办公室租赁申请方案

文章阐述了关于办公室租赁和审核要点，以及办公室租赁申请方案的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、一个靠谱的写字楼怎么才能租到呢?
• 2、办公室管理办法
• 3、办公室工作要点?
• 4、做好办公室工作的要点
• 5、办公室地址的选择
• 6、办公室绿植如何选购绿植的养护要注意哪些要点

一个靠谱的写字楼怎么才能租到呢?

对于需要50平以上办公空间的需求，建议直接寻找写字楼进行租赁，以获取更大、更稳定的办公环境。对于寻求更经济实惠、灵活多变的工作空间，商务型办公室是一个理想选择。

如果是民宅or商住两用，找中介就可以。如果是写字楼，那就最好自己地面去找。不知道其他城市的情况，上海这边写字楼找中介不如直接找物业。一般写字楼租赁电话都很显眼算好自己需要的面积。尽量考虑到未来1-2年团队的成长。根据面积又可以将目标写字楼范围缩小租金：现在租金都很透明，明码标价。

租写字楼可以通过以下几个平台寻找： 58同城：这是一个综合性的生活服务平台，提供各类房产信息，包括写字楼租赁。用户可以根据自己的需求筛选条件，如地区、价格、面积等，快速找到合适的写字楼。 链家网：链家网是专业的房产中介平台，提供写字楼租赁服务。

租写字楼时，首先可以考虑联系专业的房地产中介。这些中介通常拥有丰富的房源信息和市场经验，能够根据企业的具体需求和预算推荐合适的写字楼。他们还可以提供关于租赁条款、市场趋势和潜在成本的宝贵建议，帮助企业在租赁过程中做出明智的决策。另一个便捷的选择是利用在线商业地产平台。

寻找靠谱的写字楼租赁网站，可以参考以下几个选项：58同城 作为知名的生活服务信息平台，58同城提供写字楼办公室租赁服务。尽管服务历史悠久，但用户需仔细筛选信息，注意甄别中介，以获取最优选择。房天下 房天下提供新房、租房、写字楼出租、厂房仓库出租等全面的房产服务，覆盖众多城市和地区。

办公室管理办法

办公室管理的一些方法制度主要包括以下几个方面：职务明确与分工 明确职责：每个办公室成员应有明确的岗位职责，确保工作有序进行。如负责文件起草、会议组织、资料收集与分析等。 合理分工：根据成员的能力和专长进行合理分工，提高工作效率。

法律依据：***中央办公厅、国务院办公厅印发《党政机关办公用房管理办法》 第四条 建立健全党政机关办公用房集中统一管理制度，统一规划、统一权属、统一配置、统一处置。县级以上党政机关办公用房有关管理部门根据职责分工，负责本级党政机关办公用房管理工作滚棚，指导下级党政机关办公用房管理工作。

保持办公室整洁：员工应自觉维护办公室环境，做到地面无污渍、桌面整洁、文件归类放置。保持安静：工作时间内，请避免大声喧哗，以免影响他人工作。 办公资源管理 节约资源：包括纸张、水电等，养成节约习惯，合理使用办公设备。公物保护：爱护办公室内的公共财物，如有损坏需及时报告维修。

党政机关办公用房的新管理办法出台，对各级官员办公室面积做出严格规定。省部级官员的办公室面积不得超过54平方米，与科长相比，仅多出36平方米。具体到职务层级，中央和省级机关的正职、副职，如部长、副部长、司局级、厅局级等，其办公室面积限制在54至9平方米之间，以确保节约和合理使用。

办公室纪律管理规定篇1 目的：为了规范公司办公室工作纪律，营造良好工作氛围，树立良好的企业形象。第一条：办公室人员应提前到办公室，在上班前做好公共区域及个人区域卫生。保证办公室清洁，物品摆放整齐有序。

办公室工作要点?

1、办公室工作的核心是服务，无论是为领导提供决策支持，还是为部门内部提供行政服务，我们都要始终围绕服务这个主题，不断提升服务的质量和效率。注重政务服务 在办公室工作中，政务服务是重中之重。我们要在决策前、决策中、决策后，都能够提供准确、高效的服务，确保领导决策的顺利实施。

2、一要注重学习，充实自己。学以立德，学以增智，学以致用；二要修养品德，谨言慎行。

3、办公室必须是一个统一的集体，否则，七人八主意就会贻误工作。只有形成统一的整体，才能成为一个会办事的集体。总之，办公室的工作和地位决定了它必须是企业的参谋部门、协调部门、服务部门、办事部门和公关部门。为了实现好上述职能，办公室人员就必须在实践中积累，在工作中提炼，在方法上总结。

