电脑租赁合同审核要点

今天给大家分享电脑租赁合同审核要点，其中也会对电脑租赁合同书样本的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、财务人员在参与合同审核的时候,有哪些地方需要注意?
• 2、融资租赁合同审查要点有哪些?
• 3、关于电脑设备租赁合同
• 4、租赁合同备案流程是什么?
• 5、财务人员审核合同应该注意哪些要点
• 6、法院如何审查虚假租赁合同

财务人员在参与合同审核的时候,有哪些地方需要注意?

1、所以，要先将合同从拟定到审核再到签订的流程规范化。财务人一定要熟悉该业务的全部过程、双方的目标和意图。不熟悉业务情况，是无法参与审核的。财务人要从税务的角度审核业务交易模式是否有风险或瑕疵、税负是否合理、文字表达是否完整和充分。

2、注意合同金额是否与相应的资源项目匹配，资源项目是否控制在相应的工程定额内；如有超出，是否有相应的审批和执行程序。（2）合同文本中金额的计算是否准确，大小写金额是否一致，是否与合同附件中的信息一致。对于框架合同，要注意框架合同的金额是否合理，金额是否有上限。

3、要特别关心收付款的条件或时间节点，因为这关系到公司资金链条的安全。最后，好的财务人员会根据公司各个合同的收付款时间安排公司现金流。如果允许客户收到货物后的一段时间内付款，相当于你给客户提供融资，这是否符合公司规定。开具或取得增值税***的条件和时间。付款人。

融资租赁合同审查要点有哪些?

1、融资租赁合同的审查要点首先就是要审查合同中的条款是否建立在双方当事人自愿的基础上，以及条款是否是具有法律效力的；其次就是要确定好合同的生效时间与有效期；最后的话就是要审核双方当事人的权利和义务。

2、法律分析：在融资租赁合同中，对出租人来说，承租人的资信状况、签约和履约能力即能否按期支付租金，直接关系到出租人能否收回本金、利息及获得相应的利润。签订融资租赁合同时有代理人的，应注意审查其代理资格，以防止发生无权代理和滥用代理权的情况。

3、租赁物的维修。租赁合同中，应对租赁物出租后应由出租人或是承租人承担维修、保养的责任及其费用的承担作出明确的规定，使租赁物始终处于完好和正常使用的状态，《合同法》规定，双方当事人也可以约定租赁物的维修责任与费用承担，如果双方当事人没有约定或约定不明确的，应由出租人承担维修义务。

4、标的物的型号、质量或质量标准 由于融资租赁合同中有两个合同关系，所以在签订融资租赁合同时必须注明合同标的的型号及质量或质量标准，以免发生错误。

5、合同的担保 为保证承租人依约支付租金，履行合同，出租人一般应要求承租人提供相应的担保，包括第三人保证、自有资产的抵押或质押等。出租人应针对担保合同审查担保人主体资格，担保合同的内容及效力，并依照有关规定办理各项登记，以使对合同的担保确实有效。

关于电脑设备租赁合同

乙方在本协议有效期内如遗失笔记本电脑，由乙方自行负责。乙方可以重新申购，延续本协议。如因所购买设备不适用，甲方可停付租金。乙方在本协议生效后如因不胜任其岗位被公司调离开发、演示岗位或个人辞职，被公司辞退，甲方只支付至当月租金（当月上班时间必须满足20天）。

关于电脑设备租赁合同精选篇1 甲方：___ 乙方：___ 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，签订以下租赁合同，商定如下条款，共同遵守执行。 设备租赁内容： 租用时间：___年__月__日，租用物品于活动当天__：__前到位；撤展时间为___年___月___日___，活动完毕撤展。 租用场所：___。

本次租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁天数]天。 租赁期满，乙方应将电脑完好无损地归还给甲方。如需续租，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。租金及支付方式 乙方应支付甲方租金总额为[租金金额]元。 乙方应在签订本合同时支付租金，甲方收到租金后应出具收据。

