软件租赁和软件许可使用的区别

接下来为大家讲解电脑软件产权融资租赁，以及软件租赁和软件许可使用的区别涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、融资租赁和按揭有什么区别,那种更实惠
• 2、他这种入股方式是不是融资租赁呢?我不太清楚融资租赁要不要占股份啊...
• 3、融资租赁合同产权归属如何
• 4、融资租赁的设备,款未付清,被承租人转让,无法收回,承担什么责任?涉及...

融资租赁和按揭有什么区别,那种更实惠

我个人认为融资租赁要比按揭更具有实用性，融资租赁可以在使用期间自由决定是到期拥有所有权，还是提前终止租赁。而按揭却比较麻烦，如果预期有变，企业需要终止项目或者退出经营，那么麻烦就来了，选择终止还款或者转按揭，都可能对公司或者企业生产经营以及信誉造成影响。当然利率还款上面，可能按揭比较有优势。

物权问题 按揭是由用户自己选择***购设备。只有直接的***购方才能获得物权凭证。因此不管是否有产权登记或抵押登记制度，承租人没有任何凭证擅自处置出租人资产，也不存在第三方善意购买的问题。 按揭贷款银行没有实质上掌握物权，只有债权，最多是有虚幻的处置权。

融资租赁和按揭在会计处理上也有所不同。融资租赁中租赁物所有权属出租人所有，租赁物作为长期应收款；承租方计入固定资产，进行计提折旧。按揭购买的物品归买主所有，因而列入买方的资产负债表并由买方负责摊提折旧。（3）上面两条导致两者在税务待遇上也有区别。

他这种入股方式是不是融资租赁呢?我不太清楚融资租赁要不要占股份啊...

1、融资租赁是租赁的一种特殊形式，但公司必须在每一个特定的时间向出租方交纳相关租凭费用，当相关合同租凭期结束后，公司拥有这租凭物的产权，正常来说如果是以上情况，融资租凭是不能占股份的，只能是当作公司的一种债务而已。

2、可以查阅《企业会计准则—租赁》，判断是否属于融资租恁。第六条 符合下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁：（一）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。

3、融资租赁是一种租赁形式，出租人根据承租人的需求购买承租人指定的固定资产，并在租期内将固定资产的使用权让渡给承租人。通过这种方式，承租人可以在不购买固定资产的情况下获得其使用权，从而实现财务杠杆效应和灵活的资产管理。

4、融资租赁方式分类：简单融资租赁 简单融资租赁，也成直接融资租赁。是指由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。

5、[编辑]私营公司融资租入固定资产的核算 租赁按其性质和形式的不同可分为经营租赁和融资租赁两种。融资租赁，是指在实质上转移了与资产所有权有关的主要风险和报酬的一种租赁。经营租赁，是指融资租赁以外的另一种租赁。

融资租赁合同产权归属如何

出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。确定合同的性质是否属于融资租赁合同是解决该类法律***的前提和基础。

融资租赁合同 司法解释是哪三方的协议？ 根据《中华人民共和国 合同法 》第十四章的相关规定， 融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

融资租赁的房产由承租人根据房产原值，减除10%至30%后缴纳房产税，从价计征税率为2%，从租计征税率为12%。在合同约定开始之日的次月起，或合同未约定开始之日的自合同签订之日的次月起，开始缴纳房产税。

融资租赁合同融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同的最大特点在于“融资”二字，这里讲的融资，其实质就是出租人出资向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用、收益。

融资租赁的设备,款未付清,被承租人转让,无法收回,承担什么责任?涉及...

1、这个设备是由融资租赁公司购买，所以产权是属于融资租赁公司的，承租人擅自转卖，涉嫌民事欺诈、侵占罪以及***罪。这样的行为类似于去租车公司租车，然后转卖牟利。是按***罪论处的。

2、二是合同无效涉及的损失赔偿，出卖人、租赁物系由承租人选择的，出租人有权请求承租人赔偿相应损失；但是，因出租人原因致使合同被确认无效的除外。出租人的损失已经在合同无效时获得赔偿的，承租人不再承担相应的赔偿责任。

3、权利瑕疵担保责任。出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。这是关于权利瑕疵担保责任的规定，即出租人担保标的物不被第三人（出卖人等）所追夺，不被第三人所主张任何权利（包括不被第三人主张知识产权）。对第三人造成侵害的免责。

4、长期应付款——融资租赁款 贷：固定资产——融资租入固定资产 承租人直租融资租赁，应当通过“固定资产”等科目以及“长期应付款”等科目核算。长期应付款是在较长时间内应付的款项，未确认融资费用，是融资租入资产或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用。

5、从融资租赁合同的本质来看，出租人应当主要提供融资，而由承租人支付租金、合理占有使用租赁物并承担租赁物的瑕疵风险更为合理。也更符合合同各方当事人的意愿，出租人对租赁物瑕疵免责是合理的。

6、简单融资租赁：由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。

关于电脑软件产权融资租赁，以及软件租赁和软件许可使用的区别的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。