文章阐述了关于大邑厂房租赁补贴政策,以及大邑县住房出租的信息,欢迎批评指正。
由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
部分地方现在已经停止了新宅基地的发放,而在大部分地方如果你有能力与渠道实现户口的回迁,在以单独立新户向村集体申请新的宅基地仍然有一定出口(注意:我声明在那些已经停止发放新宅基地的区域,这点作废!)。
农村集体土地上办的企业应该缴纳城镇土地使用税。城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。
有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
坚持先用原基后新建,能用劣质地不用优质地,能用非耕地不用耕地的原则。
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