本合同根据《_合同法》、《_建筑法》、《_产品质量法》、《建设工程质量管理条例》及其他相关法律法规，并参考 有限责任公司大型机械租赁合同示范文本相关内容制定，本合同文本为 程建设有限公司大型机械租赁合同的示范文本。

电脑租赁合同样式出租方：___（以下简称甲方）；承租方：___（以下简称乙方）。依据《中华人民共和国民法典》有关条款，甲乙双方经过充分协商，就乙方租赁甲方电脑事宜达成如下协议：乙方租赁甲方电脑，电脑配置详见附件（电脑设备保值价合同书），以下简称租赁电脑。

电脑设备的租赁合同首先可以写甲方与乙方的姓名，并表示经过协商签订合同。其次可以写有关电脑设备的租赁的事项，比如：租金，期限等。最后甲乙双方签字盖章即可。

租赁合同备案流程是什么?

1、深圳市租赁合同备案的流程具体为带着租赁合同等的材料到房屋租赁管理办公室登记、租赁工作人员对材料进行审查、审查初步通过后予以签署初审意见、然后会有二审、审核通过之后需要缴纳相关税费，之后审核机关会下发《房屋租赁登记证》。

2、租赁合同的备案流程较多，具体可以归纳为以下几点：其签订租赁合同；其准备备案的相关资料；其递交资料；其审核资料；其缴纳税金；其领取备案登记表。

3、租赁合同备案的办理需要房东和租客共同前往当地房地产管理部门进行办理。在备案过程中，需要提交租赁合同原件、双方身份证明、房产证等相关证明文件。备案完成后，将会获得备案证明，作为租赁关系的合法凭证。

财务人员审核合同应该注意哪些要点

合同合法有效：合同主体是否有效、合同本身是否有效、合同签订的有效性。合同内容表述完整：形成自己公司的合同模板；关键内容是否已涵盖？无关问题一律不提 合同表述准确无歧义：重要条款表述清晰、前后逻辑顺序清楚。

财务审核合同需要注意：合同金额、结算条款、涉税事项、特殊事项、印花税。财务人员审核合同的目的自然是降低执行合同的风险，合同的风险可能在多个层面都存在，财务审核不能替代法务审核。如果合同评审没有法务把关，财务审核的责任更为重大，还需关注合同的合法合规性。

但非格式合同文本要进行斟词酌句的修订，要对经济行为用准确的文字表述。（三）标的的数量、质量条款的审核。购进合同中，标的物的购进数量、进货时间、质量标准要认真审阅。（ 四）款项收付结算条款的审核，合同中款项的款项收付结算条款是合同中最重要的条款之一，是财务人员必须审核的重点内容。

付款能力等，应作大致的评估。\x0d\x0a（二）对合同条款文字表述的审核。\x0d\x0a合同条款文字表述的审核，虽非会计人员的职责，但也要进行审核。

合同签订前审查合同签订前审查是合同审查的重点和关键，因为合同签订过程中的任何疏漏或失误，都有可能给企业造成损失或带来风险。对于重要的合同，财务人员应当及时掌握情况，加强全过程监督。同签订前财务人员审查的主要内容包括：审查签订经济合同的必要性。

***如何审查虚假租赁合同

1、如何查清假租赁合同 对方当事人主体资格审查：出租房为单位时审核包括：公司名称、性质、地址、营业执照、税务登记证、房产证；出租房为个人时审核包括：房东身份证、房产证。

2、***审查租金的方式如下：合同审查：***会审查租赁合同的内容，包括租金条款、支付方式、租期，会检查合同是否有效、合法，并确认租金支付的义务和约定。证据收集：双方当事人可以提供证据支持其主张，如租赁合同、支付记录、房屋状况证明，***会对提交的证据进行审查，并决定其是否可接受和相信性。

3、虚假房屋租赁合同怎么认定 虚假房屋租赁合同认定的情形包括房屋出租人不具有房屋的所有权或者转租权、假意签订房屋租赁合同骗取租金、冒用房屋所有权签订租赁合同等。

关于电脑租赁合同审核要点，以及电脑租赁合同书样本的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。