南京租办公室租赁

简述信息一览：

• 1、南京租房有房屋租赁税吗?税率多少
• 2、南京有哪些包租公
• 3、在南京,没有实体办公地址可以注册公司吗
• 4、南京自如房屋租赁有限公司电话是多少?
• 5、南京租房哪些中介靠谱

南京租房有房屋租赁税吗?税率多少

房产税=租金收入*12%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额（xx元/平方米）。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*5%；城建税与教育费附加=营业税*10%。

房屋出租（经营用）每月应纳税款：增值税及附加为租金收入5%，房产税为租金收入的12%，个人所得税为[租金收入-维修金等支出（每月限额800元，凭正式票据）-各类税金-800元]*20%，另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0.1%。

你好，　个人租金收入×税率5%　【规定】：对租金收入申报属实，能提供真实有效的房屋租赁合同、协议或收费依据的个人出租房屋者，以租金收入和综合征收率5%计算征收。【解读】：这是我省首次明确个人出租房的综合征收率。上述所指的个人，包括外籍个人、华侨和港澳台人员。

法律分析：租房网签备案后，就要交租房税了。租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全一方面，因为租房的双方产生了经济交易，所以租房备案后，房东需要缴纳一定比例的租房税。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当***用书面形式。

南京有哪些包租公

南京的包租公有： 张先生：张先生是南京某大型房地产公司的总经理，拥有丰富的房地产投资和开发管理经验。他擅长包租业务，对南京房地产市场有深入了解。李先生：李先生在南京从事包租业务多年，拥有众多房产资源，对南京的租赁市场有着深入的了解和研究。

位置很重要，大家都知道。市中心人流量大消费观念高，商场边上。地铁交叉口 或者 附近有多栋商业楼（因为我们不是宾馆不靠临时客流量，所以不建议火车站 汽车站 机场等）3装修考虑到成本开支和盈利情况 装修成本定位在5000到10000 每套房子。毛坯也分多种，有卫生间和厨房有地板有门窗的毛坯。

魔方单身公寓实际上是包租公整租下来的几层楼然后又重新装修转租的。根据我的了解应该是民用水电。

金轮商场更像是一个包租公，缺乏行业竞争力和规划。店铺陈旧，广告褪色，灯光破损，与周边繁华商场形成鲜明对比。金轮商场试图打造风情小街，但商家多为冷门私人服装店，难以吸引主流消费者。二楼以上的情况更堪忧，商户营业状况不佳，仿佛烂尾楼一般。

电视剧《心居》正在热播中，这部剧中展翔这个角色让很多人都比较关注，饰演这个角色的演员是张颂文，他在剧中饰演的展翔是名下有15套房的包租公，这个角色跟他本人的反差很大。

从目前来看，新城旗下的不少吾悦广场都有涉及到公寓业务，因此新城既可以选择只做一个“包租公”，又或者是和朗诗寓合作，一起盘活公寓业务。对此，截至发稿前企业方面尚未做出相应回复。新城长租的两年 相比起许多同梯队的房企而言，新城在长租公寓的起步稍有些晚。

在南京,没有实体办公地址可以注册公司吗

1、办公室必须是商业或者办公用途，现行规定居住用途是不可以注册的，租房时要签订房屋租赁合同，并到当地房屋中心备案，提取备案合同原件和出租方的房产证复印件，合同上的名称和地址必须和房产证一致。

2、没有地址也是可以注册公司的，大多数情况使用虚拟地址就可以，但是制造业和另外的特殊需要实际地址。而且大部分代理注册公司都是有提供地址的，这个可以放心。但是自己去办理的话，没有地址就需要租房合同，所以大多数都是找代理注册公司做的。

3、南京高淳区注册公司时无地址，可通过以下几种方法解决：方法一：根据《民法典》等法律规定，允许将住宅注册登记为经营场所，需提供利害关系业主同意证明。某些特定行业，如电子商务、无实体店铺的网络交易服务、创意、设计等，无需提供该证明。这样既能节省开支，又有利于公司资金积累与扩***展。

