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厂房租赁定金合同协议

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简述信息一览：

乙方不得将空地转租或分租；确因特殊情况需要转租的，乙方提出书面申请，由甲方原决策机构批准后方可转租。转租合同的内容应事先征得甲方的同意，转租期限不得超过乙方剩余租赁期限，否则甲方可解除本合同、收回租赁场地并没收场地租赁押金。

租场地合同协议书模板甲方（出租方）：___身份证号：___乙方（承租方）：___身份证号：___根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。第一条：承租房屋位置、面积与用途乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。

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第二条为增强企业活力，提高经济效益，出租方根据相关法律规定决定对宁津县晓龙道路运输中心进行租赁经营，通过出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，___被确定为中标承租人。

1、甲、乙双方约定，本合同签定年限为年，在合同签定的前三年该厂房租赁每月每平方米租金为人民币元，年租金为元（大写：人民币壹拾贰万伍仟零捌元整）；第五年每月每平方米租金为人民币元，年租金为元（大写：人民币）。厂房押金元（大写：人民币），由乙方在支付第一年租金时一次性支付完成。

2、甲方对本宗土地有合法的使用权，并有权出租给乙方使用。对乙方在租赁期内的经营有权进行监督。依据租赁协议的约定，向乙方收取租赁费。（二）乙方的权利和义务乙方享有对租赁的农业用地经营使用和收益的权利。

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3、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于？，位于？，？土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为？平方米，目前土地及地上房产产权为属？所有，房地产证权证号？。转让范围及价款土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计___元整（金额大写___元）。

4、本合同项下的土地使用权租赁期限为20年，即自年月日起至年月日止，租期届满后，本合同自动延续10年。租赁期限内，除不可抗力，并足额补偿乙方损失（包括直接损失和可得利益损失）外，甲方不得基于任何理由，解除租赁合同。第三条租赁土地用途本合同项下的租赁土地，批准的用途为太阳能电站建设用地。

5、是的，工业用地变成商业用地建宿舍是属于改变土地途径的情形，如果该行为没有取得相关部门的批准，该租赁合同是无效的。

员工出现事故，工伤认定的赔偿责任人是其所在单位，与厂房租赁没有关系，你朋友需要证明这个员工不是为他劳动的，另一方没有营业执照可以依照个体户或者雇佣关系来赔偿员工的。

首先，我们需要知道总电费和总用电量，才能计算每个人的电费。假设总电费为10000元，总用电量为1000度。根据「别人用高锋电，我们24小时用电」，可以得出以下计算：我们的用电量为500度，电费为5000元。他们的用电量为500度，电费为5000元。

这个关键还是要跟房东协商的，违约要看合同是怎么约定的。电不够用，一般方法：①换用电小的设备；②看看生产工艺，能不能分时加工（例：夜班）。还是要核算一下，哪一个最有利。

首先你是否能够确定出租人就是房地产的所有权人，到管理部门查查。确定了才能谈下一步。

总表与分表之间有有误差，差在线路耗电，用电越多，总表与分表之间差的越大，属于无功电能的消耗，毋庸置疑。机械电表现在大多数做的很灵敏，自身消耗大概是1月1度的表损，并且机械电表不用电是没有消耗的，而电子表不用也会有损耗，一般用3段数码管+微控制器大概需要2-3W的自身消耗。

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