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办公室租赁取消账务处理

简述信息一览：

1、租赁费账务处理的方法是：要看租什么，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。但不包括企业以融资租赁方式租入固定资产的租赁费。

2、或经营费用）-房租 12000/12个月*9个月（已用9个月）=9000 待摊费用-房租 12000-9000=4000 贷：现金（银行存款或其他应付款等）以后每月摊本月的房租即可。简单的做法。

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3、购买办公楼如何做账？借：固定资产—办公楼应交税费—应交增值税（进项税额）贷：银行存款等科目公司买办公楼，购买环节会涉及印花税，契税。今后使用过程中会涉及房产税，土地使用税。

4、若为办公室使用的计入管理费用-房屋租赁费。若为企业生产用的计入制造费用-房屋租赁费。

5、如果我们仍在12月初支付房租：借：待摊费用贷：其它应付款因为是支付是20011-2028的房租，所以从12月份你就要开始摊销，摊销分录：借：管理费用（或营业费用）-房租费摊销贷：待摊费用房租缴纳可以分两种情况来处理。一种是一次性缴纳，再按期分摊，另一种是按月缴纳。

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四）开办费一般按五年摊销，新企业会计制度规定开办费一次摊销开办费的会计处理《企业会计制度》（财会〔2000〕25号）对开办费的摊销期限作了重大调整。原行业会计制度规定，企业发生的开办费应当从生产经营的当月起在不超过五年的期限内分期平均摊销。

那么其中产生的办公室装修费用，如何做账务处理？装修费的账务处理按照装修金额的大小，如果装修费用要计入固定资产，则需达到以下条件之一：装修费用达到固定资产原值的20%以上；经过装修后，其使用寿命延长2年以上；改变新增了固定资产用途和功能。

房屋租赁费的会计科目分类如下：属于办公用的是管理费用-租赁费。属于生产用的是制造费用-租赁费。属于商业用的是经营费用-租赁费。属于销售用的是销售费用-租赁费。

需要根据装修费金额大小，办公室预计使用的时间，分两种情况处理：如果装修金额较小，装修办公室预计使用在一年内的，可以直接计入管理费用，会计分录如下：借：管理费用贷：库存现金如果是装修金额较大，办公室预计使用年限在1年以上的，可以计入长期待摊费用，在预计使用时间内摊销。

1、小企业会计制度仍使用预提费用和待摊费用科目。新准则则取消了这两个科目。按照新准则直接借记管理费用科目，小企业会计制度则先要借记管理费用科目、贷记预提费用科目，支付时再借记预提费用科目、贷记现金（银行存款）科目。注意都要有租金***，若没有，需要在房东税务所在地的地税机关代开。

2、支付办公室房租费用属于管理费用会计科目。若是预付房租，则应首先做分录：借：待摊费用。贷：银行存款。然后月底将房租从待摊费用中转出：借：管理费用。贷：待摊费用。若是后付费房租，应做分录：借：管理费用。贷：银行存款。

3、借：其他应收款/代垫房租、贷：库存现金/银行存款。其他应收款：这个会计分录表示企业作为代垫房租的债权人，将垫付的房租款项记录在其他应收款——代垫房租账户中。借方的增加表示企业在财务上增加了一笔其他应收款项的债权，即企业暂时垫付了房租款项。

4、支付办公室房租应根据使用办公室的部门记入管理费用---租赁费里，而不是记入应付账款及其他应付款科目应付账款是企业（金融）应支付但尚未支付的手续费和佣金。是会计科目的一种，用以核算企业因购买材料、商品和接受劳务供应等经营活动应支付的款项。

5、租赁房屋租金的会计处理房租每次支付期限一年以内的会计处理。支付房租时：借：预付账款-房租贷：银行存款然后当月计入费用：借：管理费用-租赁费贷：预付账款-房租如果企业与出租方约定房租一次性支付一年以上的租赁款，必须通过“长期待摊费用—租赁费”科目核算。

6、收到物业公司开具的房租***后（按每月3000元，三个月一付为例），支付房租时：借：预付账款-房租 9000 贷：银行存款 9000 然后当月计入费用：借：管理费用-租赁费 3000 贷：预付账款-房租 3000 第三个月依次分批计入费用，分录同上第二笔。

关于办公室租赁取消账务处理，以及办公用房退租会计分录的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。