上海厂房租赁行业现状怎么样

本篇文章给大家分享上海厂房租赁行业现状，以及上海厂房租赁行业现状怎么样对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、在上海租厂房建网球场赚钱吗?
• 2、上海张贴厂房出租小广告怎么处罚
• 3、上海周边厂房房源比较多的出租网站有哪些呢?有好的可以介绍给我哦...
• 4、上海私人名下厂房如果没有生产情况下是否可以住人
• 5、上海商业房产租凭需要办备案吗
• 6、上海最好的工业厂房中介是哪几家?

在上海租厂房建网球场赚钱吗?

1、在上海租厂房建网球场赚钱。根据查询相关***息显示，开个网球馆一般都是可以赚钱的。主要是通过青少年培训、会员卡和卖器材盈利，主要的盈利点在于青少年培训，这是盈利的大头。场地出租是最普遍的经营手法，规定场地收费标准，把场地租给喜爱打球的人使用。

2、万左右。以上设施是投资一个篮球场的主要支出部分，其余为篮球、休息区、冷饮店、商铺、体育用品店等一些相关配套设施。打个比方，如果场地1000平米，房租另算，地板260*1000=26万，灯光+篮球架2万，简单装修3万，在加上4万元的活动资金，比如水电，工资等，35万元够了。

3、建设一个室外网球场的费用如下：平整地面+水泥地面施工预估100元/平方米，合计670_100=67000元围网施工预估100元/平方米，合计432_100=43920元灯光一般一组500元，6_500=3000元电线布线_控制箱我们预估3000元丙烯酸面层一般60元/_，合计670_60=40200元网球柱2000元以上合计159120元。

4、是由厂房改建的。里面无论参与什么运动（乒乓，羽毛球，网球，篮球等），都是每人每小时10元，本人觉得收费不是很合理——2个人打网球，相当于20元一个网球场；但多人项目例如篮球，若一个框12个人分三组打，就是120元一小时。

上海张贴厂房出租小广告怎么处罚

1、设施、交通等方面的信息，重点突出厂房的优点和特点，让潜在租户一眼就能看到优势。地理位置：强调厂房所处的地理位置，如靠近交通枢纽、商圈、工业园区等，提高潜在租户的兴趣。价格及优惠：明确租金及支付方式，如果有优惠或折扣，也要在广告中体现，例如：首年租金优惠，仅需80%的年租金。

2、这个平台为用户提供了便捷的途径，无论是寻找还是分享厂房信息，都能迅速、全面地完成。用户可以在这里发布自己的需求或待售物业，实现资源的有效对接，促进信息的高效流通。

3、58同城：作为知名的分类信息网站，58同城提供了大量的厂房出租广告。无论是房东还是中介，都可以在该平台上发布厂房出租信息，吸引潜在租户。 赶集网：这个分类信息网站同样提供了多种房产租售信息，包括厂房。用户可以在这里发布厂房出租信息，增加租户的接触机会。

4、按照2019年的行情，10米以下，轻钢结构厂房600/平方米左右。10米-12米，一般在750-1000左右/平方米造价。厂房出租一般价格都在0.5-2元/天/平方米。但是地区与地区间还是有差异的，具体要参考实际地理位置、面积以及配套等为准。

5、发布厂房出租信息，推荐上中工招商网发布。排名好，知名度高，广告位竞争小，还可以免费发布信息。

6、除了线上搜索和中介服务，你还可以***取更直接的方式，那就是实地探查。如果你对某个工业园区或区域比较熟悉，可以直接驱车前往，通常在这些地方的显眼位置会有招租广告牌，上面会详细标注厂房的面积、租金等关键信息。

上海周边厂房房源比较多的出租网站有哪些呢?有好的可以介绍给我哦...

同城、赶集网等分类信息网站。这些平台具有用户量大、信息发布方便等优点，适用于小型仓库的出租。【点击进入详情页】58同城全国分类信息网，为你提供房产、招聘、黄页、团购、交友、二手、宠物、车辆、周边游等海量分类信息，充分满足您免费查看/发布信息的需求。全国58同城，专业的分类信息网。

合肥华清表面处理工程基地，位于合肥市高新区，交通发达，总用地面积560亩，是合肥市***唯一批准的表面处理产业配套基地、国家级生态工业园区重点支持单位，也是全国一流的表面处理材料和技术集成示范区、产学研融合的表面处理产业综合体。配套有废水处理中心、固废处理中心”和“危化品仓储中心，证件齐全。

但以上这种情况可能仅限于不布局长租市场的部分开发商，例如万科、龙湖等更有可能交给自己旗下的品牌公寓来做。3如何合法实现厂房改公寓？厂房改公寓虽然困难，但也不是没有成功的合法案例。市场上先前成功的通常是需要拿到区级的会议纪要，把厂房变更为商业属性。

租金最高的长租公寓在徐汇：精品居舍baseLIVING文定路店、虹桥路店，租金均价为17300元/月。据文定路门店负责人介绍，房屋面积从31平方米-113平方米不等，户型以1室、2室、LOFT等为主，租客源主要以跨国公司的中高层为主。

