厂房租赁合同法律规定

本篇文章给大家分享厂房租赁合同规定，以及厂房租赁合同法律规定对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、工厂房屋租赁合同
• 2、厂房分租合同
• 3、厂房租赁合同通用版

工厂房屋租赁合同

租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

单位出租厂房，需缴纳：（1）营业税，按5％的税率征收，营业税附加税费按营业税税额计征；（2）房产税（税目：租赁），按12％的税率征收；（3）土地使用税，根据所处地段年税额每平方米4至6元；（4）印花税，根据合同金额的千分之一缴纳。

按照25％的税率交纳企业所得税。如果纳税人为个人的，个人所得税=租金收入×2%。

印花税 租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足1元的，按1元缴纳。应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。（4） 营业税 按租金收入*5%来缴纳营业税。

如果我是住在工厂宿舍那去办居住证需要些啥材料 办居住证需要你的身份证原件、工作证明、还有房屋租赁合同和房产证影印件才可的。现在上海市居住证办理要那些手续，我住在工厂宿舍 3．拟在本市居住6个月以上的住所证明。

涉及到第三方对工厂房屋进行租赁的情况，若该行为已按照正规程序订立了相关合约且符合相关法律法规，那么就可以确认其具有合法性。

厂房分租合同

1、厂房分租合同1 出租方（以下简称甲方）：___ 承租方（以下简称乙方）：___ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1（第一幢）的厂房（以下简称租赁物）___租赁于乙方使用。租赁物面积为___平方米。

2、厂房的租赁合同范文（精选篇1） 出租方：___（以下简称甲方） 承租方：___（以下简称乙方） 签订时间：___年___月___日 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

3、厂房租赁 合同范本 1 委托人：___ 居间人：___ 第一条、委托事项及具体要求 ___. 第二条、居间期限 从___年___月___日至___年___月___日。 第三条、报酬及支付期限 居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的___%或者（大写）___元。委托人应在合同成立后的___日内支付报酬。

4、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议厂房租赁合同协议书合同范本租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

5、未经甲方书面同意私自将承租的厂房转租、分租的。 未经甲方书面同意擅自改变厂房用途的。 逾期 天仍未缴交租金的。 乙方中途停租的。 十违约责任 甲方违约，保证金双倍退还给乙方，并退还自违约日起乙方已缴交部份的租金，本合同终止。

厂房租赁合同通用版

出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地***对厂房租赁的有关规定，就租赁厂房一事达成以下协议。、第一条 厂房座落、面积、质量 甲方保证向乙方出租厂房系本人所有，拥有完全所有权和使用权。

乙方在承租期内，欲改变厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在安全前提下，进行改造、装修，行将就木用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方提供厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有使用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。

承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落___，租赁建筑面积约770平方米。厂房类型为___框架___结构。

以下是我为大家整理的工厂房屋租赁合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 工厂房屋租赁合同范本1 出租方：苏胜利（简称甲方） 承租方：徐斌（简称乙方） 为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 租赁标的及用途 甲方将位于葛佰村四队的厂房和部分辅助房屋全部租给乙方徐斌使用。

关于厂房租赁合同规定，以及厂房租赁合同法律规定的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。