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租赁的办公室已做抵押

接下来为大家讲解租赁的办公室已做抵押，以及写字楼被抵押了能租吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、【法律依据】根据《民法典》第710条规定：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

2、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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3、根据《民法典》第710条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

4、没做到位，多少要给赔偿。两个月房租过高，你们去***诉讼吧。

房产证书或不动产权证书；抵押合同或租赁协议；房屋评估报告或验房报告；抵押物状况证明或建筑物所有权证明；个人身份证明及其他相关身份证明文件；财产综合险申请表；还款能力证明或信用报告；其他与房产和财产综合险有关的。

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借款人个人信用状况良好，个人征信无逾期等不良记录；可以提供银行认可的抵押物。

如果是物业或者写字楼的所有人，可以明确的要求租户购买保险，还可以设定具体的购买的类型，比如说必须购买财产险，还有公众责任险等等。物业或者写字楼所有人本身的话，可以考虑财产一切险，这种保险主要保障的是在保险期间内，由于自然灾害或意外事故造成保险标的直接物质损坏或损失。

第一条为加强深圳经济特区（以下简称特区）房屋租赁管理，保障房屋租赁市场的健康发展，根据国家和广东省有关法律规定，结合特区实际情况，制定本规定。第二条本规定适用于特区内个人和单位的住宅、厂房、仓库、商业及办公等用房的租赁，但不包括公产房及企业自管房中用***价格租、售给职工居住的房屋。

第四条　深圳市市、区人民***房地产管理部门是市、区房屋租赁的主管机关（以下简称主管机关），市主管机关对房屋租赁市场实行统一管理。第五条　房屋租赁实行租赁许可制度。第二章　租赁管理第六条　房屋出租，须持有《房屋租赁许可证》（以下简称《许可证》）。没有《许可证》的房屋不得出租。

深圳市经济特区的房屋租赁管理旨在维护市场秩序，保障各方权益，条例依据法律和基本原则制定。条例适用于各类房屋，包括住宅、工商业用房、办公用房、仓库等，其租赁行为定义为出租人将房屋提供给承租人使用，收取租金，并在租赁期满后归还出租人。

第八条　房产经营、房产权转移、房产抵押和房屋租赁等，必须遵守中华人民共和国的法律和广东省经济特区的有关法规。房产权转移、房产预售（预购）、房产抵押和房屋租赁合同的订立，应经深圳市公证处公证。第九条　深圳市人民***房产管理机关统一管理深圳经济特区商品房产，负责本规定的贯彻执行。

一）组织各街道开展房屋编码信息编制、维护和更新；（二）组织各街道开展人口、房屋基础信息核查***集；（三）协调配合职能部门开展出租屋安全隐患信息排查与通报；（四）组织各街道开展出租屋其他管理服务。人口基础信息是指《深圳经济特区居住证条例》规定的居住登记信息。

1、房屋委托租赁需要什么材料出租人应交验的有关证件出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证。出租人的身份证明。共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托。代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件。房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。

2、委托合同中的每个事项都要看清楚，注意一定不能完全委托。出租房屋应该注意什么签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件，并加上本地派出所签发的暂住证。签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

3、、委托中介公司出租前要详细考察中介公司的资质和信誉考察中介公司的实力和口碑一般情况下，一个中介公司规模越大、品牌越响越可靠。但看一个中介公司是否可靠还要看其实力和口碑，而不要听信其广告。

关于租赁的办公室已做抵押，以及写字楼被抵押了能租吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。