厂房租赁收入要交哪些税
今天给大家分享厂房租赁需要谁交税，其中也会对厂房租赁收入要交哪些税的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
@@@租赁厂房如何交税???
1、出租者应缴营业税5%，税金及附加按营业税的10左右缴纳。缴纳房产税，按6200的12%缴纳。管理费一般计入纳税额。
2、开具房租***需交纳5％的营业税 城建税7%（市）、5%（乡镇），教育费及附加5%，0.10％印花税、12％的房产税 保证金是不用开***的 至于***由谁开，老板已经和对方协商好了，可能对方收的租金比较便宜吧，你们也可以自己去开。
3、办理营业执照，是不用交什么房屋租赁税，再说也没有房屋租赁税这一税种，如果你是自有房屋，只需在注册成立后向地税局缴纳房产税及土地使用税即可，如果你是租赁的房屋，那取得房租收入的一方即房东才需要缴纳增值税个税房产税印花税等，你公司只需承担印花税即可，别的不用你承担。
4、房屋租赁经营需要交纳的税及税率：营业税：按出租房屋租金收入的5%计算。城建税：以营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。
5、要交土地使用税，去地税领申报表，土地税是每平米5元。
我想将旧厂房改建为10套出租房进行出租,并且以此为生,需要交税吗?
1、未经央行批准经营融资租赁业务的单位，租赁的货物的所有权转让给承租方的，依法缴纳增值税，不缴纳营业税。未经央行批准经营融资租赁业务的单位，租赁的货物的所有权不转让给承租方的，适用“服务业——租赁业”税目，依5%税率计算缴纳营业税，不缴纳增值税。
2、郑州明确，新建类租赁住房，国有建设用地新建租赁住房按照不超过500元/平方米的标准奖补，集体建设用地新建租赁住房按照不超过400元/平方米的标准奖补。改建类租赁住房，按照不超过300元/平方米的标准奖补。郑州市相关部门还表示，2020年全市***筹集各类租赁住房2万套（间）。
3、万元，市区预计四套100平方以上的房子，一套给孩子，一套自己住，剩余两套出租，租金预计在每个月16000元左右，一年租金20万元，两口子出国 旅游 的费用就出来了，加上退休金，还可以赞助孩子一部分，这不包括大病医疗费用，这样的后半生应该能保证自己的生活品质不下降太多。
租赁别人的厂房要不要交税
1、个人所得税或企业所得税：如果出租方为个人，则需缴纳个人所得税；如果为企业，则需缴纳企业所得税，税率依法定税率执行。
2、租别人厂房需缴纳税费，具体如下：房产税。按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税；城镇土地使用税。
3、法律主观：租用厂房需要交纳房产税，营业用房除外。房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％。法律客观：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
4、所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳税款房产税：以租金收入12%计算缴纳。营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
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