新租赁准则办公室租赁费

本篇文章给大家分享租赁办公室租金摊销时间，以及新租赁准则办公室租赁费对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、公司换办公室,新办公室租期3年,第一年免租期三个月,租金如何摊销?
• 2、租赁的办公室装修计入长期待摊,摊销几年?
• 3、公司办公室为租房,我们的房租及装修费用应记入哪个会计科目?
• 4、...费用的待摊费用摊销年限是多久?我公司租用办公室一年半,装修费用是...

公司换办公室,新办公室租期3年,第一年免租期三个月,租金如何摊销?

1、还有一种情况就是有赠送租期的，同理也是要将租金总额在包含免租期的整个租赁期内，按直线法或其它合理的方法进行分摊，赠送租期内应当确认租金费用。

2、会计处理上，对于出租人提供免租期的，出租人应当将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其它合理的方法进行分配，免租期内出租人应当确认租金收入。

3、比如房租，你的租金的摊销是包括免租期的，比如，你的租期是一年，免租期是半年，那你就应该按一年半来分摊这个租金。使用权资产的初始金额=租赁负债+租赁期开始日及以前支付款+初始费用+租赁结束复原费用。初始计量的会计分录为：借：使用权资产。租赁负债——未确认融资费用。

4、租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。租赁价格租办公室出租的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税***，“实收”则是不含。

5、确定企业对办公楼的要求—挑选匹配合适的房源—实地看房—谈判—签约—入场装修—验收过消防—入驻新办公室 来给大家分享下办公楼租赁注意事项 通常办公楼租赁市场需要签约1年以上，3年以下，如果仅几个月的办公需求，则可以选择商务中心，通常价格回比传统办公楼的租金高很多。

租赁的办公室装修计入长期待摊,摊销几年?

1、租用办公室的装修费用，这个是要等装修完成后进行竣工决算后才能开始摊销的。竣工决算是建设工程经济效益的全面反映，是项目法人核定各类新增资产价值，办理其交付使用的依据。竣工决算后支付装修费的会计分录：借：长期待摊费用---装修费 贷：银行存款。

2、案例概况某公司2月28日完成办公室装修费90万元，拟记入长期待摊费用进行分期摊销。问该费用如何进行企业所得税税务处理？税务分析政策依据《中华人民共和国企业所得税法》（主席令第63号）。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院令2007年第512号）。

3、长期待摊费用主要是已经支出但摊销期限在一年以上的各项费用，比如办公室装修费用，其具体摊销方法是什么？长期待摊费用如何摊销？长期待摊费用包括已足额提取折旧的固定资产的改建支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。租入固定资产的改建支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

4、装修租用的办公室的装修费，是要等装修竣工结算后才能开始摊销的。可以使用的“次月”起，进行摊销。装修是项目法人核定各类新增资产价值，可使用年限进行摊销。装修费摊销期限不得低于三年。

5、发生装修费用 借：长期待摊费用--装修费 贷：银行存款等 装修费摊销 （1）摊销年限可以按照租赁期限；也可以按照税法规定的3年期限摊销。（2）可以在当月月末摊销。

公司办公室为租房,我们的房租及装修费用应记入哪个会计科目?

1、企业日常经营中，房租支出应根据房屋的具体用途决定应计入哪个科目核算。

2、房屋租金支出，应根据房屋的具体用途计入相应会计科目：用于产品生产的厂房，可以计入制造费用；用于经营管理用的办公楼，计入管理费用；用于销售的门市部，计入销售费用科目等。

3、房屋装修记入装修费用科目。以下是详细解释： 房屋装修费用通常属于企业的期间费用，在会计上应被记录为装修费用科目。具体来说，装修费用涵盖了房屋内部和外部的装饰、修缮等所花费的费用。这些费用反映了企业为了改善工作环境或提升公司形象而进行的投资。

4、房租计入会计科目分两种情况：租房付房租：如果是做办公用的，作为管理费用，如果是生产用的，作为制造费用，如果是仓库用的，可以作为营业费用。至于是否摊销，那就看是否属于一年以上的租金或者属于跨公历年度的租金，如果不是，那可以不摊销，如果是，最少要按年度进行摊销。

5、房屋租赁费应属于“其他业务收入”。因为房屋出租是有***出租，也就是属于日常活动，因此做其他业务收入。其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。

...费用的待摊费用摊销年限是多久?我公司租用办公室一年半,装修费用是...

1、摊销期限在一年以上的待摊费用，都在本科目按规定进行摊销。其在资产负债表中的数额，反映的是企业各项尚未摊销完的长期待摊费用的摊余价值。租用的办公楼摊销期应当不大于租赁期。

2、其中开办费是指企业在筹建期间内所发生的费用，包括员工薪酬、办公费用、培训支出、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产价值的借款费用等。摊销期限在一年以上的待摊费用，都在本科目按规定进行摊销。其在资产负债表中的数额，反映的是企业各项尚未摊销完的长期待摊费用的摊余价值。

3、装修租用的办公室的装修费，是要等装修竣工结算后才能开始摊销的。可以使用的“次月”起，进行摊销。装修是项目法人核定各类新增资产价值，可使用年限进行摊销。装修费摊销期限不得低于三年。

4、有两种做法，如果此部分装修只是大楼小装修，应该计入长期待摊费用，一般摊五年。借：长期待摊费用 贷：银行存款等等 分摊的时候 借：管理费用 贷：长期待摊费用 如果是属于对大楼进行很大的改装，可计入固定资产-租赁物改良，计提折旧，一般摊五年。

5、发生的装修费用，税法的摊销年限是在剩余租期内摊销。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》中华人民共和国国务院令第512号第七十条：企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。

6、一般装修费用按照租赁合同约定时间来进行摊销，如果装修之后可以使用5年，就分60个月来进行摊销。如果需要几个月后才能拿到***，就根据剩下的时间摊销。装修费摊销年限属于租入资产的装修费用，应当按合同预定租用期限摊销。其他情况计入长期待摊费用的情况不得低于3年摊销。

关于租赁办公室租金摊销时间，以及新租赁准则办公室租赁费的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。