办公室空调租赁设施清单

简述信息一览：

1、撰写告示时，要简洁明了，主要列出房屋的基本信息，如位置、结构、设施新旧等。如果有特殊要求，如租客类型，可以在简述后表明面议或进一步商谈。此外，记得提供房屋出租凭证，注明水电煤气的初始量，以及家具设备的状态和租金可谈等细节。关于定价，灵活处理，可以写“面议”来适应不同租客的预算。

2、房屋出租怎么写吸引人价格：很多房东在写租赁广告时不愿留下价格，希望租客电话联系。事实上很多租客不太喜欢这样的，甚至会直接找下一家。如果真的没有看到更好的房子，他们才会选择打电话给你并咨询价格。

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3、首先，简洁明了地介绍房屋信息。包括位置、楼层、面积、房间布局（如几室几厅或单间/阁楼）、有无物业管理、家具和装修情况，以及有线电视等基本设施。如果对租客有特定要求，如限定单身或夫妻，可适当说明，但不必过于繁琐，以保持告示的简洁。

4、标题编写：确保标题清晰明了，如“今有xxx小区住房一套出租”。别忘了提及小区名称以提供准确的位置信息。房屋信息正文：详细描述房屋的类型、地址、设施等情况。包括煤气、暖气是否可用，家具和电器的配备情况，以及租客是否可***这些设备。

出租人是房屋所有人而无所有权证书，但有建设工程规划许可证，或者有商品房买卖合同并且是合同中的买方、合同已经在房屋登记部门办理预售登记、预登记； 3出租人为房屋的合建方，与建设工程规划许可证的持有者（即房屋的建设方、房租建成之后的房屋所有权人）之间有合作建房合同，已经获得合建方同意出租。

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签订租房合同首先要注意合同主体是否符合法律的规定，然后是房屋是否为法律法规禁止出租、房屋租赁合同的内容是否合法以及合同是否进行过登记备案。合同主体是否符合规定：合同主体是否符合规定即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。

写清楚租赁期限，并且将租金都写清楚，付清楚的时间，到期之后该怎么办等等，都需要写清楚。写清楚房子中不能进行各种操作的一些约定等。商量好在租赁期间水电暖的一些使用情况及缴费情况。写清楚在租赁期前几个月要通知甲方是不是续租，还是准备不租，这样方便甲方能够及时找到新的租方。

仔细阅读合同：在签署合同之前，仔细阅读合同的所有条款，确保自己对合同的内容和约定有清晰的理解。避免陷阱条款：注意合同中的陷阱条款，如违约金、自动续约等，避免对自己的权益造成损害。与房东沟通：在签署合同之前，与房东充分沟通，明确双方的权益和责任。

房屋使用约束合同上会写不能在墙上乱钉乱画，否则一个钉子按xx价格扣罚押金等等，这个条款本身是没有问题的，但是房间里面本来就有前租客留下的钉子或者墙面污损等，租客租的时候也没有注意，过了一年了，房东也早忘记了，到退房的时候会说是你弄得要扣钱。

在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。以下是五份租赁合同范本，供大家参考。

乙方向甲方缴纳租赁保证金，租赁保证金按三个月房屋租金计算（大写）：元整（￥：元）。租赁期满，乙方若不再续租或有其他情况造成租赁合同终止的，乙方将房屋完好退还甲方，在甲方认可房屋未受人为破坏的前提下，凭甲方出具的收条领取退还的保证金（不计息）。

未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋。租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。

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