁方负责纳缴水电费吧，还有电费***上也应该有载明用户地址吧，若都有，大胆的入帐吧，没有问题的。

5、计提筹建期间不含税照明电费：借：管理费用-开办费-电费 贷：预收账款-预提电费 电费***户头为哪方，哪方单位做账，另一方用***复印件和双方签订合同复印件入账。

6、其他相关费用 除了租金和物业管理费，还有一些其他费用可能需要考虑，如装修费用、水电费、网络费等。这些费用根据具体情况而定，例如，如果办公室需要装修，就会产生相应的装修费用；如果办公室需要独立使用水电和网络，那么这些费用也会作为租赁的一部分需要支付。

办公室租金如何做账务处理?

办公室租金无***，会计方面可以做无票费用处理，费用增加计入借方核算，同时会导致货币资金减少，资产减少计入贷方核算。账务处理是，借：管理费用—办公室租金，贷：银行存款等科目。企业所得税汇算清缴的时候，需要把无票费用支出做纳税调增应纳税所得额处理。

如果房租，物业和水电费你方是按照实际收取，并没有赚取差价的话。你可以在向物业缴费的时候，让物业直接开***给对方，也就是说你只是中转一下而已。收到和付出的款项，在其他应付款中体现就可以了。如果房子是你的话，房租你还是需要开票给对方的。

把钱付给谁，谁就要开***的。所以A要给B开***，并计入企业收入。B计入企业成本。个人观点，仅供参考。

看合同合同规定每次付款付百分之几十，一般是三次付款，每次付30%，剩下10%留做质保金，一年后或两年后返还。没有收到***付款时 借预付账款-xx公司 贷现金或银行存款 收到***不考虑税金情况 借长期待摊费用 贷预付账款 票面金额应该是70万，摊销时间最少不能低于三年，也可以按照租赁期限摊销。

公司办公室以法人代表名义租赁,***开法人代表名称能正常入账报销吗

按照规定，承租办公室***台头必须是企业名称，才可以在公司报销，否则不得作为税收凭证，如不得作为成本费用进行企业所得税税前扣除，不得抵扣进项税额，等等。

可以。***抬头与法人名称 ***抬头为公司法人名称，意味着该***是以公司名义开具的。在公司的日常经营活动中，经常会以公司的名义购买商品或接受服务，此时开具的***抬头通常会为公司法人名称。***内容与公司业务 ***的内容应与公司的业务相关，如购买办公用品、支付劳务费用等。

法律分析：以法人名字开具的***是可以入账处理的。“法人”不是自然人，而是你单位，法人代表、法定代表人才是你单位老板； 在会计上发生的支出不存在可以不可以入账的问题，而是能否税前扣除的问题。

总分公司的企业所得税是汇总纳税的，总公司的发 票开成分公司的抬头可以在企业所得税中扣除。公司员工因公出差取得运输服务票据（比如高铁票、机票）等虽是个人抬头的，但是既可以抵扣增值税，也可以企业所得税前扣除。

能入账的，贷方记现金就可以了。要把概念搞清楚，“法人”不是自然人，而是你单位，法人代表、法定代表人才是你单位老板； 在会计上发生的支出不存在可以不可以入账的问题，而是能否税前扣除的问题。 电话费可以税前扣除，违章罚款记入营业外支出，但不能税前扣除，在所得税汇算清缴时应做纳税调整。

公司租赁私人房子办公所产生的税费可以直接入账吗?

1、税额不足1元的，按1元贴花。个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。

2、不知道你的营收情况。如果是小微企业，营收不多那合同可填可不填。如果营收好，为避所得税，那可以写合同缴房租，但要权衡你父母房主也要交一定的房屋租赁产生的税费。

3、可以啊！取得正规的租赁***就可以了，付租金的时候已经含税了。

4、只要有交易就会产生税收，而降低自身税负的方式之一，就是将税收转移给他人。 如司法拍卖时，竞拍公告中约定交易过程产生的税费由竞买人承担；房屋租赁时约定租赁交易涉及的税费由承租人承担。

5、综上所述，你只需按***管理办法取得***即可。以上是理论。在实际生活中大部分出租房屋的纳税人一般签订的出租合同要求承租人负担一切税费，他们得的是税后纯收入。这种情况就没辙了。你只能负担营业税、所得税、12%的房产税和土地税。土地税根据所在地区和等级纳税各不相同。

6、没有租赁税这个税种。具体如下：个人出租房产应该交纳增值税、城建税、教育附加、地方附加、所得税、印花税。个人出租房产收取租金，需要向税务机关申请开票，开一次票、交一次税。

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