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小规模厂房租赁是免税的吗

简述信息一览：

%或者9%。如果的小规模纳税人出租的厂房，车间租赁费增值税税率是5%，如果是一般纳税人出租的厂房，车间租赁费增值税税率是9%。房屋租赁税是房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。

%。根据中国税法规定，一般纳税人设备租赁费的税率为13%。这是根据增值税法的规定，设备租赁属于应税服务，适用的税率为13%。增值税是按照商品和服务的增值额计算的一种间接税，设备租赁作为一种服务行为，需要缴纳相应的增值税。因此，一般纳税人在进行设备租赁时，需要按照13%的税率计算并缴纳增值税。

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营改增后机械租赁费税率，分为一般纳税人和非纳税人的企业，前者税率17%，后者为3%。营改增后机械设备租赁需缴纳的税费：改变对产品征收增值税、对服务征收营业税的方式，将产品和服务一并纳入增值税的征收范围，不再对“服务”征收营业税，并且降低增值税税率。

这个租赁费没有9个点的税率。机械租赁费是指企业为使用他人机械设备而支付的费用，税率是13个点，有形动产租赁税率是17个点，不动产租赁税率是11个点。机械租赁费要缴纳增值税，增值税的税率调整为13个点、9个点。因此，机械租赁费没有9个点的税率。

地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。对于房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

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法律分析：房产税：以租金收入12%计算缴纳营业税：以租金收入的5%计算缴纳城市维护建设税及教育费附加以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。个人所得税。按财产租赁所得印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。

租赁厂房征税标准：（一）月租金 1%（房产税4%，个人所得税 0.1%）。（二）5000元≤月租金 44%（房产税4%，个人所得税 0.44%）。

房产税：租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1。2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）。城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和费附加率3%计算缴纳。

根据查询相关资料显示：租赁厂房涉及到增值税及附加税、所得税、印花税、房产税等等。首先，如果您是承租方，只需要缴纳印花税。按照厂房租赁合同金额1‰计算交纳。其次，如果您是出租方，涉及到以下的税种：增值税：小规模纳税人出租厂房，按照5%的征收率计算交纳增值税。

仓库租赁，属于不动产租赁，税率为11%。小规模纳税人（连续12个月租赁收入销售额未达到500万元）仓库则适用5%的征收率。

出租仓库属于出租不动产，两个税率都对，一般纳税人不动产出租的税率是9% 以前老项目出租是5%。一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。要求税务备案才可以开5%的***。

仓库租赁税率9%，一般租赁没有进项、可以选择5%简易征收，进项不能抵扣，选择5%要到国税报备一下，手续很简单。小规模的3%。

仓库租赁，属于不动产租赁，税率为11%。小规模纳税人（连续12个月租赁收入销售额未达到500万元）仓库则适用5%的征收率。增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

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