广州市办公室租赁
接下来为大家讲解广州办公室租赁规定，以及广州市办公室租赁涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
广州市出租屋管理规定?
第三条 凡在广州市区暂住的人口和所有留宿或招用暂住人口的机关、团体、学校、国营、集体、私营企业，个体工商业户，以及部队企业，中外合资、合作企业，外资企业，中央、省、部队及外地驻穗机构和私人出租屋、居民住户的户主，均应遵守本规定。
法律分析：（一）办理机构：涉外、宾馆酒店的房屋租赁登记备案直接到市房地产租赁管理所办理；其他房屋的租赁登记备案到各区房地产租赁管理所或其委托的街镇出租屋管理服务中心办理。
通告指出，企事业单位、出租屋业主或者其他房屋出租人必须落实防控责任。企事业单位、出租屋业主对相关人员管理负主体责任，出租屋管理人员负直接责任。对不履行报告责任、不配合防疫工作者将追究责任。
广州市房屋租赁合同登记备案规则
法律主观：广州 市 房屋租赁合同 网上备案规则 第一条 为加强 房屋租赁 信息***集，为当事人申报房屋租赁信息提供便利，根据《 商品房 屋租赁管理办法》、《广州市房屋租赁管理规定》等规定，结合本市实际，制定本规则。 第二条 本市行政区域内的房屋租赁合同网上备案，适用本规则。
法律主观：办理房屋租赁合同的登记备案证明需要租赁双方在合同订立后三十日内持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。
第六条 街道、镇出租屋管理服务中心受国土房管、公安、***生育、税务等行政主管部门委托，集中办理辖区范围内房屋租赁合同登记备案、户口或暂住证登记、***生育管理、税收征管相关工作。第七条 ***提倡房屋出租人委托街道、镇出租屋管理服务中心发布房屋租赁信息。
广州注册公司两种无地址办理营业执照方法?
租赁地址 这个地址可以是办公楼，也可以是住宅小区。但是使用住宅小区注册公司必须满足以下条件 （1）行业规定：很多城市对家庭住址注册公司有行业限制、一般会产生噪音、油烟、废气、污水等污染行业很难进入小区，所以如果你想用你的家庭住址来做餐饮，可要慎重了。
选用虚拟注册地址。虚拟注册地址是指由第三方代理机构提供的注册地址，创业者委托代理机构注册公司，创业者没有合适地址的情况下代理机构便会提供可注册的地址来为其注册公司。不过，这类虚拟注册地址不能用于实际办公，即注册地址与实际办公地址是不一致的。
无企业注册地址费用虚拟地址是隶属各招商园区，经国家允许，只为企业工商登记注册而存在的地址。部分广州市区、郊区的招商园区会收取一定的地址费用，广州宝园提供的注册地址是终身免费的。
广州办公室出租中介如何收费?
一般按行规收半个月的佣金的，现在不收客户的佣金，只收业主的佣金；为客户找到合适面积，合适租金，还有提供免费的房源信息服务。写字楼出租中介费用是：第每个城市的写字楼中介收费标准不是完全一样的。应该根据当地的行情进行一番打听询问这样摸清行情之后再选择中介，这样可以避免被中介忽悠。
中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用。
租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房子中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。
一般都是各支付房租的百分之三十左右作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。在广州一般都是押一付三的形式，但也有特殊的情况。
各个地区都有不同的中介收费标准。中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。
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