跨年房租***做账

简述信息一览：

• 1、2017年租赁厂房发票2019年才收到并付款,帐务该怎么处理?
• 2、厂房租赁开什么发票
• 3、企业厂房出租怎么开票

2017年租赁厂房***2019年才收到并付款,帐务该怎么处理?

1、年租赁厂房***2019年财收到，并付款账务处理如下：借：营业费用。贷：现金或银行存款。此题按实际***日期做账。虽然业务是2017年发生的，但是***和付款都是2019年，那么就按2019年的业务发生做账务处理。以上内容仅供参考，谢谢。

2、东莞市地方税务局公告2017年第2号规定，依照租金收入计算缴纳的房产税，其申报缴纳期限依照不动产出租的增值税申报缴纳期限执行。

3、资料一：2x16年6月30日，甲公司以银行存款12 000万元购入A办公楼，并于当日出租给乙公司使用且己办妥相关手续，租期2年，年租金为500万元，每半年收取一次。 资料二：2x16年12月31日，甲公司收到首期租金250万元并存入银行。2x16年12月31日，该办公楼的公允价值为11 800万元。

4、增值税为价外税，取得专用***不构成存货成本，为取得原材料支付的运费计入原材料成本。所以初始入账金额=100+1=101万元。 2020年12月31日，经相关部门批准。

5、***人与被***人、承租人对货币补偿达不成协议，可实行产权调换，重新订立房屋租赁合同。 第二十五条***租金执行***定价的直管公有非住宅房屋，实行货币补偿的***人扣除三分之一的货币补偿款支付给公房所有权人，其余款项支付给公房使用人。

厂房租赁开什么***

企业出租厂房，按照出租不动产开发 票。内容开厂房租赁，金额按照实际开具即可。

可以。厂房的租金属于增值税可抵扣项目，可以凭取得的增值税专用法票作为进项抵扣。

如题所述，厂房出租给个人，如出租方是个人的，该出租方个人因无法自行开具***，而应依法向厂房所在地申请开具增值税普票。2，如出租方是非个人性质且具备不动产租赁经营资质、可依法自行开具***的纳税主体，则应予依法自行向承租人个人开具增值税普票。

企业厂房出租怎么开票

租赁方不交税，只需在合同上贴印花税票。出租方缴税：营业税、（以营业税为计税依据的附加税，包括城建税、教育附加、地方教育附加费）、印花税（已在合同上贴花的就不用交了）、房产税。

房屋租赁税是根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于房屋租赁有关税收政策的通知》规定，单位房出租按租金总额的5%缴纳。

***应该由那个某公司去地税局申请开，他交营业税及其他附加税费，你们公司完可以推脱，就说是他们不给你们***，所以你们不给钱，也不好做账。

小规模企业出租厂房，开具的是普通***，会计分录如下：借：银行存款（或应收账款等相关科目）贷：主营业务收入（非房地产经营企业计入其他业务收入）应交税费—应交增值税 小规模纳税人适用征收率，确认应交增值税，不是销项税额。

正确的处理应该是这样：假设本月电费一共117000元，你单位承担93600元，A单位承担23400元。

你是一般纳税人企业，要求出租方开专票是最好的，你可以抵扣进项税。承租方不交印花税。只要是正常注册成立的公司，是不能做私账的，只能正常做账，做私账是违反公司法、税法、会计法的。

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