东莞办公楼出租
简述信息一览：
出租厂房和租赁厂房有什么区别
1、厂房出租合同和厂房租赁合同有区别。类型不同租赁合同属于合同法上明确规定的典型合同之一。出租合同则不是合同法明确规定的一类合同。标的物不同租赁合同存在一个有形物作为标的，能够交付且有使用价值，出租合同不一定存在实际标的物。
2、【法律分析】：厂房租赁属于房屋租赁合同。进行租赁活动要签订租赁合同，而厂房是属于房屋的一种，所以厂房租赁产生的***是属于房屋租赁合同***。房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。
3、 租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。 租赁厂房/场地是指经营者向场地/厂房所有者租用并以租赁费做为获取使用权利的一种交易方式。
东莞买厂房一般在哪个平台
翔盈仓储在广东省东莞市霞坑工业二路 拥有建筑面积18000㎡，其中宿舍56间，配套设施完备，环境优雅。厂房6层，每层面积2100㎡，非常宽敞，适合各种工厂入驻。厂房有2部3吨货梯，1部客梯，都有卸货平台。总公司投资巨资维修装新，使园中更焕然一新。绿化覆盖面积广，绿化率高达38%。
最佳答案 东莞写字楼集中在南城区行政广场周边，即将建好的最高楼台商大厦68层，已投入使用的最高档、最豪华、最好的写字楼是华凯广场。
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租厂房合同范本?租厂房的注意事项?
1、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。 如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用（材料节人工等）由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得***。 租赁期间该厂房所产生的水、电（电话、网络、有线电视等）、卫生、房产税等费用都由乙方支付。
2、合同条款要全面，主要条款必不可少，如双方当事人、厂房的情况、租金、租赁期限、双方的权利义务、违约责任等。合同条款的内容要表达得具体、明确、清晰。在租赁合同中，对于租赁物件的使用、租赁物件的维修保养也要明确规定。在租赁合同中应制订明确的违约条款及赔偿数额。
3、在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不得干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同（包含各合同附件）及中国法律、法规的规定。第二条租赁期限 物业租赁期限自月日起至年月日止，除双方另有约定，租赁开始日即为计租日。
4、租赁场所相关手续是否齐全，厂房是否有合法的产权证件，是否属于共有产权，是否能正常使用，不属于危险房屋之列，是否属于违规建筑等。（2）租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。承租方承租方的法律地位，经营范围，社会信誉，财务情况，履约能力等等。
5、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及***等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。厂房快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。
6、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
厂房租赁合同通用版
经甲乙双方认真协商，将厂房（共3间，建筑面积约2300平方米）及办公楼2栋（建筑面积约900平方米）出租给乙方使用。厂房及办公楼租赁期限：租赁期限为8年，自___年___月___日到___年___月___日止。
备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租厂房。）甲方（出租方）： 乙方（承租方）：手印： 手印：年 月 日 法律依据：《民法典》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
十本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
厂房的租赁合同范文（精选篇1） 出租方：___（以下简称甲方） 承租方：___（以下简称乙方） 签订时间：___年___月___日 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
乙方在租赁期限届满时应将厂房、宿舍交还给甲方。如需要继续承租，应在租赁期满60天前与甲方协商，并与甲方签订新的租赁合同。租赁期内未经甲方书面同意乙方不得对外转租租赁物。租赁物的改造与维修 未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行改建、装修、加装或改装有关配套或附属设施。
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有助于做出更明智的租赁决策。总的来说，找到附近300-500平方米的厂房出租并不难，关键在于你***取的搜索策略和方法。通过线上平台搜索、联系租赁中介或实地探查，你定能找到满足你需求的厂房。在签订租赁合同前，请务必仔细检查厂房的各项设施是否完好，确保租赁条款清晰明确，以保障自己的权益。
东莞厂房出租情况
在东莞新村，有一些较大的、优质的厂房在出租。以下是一些推荐：中创·智盈科技园：位于东莞万江街道新村社区沿江西路，面积较大，设施齐全。主要是园区是万江街道、新村社区和中创盈科一起打造，吸引了较多的大企业入住。其中，超业精密（研发生产锂电池）就在这个园区。
东莞厂房市场又火起来了，而且是分外火爆，一扫009年厂房租赁的低迷状态，东莞厂房租赁成交率唰唰唰的往上升。并且一度出现客户要租厂，而没有合适的盘源介绍。
长安靠近振安路/振安东路/三环/四环/五环路等周围都是属于比较偏僻的地方，但交通也方便，租厂房相对来说也便宜，是比较适合初期创业的。如果说村，像沙头沙区也不错的。祝你找房顺利。
镇区不一样价钱就不相同，塘厦厂房、长安厂房、虎门厂房，相对来说高一点，寮步厂房、黄江厂房、大朗厂房、常平厂房、横沥厂房、石排厂房都是8元/平方米，上下在5毛钱左右。
在东莞打厂房很容易的，最好是去找村委会，因为在东莞大多厂房都是村委会的，找他们没有错，如果你不想去找他们，那就看看广告墙上的广告，有很多都写厂房出租，这个是中介公司做的，也很正规，现在东莞的前景不是很好，所以很多地方的房租都在5-10元/左右。
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