厂房租赁终止告知函
简述信息一览：
办理个体工商营业执照需要的房屋租赁合同是用我兄弟的名义租的,因为...
去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。
因为办理营业执照需要提供取得经营场所的使用权的证明材料，而租赁合同则是证明申请人取得了经营场所的使用权。所以说，你想要办谁的名字的营业执照，必须用那个谁的名字和房东签署租赁合同。另外，租赁合同必须直接和房东签署才有效，和二房东签署的租赁合同是不能办到营业执照的。
凭通知书办理相关的前置审批手续（经营内容由其他监管部门负责的审查手续，比如食品的经卫生管理部门、污染行业经环保部门审批等等，也有部分无须前置审批），最后持本人身份证明、营场地使用证明（自有的凭房产证、他人的凭对方房产证明和租赁合同）、以及前置审批手续在工商部门办理营业执照。
办理个体营业执照必须要房屋租赁合同的原件，复印件不可以。
一次性收取租金如何确认增值税和企业所得税?
因此，企业一次性收取的租金收入，虽然没有开具增值税***，但是纳税义务已经发生，需要按照取得的租金收入缴纳增值税。企业所得税：根据《企业所得税法实施条例》第十九条规定，企业所得税法第六条第（六）项所称租金收入，是指企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的收入。
关于税费，收取租金的企业需缴纳企业所得税、增值税、房产税和印花税。企业所得税根据租赁合同规定的时间确认，增值税对预收款方式的租赁服务，纳税义务发生在收到预收款当天。房产税从交付出租次月起计征，厦门市的房产税按月申报，印花税则按照租赁金额千分之一缴纳。
相反，承租方在一年租金一次性支付的情况下，会计分录如下：借：管理费用-租赁费 借：预付账款-待摊费用（房租）贷：银行存款或库存现金 值得注意的是，企业的税率改革可能会影响税负。原营业税全额征收改为增值税后，部分企业可能会受益于成本和费用的扣除，税负降低。
办营业执照为什么要租赁合同?
如果经营场所是租赁的，那么在办理营业执照时，需要向工商行政管理部门提供租赁合同。租赁合同是租赁双方就租赁事宜达成的协议，明确了租赁期限、租金、使用方式等关键信息。工商行政管理部门需要审查租赁合同，以确保经营场所的合法性和稳定性。
既然是办营业执照，那你肯定会有一个固定的经营场所，门面房是你自己的，但不是该企业的，所以会要求你提供租赁合同，因为是你办的企业向你个人租赁了这个门面房来进行经营。
法律分析：办理营业执照一定需要租赁合同。因为《个体工商户条例》第八条规定，申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当***用书面形式。
【法律分析】：办营业执照是需要租房合同的。 没有房屋的租赁合同是不能办理营业执照的，因为营业执照的登记事项包括：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。
办理营业执照一定需要租赁合同。办理营业执照，工商机关会要求经营者提供相关营业场所资料，营业场所包括自有房屋或者租赁房屋。无论是办理个体营业执照，还是公司的营业执照，都必须提供经营场地证明。根据国家相关法律规定，经营场地租用的，应递交房屋租凭协议和房屋产权证明。
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