城南厂房出租300400200
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简述信息一览：
出租厂房和租赁厂房有什么区别
厂房出租合同和厂房租赁合同有区别。类型不同租赁合同属于合同法上明确规定的典型合同之一。出租合同则不是合同法明确规定的一类合同。标的物不同租赁合同存在一个有形物作为标的，能够交付且有使用价值，出租合同不一定存在实际标的物。
租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。 租赁厂房/场地是指经营者向场地/厂房所有者租用并以租赁费做为获取使用权利的一种交易方式。
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其实出租厂房和出租房子一样，在租金、合同期限、设施、税费、保证金、违约责任等方面应该双方协商好。下面就来了解下出租厂房注意事项。
租到的厂房往往都是比较老旧的，别人用过的，还要自己重新改造重新装修，这也是需要花一笔不小的费用。并且这样的厂房外观都比较破旧，给客户的印象会受到影响！长久下来租金会很高。假如说一年是20万租金，五年就是100万，十年就是200万。
厂房是否属于合法建筑；（2）厂房的用途是否符合你租赁的目的；（3）厂房的土地使用年限；（4）出租人是否有权出租；（5）厂房是否经过了消防验收；（6）厂房是否设置了抵押或者被查封。
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