厂房租赁到期不还怎办

今天给大家分享厂房租赁到期不还怎办，其中也会对厂房租赁到期了,房东如何给补偿的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、租赁合同到期了,承租方拒不退房也不支付房租怎么办
• 2、土地租给人建厂房合同到期后厂房归属怎么办
• 3、租个人土地建厂房了,二十年了,不让租了,怎么办
• 4、租厂房合同未到期房东要违约怎么办?

租赁合同到期了,承租方拒不退房也不支付房租怎么办

房客到期不付房租，可以按照合同规定要求其支付房租，如果还拒不支付房租，可以向***进行***。根据所述如果中介只是中间介绍双方签订租房合同，在双方签订完租房合同后，中介是不负其他责任的，其他责任由承租方和租房按照合同约定来执行。

法律分析：解除房屋租赁合同：根据规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可要求承租人在合理期限内支付；如果是恶意欠租，出租人可以按照合同约定，行使收回房屋的权利，承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。

这里的合理期限需要根据具体情况而定，双方可以协商。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求***强制其缴纳租金了。如果是经合理期限后承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。如果房东***取解除合同的措施，一定要将解除合同的通知送达到承租人，否则合同未解除。

在一定时期内，承租人不履行交纳房租的义务，经出租人限期后仍不交纳的，出租人不仅有权终止房屋租赁合同，收回出租的房屋，而且有权要求承租人补交房租。按照当时你们所签的房屋租赁合同，你有权向承租人到期收取房租，如果他不履行支付房租的责任，你有权向***对其***，从而获得自己的应得的房租。

具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决***，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可依法向******，要求租客支付房租并承担违约责任。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

土地租给人建厂房合同到期后厂房归属怎么办

不是，租赁合同到期，承租人未经同意擅自建立厂房的，应当恢复原状，不恢复原状的，出租人有权要求承租人赔偿损失。租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民***依照《民法典》第七百一十一条的规定处理。

合同到期可以直接走：劳动合同到期，是自然终止劳动合同，不是解除劳动合同，只要合同中没有约定需要劳动者提前告知，劳动者就没有提前三十日通知用工单位的义务；劳动合同已经到期，合同已经自然终止，只要办理离职手续就行。

在租赁的土地上面即使盖了房子办理产权证也不是承租人的，因为我国的土地政策是地上物属于地主，而且盖房子还必须获得地主的同意，可以在租赁合同中注明新增的地上物在终止租赁关系以后应该获得补偿。法律依据 《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租地建房到期了房子怎么办，需要根据实际情况进行处理。具体如下：租地合同到期应该返还租赁的土地。返还的租赁物应当符合按照约定，或者租赁物的性质使用后的状态；、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

土地承包合同到期了，可以根据法律规定延长承包期限。如果不再承包，则应返还承包的土地。根据《农村土地承包法》的规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

租个人土地建厂房了,二十年了,不让租了,怎么办

1、如果合同中没有约定因为承租方提出中止合同而押金不退的话，则应退返押金。综上所述，处理此类***的原则是租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。

2、租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

3、租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。如果租地建厂房被征收，具体的赔偿包括替代土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。

4、看土地的性质。如果是国有土地，那么根据你们的合同，以合同违约为由***对方，要求对方进行赔偿。如果是农村集体土地，因为农村土地承包法的规定，土地的承包期为三十年，流转承包经营权也要在剩余承包内进行，不得超过承包期。以你描述的看，应该是过期了。

5、拆除就行了。按规定必须限期拆除占用耕地违法建建筑住房和厂房，因此没有任何办法按规定期限拆除就行了。所以拆除就行了。

6、真相：不可以 解析： 租赁合同的期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 【提醒】 非法租赁土地如何处理？ 首先是协商解决。

租厂房合同未到期房东要违约怎么办?

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以***到***请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以***到***请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。

2、租赁合同未到期房东违约的可以要求房东支付违约金，或者是***取补救措施、继续履行等措施。

3、双方可以协商解决，由违约方承担相应的违约责任或对承租人予以一定的损益补偿。租客不肯搬出，房东不能强制，让租客搬出。法律分析租房房东违约怎么办 房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。

4、如果在房屋合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。那么，这种情况下，我们该怎么办？我国法律规定，当事人一方违约的，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、***取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。

5、房东造成违约，应向租客进行赔偿。法律分析如果是因为没有按时向房东交房租的话，房东可以要求补交房租，或者解除租房合同。可以在补交拖欠的房租以后要求取回物品。房东不得拒绝。

6、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失。如果双方协商不成的，也可以依法向******来解决***。

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