4、办公室工作要求员工具备较高的综合素质，包括良好的职业道德、较强的组织协调能力、扎实的专业知识等。同时，办公室员工还需具备高度的责任心，确保工作的准确性与时效性。通过不断学习和实践，提高个人能力，以适应不断变化的工作环境。

5、做好办公室的工作，必须强化服务意识，提倡奉献精神。服务工作搞得好不好，能不能让领导满意、基层满意、群众满意，是衡量办公室工作的根本标准。这就要求办公室自觉做到标准上求高，措施上求严，工作上务实，不断拓宽服务层面，提高服务水平。l、在为领导服务上要实现三个转变。

6、传递等工作，保证部门行政信息的及时传达；部门行政后勤工作：根据本部门的管理需要和公司内部管理制度，为本部门员工办理考勤统计、资料收发、办公用品领用、费用报销、考核资料汇总以及文件的送审、报批等工作，进行各项内部行政事务处理和服务，为本部门的管理工作提供服务和便利。

做好办公室工作的要点

1、办公室工作人员协调是经领导授权、在办公室的职责范围内进行的。

2、以“高、严、精、快、准”为统领办公室工作“五字诀” 长期以来，国家大力推动“放管服”改革，着力实施减税降费举措，持续优化营商环境，为企业发展创造了良好的外部环境。企业要抓住利好叠加机遇，增强内生动力，以“高、严、精、快、准”为统领，发挥行政管理系统效能，加快提升发展质效，实现高质量发展。

3、负责收发、印信、考勤工作，做好报刊、信函的订阅、分发和登记；印章的刻制、颁发、使用、缴销；介绍信（证明）的审批、填写、保管；按照考勤制度组织考勤、保存考勤资料。负责会议的组织安排和综合性文稿的起草工作。负责人事管理和年度考核等工作。

办公室地址的选择

办公室乔迁选址一定要选择视野宽阔、空气清新、光线明亮、清静无燥音的地带来作为办公室地址。风水***别讲究“生气”“旺气”，此外还注重“人气”。这里的“人气”不但需要考虑周围环境的人气，而且还要考虑国家或者地区的人气。若在一个人烟稀少的地方，那么再努力也难以创办一个成功的大企业。

办公室地址的选择1 弯环内侧含财气 风水理论认为，流动的水就是财富，水需要不断的流动，才能创造钱财。众多都市房舍都是临街而建，车水马龙的车子流动的方向等于河水流向，然而弯曲的流水，流动相对比较缓慢，这样才能留住钱财，要注意的是一定要在弯环之内侧，才能护卫人，进而留住钱财。

办公室选址风水--户外地形：公司量力而行，尽可能选择相对繁华地段。但是不能扎堆去商业区，因为商业区成本高，停车不方便，交通容易拥挤。公司交通要便利，与主交通动脉相隔不能超过十分钟路线。客户上门，或者出行都十分方便，可以及时进入到交通大动脉当中，而不至于拥堵。

办公室绿植如何选购绿植的养护要注意哪些要点

1、办公室绿植知识知多少 绿植养护指南 虎皮兰（虎尾兰）浇水：不可过湿，耐干旱。光照与温度：喜光，耐早耐阴。生长适温在20-30°C，越冬温度为10°C。施肥：施肥（氮肥）1月1-2次，量要少，冬季停止施肥。叶子开裂 原因：缺少光照。解决：避免阳光直射。原因：缺水、阳光暴晒。

2、金钱树的叶子像铜钱有招财旺运之说，特别适合放办公室，它非常耐旱颜色又青翠可人，观赏价值也极高。金钱树办公室养护要点：光线明亮的办公室，不能阳光直射，能耐阴，放到办公桌上能起到聚财聚人气的作用哟。

3、桌面摆放仙人球是一个不错的选择，但要注意，仙人掌的养护需求较高，不适合新手。仙人球体积小巧，易于照料，适合办公桌上的绿植。偶尔浇水即可，推荐的这几种植物都适合在桌面上养护。 长时间面对电脑可能会对眼睛造成损害。在办公桌上放置一盆吊兰，可以在眼睛疲劳时提供缓解。

4、办公室摆放什么植物能改善办公环境，让空间得到点缀的同时有能绿化环境，净化空气呢，向您推荐八种适合摆放在办公室的绿色植物！绿萝：非常适合办公室养，可以土培也可以水培 注意事项：不能太阴冷也不能曝晒，水培需2-3天换一次水。吊兰 也可以水培+土培的，吊兰净化空气的效果非常不错。

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