除了这五个以外，还有一些也是非常不错的。比如上海友趣装潢服务有限公司、上海尚高装潢设计工程有限公司、上海亘基装饰设计工程有限公司等。需要的朋友们可以考虑选择这些装修公司。

上海宝冶工程技术有限公司 上海宝冶工程技术有限公司是房屋检测，灌浆料，焊接工艺评定的优良服务提供商，提供全新优良的宝冶新型焊接结构渣罐等系列服务。

上海私人名下厂房如果没有生产情况下是否可以住人

不可以。厂房是不能住人的，这是法律禁止的。用地性质不允许，厂房依附的是工业用地，工业用地出让只能用于工业用途，与住宅用地有严格的区分，而且出让价格、年限也不同。厂房是按工业用途规划设计，其交通组织、消防设施与住宅完全不同，安全标准不同。因此，厂房满足不了住人的条件。

厂房原则上是不允许改变使用性质的，如本来是用来生产或办公，却用来改成公寓住人，一般就不行。在同一厂房空间内，改成一半生产一半住房肯定不行；但同一栋厂房上下不同的楼层，改造住房需要符合相关工程建筑的消防技术标准，同时也要看当地是否有这方面（工改住）的政策支持。

没有相关的法律法规规定经营场所不能住人。法律分析一般社区民警在沿街商铺检查过程中，经常会发现店铺内住人的情况，此类场所我们一般称为小型合用场所。

如果没有，比如手工艺工厂这类的，是可以住人的。【摘要】厂房内的隔层上可住人吗【提问】这要看是什么类型的工厂了，最基本的就是是否是生产有毒有害产品的、是否有粉尘车间的、是否有强辐射源的，就是长时间接触对人体是否有害的因素。

有床就可以在设有车间或仓库的建筑物内，不得设置员工集体宿舍。对已经设置且确有困难不能立即加以解决的，应当***取必要的消防安全措施，经公安消防机构批准后，可以在限期内继续使用。

一般来说，除非是经过审批的职工宿舍，否则为了职工的安全，生产车间是不能住人的。这个法律没有明文规定，是否可以住厂里，一方面是考虑到职工的人生安全的问题；另一方便是违反消防安全规定。

上海商业房产租凭需要办备案吗

租房从事生产经营活动的，《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证；租房用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

法律分析：《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书》只是通知书，房屋租赁合同登记备案证明包括由社区事务受理服务中心出具的居住房租赁合同登记备案通知书；由房地产登记机构出具的房屋租赁合同登记备案证明。

未办理合同网签的，如经过房地产经纪机构、住房租赁企业成交的，应通过上述机构和企业实施合同网签；如租赁当事人自行成交的，可到房屋所在区住房租赁服务中心实施合同网签。办理新增登记备案时，当事人应现场承诺提供的网签合同真实有效，并在申请书上签字确认。

按照根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定，第四条规定房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为2%，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。其实，办理房屋租赁登记备案的时候，只需要交印花税就可以了。像其它一些房产税、营业税等等。并不是在租赁登记备案的时候缴纳的。

其中涉及到的税费主要就包括增值税、房产税、城镇土地使用税以及个人所得税。至于印花税，根据规定对于房屋租赁合同，可以免征。要注意的是，针对所租赁房屋的情况不同，办理网签备案的时候最终计算出来需要缴纳的税费金额也是不太一样的。

上海最好的工业厂房中介是哪几家?

1、盘源信息广：环申网络分布上海、江苏、浙江、深圳、东莞各区域，熟悉市场、厂房信息全面透彻，不管是买卖还是租赁，最大限度满足客户的需求。环申现有代理楼盘约38000余套，合计面积约千万平方米。客户资源：环申现有新老客户约三十万余户，新老客户不断转换成新的资源。

2、观看厂房***和查看实景图片这三种方式，详细了解厂房出租信息。 寻找厂房的方法有三种：首先是通过网络，用户可以在专业的厂房网站上查找合适的厂房信息。 其次是通过中介机构，中介可以帮助用户快速准确地找到合适的厂房。 最后是直接前往工业区考察，用户可以自行联系厂房业主进行洽谈。

3、接下来，我将为你介绍几个可以租赁厂房的地方，让你的工厂梦想成真！ 工业园区工业园区是一个集中了大量工厂和企业的区域，通常会提供租赁厂房的服务。这些工业园区通常会有完善的基础设施和配套设施，比如道路、供水、供电等，方便你的生产运营。

4、淘宝里面有***拍卖。或者找当地***拍卖的网站，上面有工业用地厂房拍卖信息。中介机构可以去担保公司进行了解。因为有的企业缺资金，就会担保贷款，贷款就会出现不良资产，这样就会拍卖抵押物进行还贷。

5、租厂房比较好的网站有：久久厂房出租网，房天下，58同城等。当然要找到房源信息真实度比较高的平台，那一定要选择知名度高的租房网站，里面的房源基本上都比较靠谱，不过查询到相关信息之后，需要到实地进行查看，还要确定这个厂房房主是否真实等等。

关于上海厂房租赁行业现状，以及上海厂房租赁行业现状怎么样的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。