市辖区厂房租赁公司

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简述信息一览：

• 1、住房对外出租要缴纳房产税,营业税,印花税吗

住房对外出租要缴纳房产税,营业税,印花税吗

公有住房出租收入不需要交增值税，但需要依照相关规定缴纳其他相关税费，包括房产税、印花税、营业税，所得税和土地使用税。具体如下：房产税。向国家缴纳，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。印花税。租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。营业税。

企业出租房屋也是要缴纳税费的，首先需要向相关的部门缴纳房产税，一般出租方要按照全年租金来缴纳税费，可以使用全年租金乘以12%的税率。企业需要缴纳印花税，实际上租赁双方在办理租赁登记的时候，就应该按照合同所载的租赁金额来缴纳印花税，印花税的比例是1‰。

值得注意的是，企业对外出租房产时收取的押金，不是价外费用，收取时不缴纳营业税。如果逾期押金由“其他应付款”转为“其他业务收入”时，则要并入营业收入计算缴纳营业税。

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