4、南京注册公司地址是否可以是住宅的问题，根据不同的资料来源，情况如下：-**允许使用住宅地址**：一些资料表明，在南京，住宅地址可以作为公司注册地址使用，但这种情况下，公司的业务范围通常会有一定的限制，仅限于少数行业或特定情况。

5、法律主观：注册公司地址可以是住宅，但是将住宅作为公司的经营地址的，应当经有利害关系的业主一致同意，还应当遵守法律、法规以及管理规约。若是混用房，是可以注册公司的。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。

6、可以的！近年以来，国家***为了鼓励全民创业，颁布了一系列的优惠政策，其中就有提供免费的注册地址。意思就是由园区***提供虚拟的注册地址，这样的地址是被认可的，公司注册下来之后可在本市任何地方经营，哪怕以后办公的地方搬迁了，营业执照中的地址不用变更。

南京自如房屋租赁有限公司电话是多少?

仍有网友举报自如甲醛超标 新京报记者昨日还注意到，北京自如生活资产管理有限公司官方微博“自如客”、“自如客服”的留言评论区，仍有网友留言反映所租自如房屋有异味，可能存在甲醛超标的问题，并希望进行处理。

通过中介公司或房屋租赁平台，是可以使用***支付 中介公司以及房屋租赁平台都是属于公司性经营范围，***支付房租像购买商品一样是可以通过刷卡以及扫描二维码等方式对房租进行支付，一般情况下中介公司以及房屋租赁平台，只要是一个合规公司，都会有自己的POS机或者商家二维码，任何银行***都是可以进行支付消费。

月6日，昌平区龙腾苑四区，某租户在自己租住的被测出甲醛超标房间内。北京自如生活资产管理有限公司相关负责人回应：“不推诿责任，将全力解决问题”，同时表示对感觉室内空气异常客户将提供绿植炭包、过渡期住宿及换房或退租等，还会按照更高标准制定相关措施，改善居住环境。

房屋租赁公司的介绍： 对于现在广大的租房群体来说，房屋租赁公司提供了便捷的服务，帮助租客找到心仪的房子，同时也为房东带来了便利的出租服务。这些租赁公司在市场上有很高的知名度。

南京租房哪些中介靠谱

1、靠谱的南京租房中介有：链家、自如、贝壳找房等。 链家：链家是一家知名的房产中介公司，其业务范围广泛，包括房屋租赁、买卖等。在南京地区，链家有着良好的口碑，它以专业的服务、透明的交易流程和真实可靠的房源信息赢得了客户的信任。

2、南京比较靠谱的租房中介有链家、贝壳、我爱我家和安居客等。链家和贝壳都是国内知名的房产中介品牌，在南京也有很高的市场占有率。这些大型品牌通常拥有严格的房源审核机制和完善的客户服务体系，能够为租客提供更可靠、更安全的租房服务。

3、南京浦之寓中介的服务水平和信誉在南京市场上比较可靠，但是具体情况还需要根据个人的需求和判断来决定。建议您可以***取以下措施来了解更多关于该中介的信息：搜索该中介的官方网站或相关评价网站，查看其服务内容、客户评价等方面的情况，以便更好地了解其信誉和服务水平。

4、很好。根据百度百科资料，因为南京方圆租房，有正规的租赁合同，房东房产证明，价钱合理，服务态度好，所以南京方圆租房很好。南京方圆租房是一家专注租房的房产租赁新经纪品牌，总部位于南京南站城际空间站。

5、如果对南京不熟悉，可以先电话联络本地的中介，比较好的如我爱我家、中广置业、21世纪不动产等等。注意：所有要先付钱的中介一律不要考虑。HOUSE365这个网站也是个不错的选择。如果要省钱，建议你到南京比较著名的大学BBS上去看租房版，找大学生合租，便宜又安全。

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