深圳大型厂房租赁公司

文章阐述了关于深圳大型厂房租赁，以及深圳大型厂房租赁公司的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、深圳仓库隔一个50平方的小仓库要报消防吗?
• 2、厂房租赁税率是多少
• 3、深圳特区房屋租赁管理规定
• 4、厂房出租仓库出租应该要找哪个网站会比较好?
• 5、企业厂房租赁合同电子版

深圳仓库隔一个50平方的***库要报消防吗?

达到消防安全重点单位界定标准的单位就是消防重点单位。

常温下受到水或空气中水蒸汽的作用，能产生可燃气体并引起燃烧或爆炸的物质；连建后甲类部分必须小于250一个防火分区，也就是19*19M必须分成两个隔间，且整个建筑防火设置（消防、灭火器。自动灭火等）随高的走，即整个建筑定性为甲类。因为你整个建筑总面积小于750平米的要求。

消火栓分为室内消火栓和室外消火栓：城镇和城市来讲，室外消火栓的保护半径是120米，也就是说，一个室外消火栓周围120米内一定要有另一个室外消火栓，这个不是《建规》规定的；室内消火栓的要求是：高层工业建筑及甲乙类厂房的室内栓间距不大于30米，其它建筑不大于50米。

按照每20平米一个5KG的干粉灭火器计算，或者50平米按照手推车30KG的灭火器计算。

这个要看具体格局，具体的长度，宽度，建筑分隔。一般丁类的没有间隔的是-3个即可满足，丙类及以上的是3-4个，如果分隔墙体影响的还需要增加设置的。

安全小知识：仓库“五距”1．顶距：指堆货的顶面与仓库屋顶平面之间的距离。一般的平顶楼房，顶距为50厘米以上；人字形屋顶，堆货顶面以不超过横梁为准。2．灯距：指仓库内固定的照明灯与商品之间的距离。灯距不应小于50厘米以防止照明灯过于接近商品（灯光产生热量）而发生火灾。

厂房租赁税率是多少

1、房产税：以租金收入4%计算缴纳（根据财税〔2008〕24号文件的规定）。2。增值税：以租金收入的5%计算缴纳。3。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4。企业所得税：年终汇算清缴。5。

2、租赁厂房需要缴纳的税和税率： 房产税：租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）。 城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和费附加率3%计算缴纳。

3、具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民***规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

4、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。企业所得税：年终汇算清缴。印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

深圳特区房屋租赁管理规定

在今年深圳“两会”上，不少人大代表和政协委员发声，希望能够在“以租为主、租售并举、先租后买”的大背景下，发挥特区立法权的优势，尽快规范房屋租赁市场，探索如何落实租购同权，并加强出租屋的管理。

个人出租房屋要交营业税（税率为3%/2）、城建税（税率为1%或5%或7%）、教育费附加（税率为3%）、地方教育附加（税率为1%）、房产税（税率为4%）、土地使用税（免征）、印花税（税率为0.001）和个人所得税（税率为10%）等。

审核（1个工作日）。租赁所工作人员审核申请材料，不符合申请资格或材料不齐全的，出具《不予受理告知书》或《补正告知书》。审批（当天）。工作人员核对材料后作出核准。办结（即时）。材料不符合规定的，出具《不予办理通知书》；材料符合规定的，制作《房屋租赁凭证》，办结。

厂房出租仓库出租应该要找哪个网站会比较好?

1、出租厂房的网站有多个，例如：58同城、链家、厂房直售网等。 58同城：这是一个综合性的本地服务网站，除了招聘、二手房买卖等，也包括厂房、仓库等商业用途的租赁信息。你可以在网站上搜索所在地区的厂房出租信息，根据需求筛选合适的房源。

2、库房无忧：提供全国范围内的仓库、厂房租赁信息，可以根据你的需求找到合适的房源。中国厂库房网：专攻北京及全国范围的厂房和仓库租售，包含最新、最全面的房源信息。上海厂房宝：主要针对上海市的用户，提供各区的厂房和仓库出租信息。

3、**58同城、赶集网**：这两个网站是国内知名的分类信息网站，提供包括厂房在内的各种房产租售信息。 **中工招商网**：这个网站提供全国范围内的厂房租售服务。 **库房无忧**：这个网站提供仓库、厂房、仓库配套、厂房出租、仓库出售、仓绝纯库求购等厂房租售信息。

企业厂房租赁合同电子版

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。简单房屋租赁合同范本标准版。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

厂房租赁合同模板 出租方（甲方） 地址： 电话： 承租方（乙方） 地址： 电话： 根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议： 甲方将XXX市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约___平方米。 乙方租用该厂房期限为三年，即自___年___月__日至___年___月__日止。

乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家法律、法规的一切事宜，由此给甲方造成的一切经济济利益等损失，由乙方全权负责并赔偿。乙方把以前厂里的化验设备放在甲方实验室内作为实验室使用。

租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议厂房租赁合同协议书合同范本租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

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