厂房租赁中的电费怎么入账

今天给大家分享厂房租赁中的电费，其中也会对厂房租赁中的电费怎么入账的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、租赁厂房用于生产经营,发生的水电费如何税前扣除?
• 2、我们厂房是租的,和房东厂在同一厂区内,我公司每月用电高达35000元,总...
• 3、租赁厂房,有分表,如何准确计交电费??
• 4、我是厂房出租的,成本包括什么?
• 5、出租厂房别人要求要电费发票

租赁厂房用于生产经营,发生的水电费如何税前扣除?

根据上述规定，乙公司向甲公司租赁厂房为生产经营使用，如果企业按公允价值同资产所有者签订租赁合同的，凭租金***和其它合法凭证可以税前扣除租金及合同约定的水电费用等变动费用，其他金额固定的费用只能凭租金***在税前扣除；此外，所有权不在本企业的资产发生的一切费用不允许在企业所得税前扣除。

租入属生产经营性使用，水电没有独立核算，出租方做为代扣代缴，除不法依据，无论收到哪种合法依据，“非经营性收入专用***”，水电费可以税前抵扣，包括水电费***复印样和分摊清表及对方收据的实际费用（各加盖出租方财务专用章）。

水电费取得的是专用***。 并且是用于生产经营的，并且附合增值税法规定的可抵扣范围内的， 税额可以作为进项参加抵扣的，开给租赁方的水电费***，按销售计税。税前抵扣指的是所得税，收到的水电费不能税前抵扣。

以下是处理方式：转售水电费即房东按照实际用量，通过转售的方式结算水电费。流程是这样的，水电公司出售水电给房东，为房东开具***。然后房东再把水电转售给公司，给公司开具***。水电费包含在租金里。这种方式下房东按照提供不动产经营租赁服务向承租企业开具***。

我们厂房是租的,和房东厂在同一厂区内,我公司每月用电高达35000元,总...

你提供的情况已经很不正常了，首先看一下你们之间的合同，如果有约定而他们没做，那房东就有违约责任。电费肯定是有峰谷的，不过让他们赚点也是合理的，不要太过就可以了，因为开一个动力线用户，每年要交费的。电力公司不会帮你们查变压器出线端后的线路的，因为出线端后的线路是企业的自主财产。

经西宁市周家泉危旧房改造办公室及市规划部门批准后兴建“华德馨园”， 原一中校长李清生（已调离）代表购房者（以下称乙方）与青海华德房地产有限公司法人代表任守德签定团体定购商品房协议。

不同的宽带套餐档次它们的办理价格也是有区别的。就像是十全十美5G畅享融合套餐，手机套餐+宽带组合，有六个档次可以选择，畅享三千兆。一张主卡还可以叠加两张副卡，副卡和主卡之间通话免费，并且可以共享套餐内流量和话费。

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我的 GDP是个热门指标，谁知道目前那些产业对GDP拉动作用较大呢？ GDP是一个反映总量的指标，是对一国（地区）经济在核算期内所有常住单位生产的最终产品总量的度量。

租赁厂房,有分表,如何准确计交电费??

套不起来的！—般我们是这样收的：一户交总电费，另—户作为分表单看且加1度电计。另—种分摊计量方法是：在同一天去看总表、分表（上月的用电底数也要同—天看！），出现的误差分摊。具体计算（度电）：分用户示数+1+误差数*分用户示数/总电数；误差数=总-（两分表和）。

根据您的描述，以下原因可能导致总表与分表电量不一致：（1）总表的抄表时段与分表的抄表时段不一致；（2）您分表后线路有损耗，也会造成总表和分表的电度电量有差距（例如分表后线路存在漏电、被他人窃电）。

总表有峰平谷，分表没有峰平谷会按照单一电价计算电费，也就是说每一度电的价格相同收电费。对于总表，电力公司会根据整个用户的用电量和峰平谷的电价差异来计算电费。

我是厂房出租的,成本包括什么?

厂房租赁费算作租赁费用或经营租赁支出。详细解释如下：厂房租赁费，主要是指企业为获得使用厂房而支付给出租方的费用。这是一种典型的租赁经济业务，在企业的财务账上，这项费用通常被记录为租赁费用或经营租赁支出。这是企业日常运营中的一项重要成本，与企业的生产经营活动直接相关。

具体来说，假设一个厂房的月租金为10000元，那么按照“厂房出租加百分之15%”的标准，实际上承租方需要支付的费用为：10000元（租金）+ 10000元 × 15%（附加费用）= 11500元 也就是说，租户每月需要支付总计11500元的费用，其中包括10000元的租金和1500元的附加费用。

租赁房屋维修费视房屋的用途计入“管理费用”或“销售费用”。

厂房出租，不属于营业税改增值税的“有形动产租赁”，仍属于交纳应用文税的范围。

出租厂房别人要求要电费***

1、出租厂房别人要求要电费***，有以下几种方案：将电费金额放入租金收入，签订合同时约定每月固定租金+变动的电费金额，这样出租方给承租方开具相应总金额的租赁费***；将电费单独通过转售电的方式单独开具电费的***；电费部分可以不开具***，给承租方开具电费分割单即可。

2、不能开，可以以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。

3、如您是广东电网公司的用电客户，需要更改***开票抬头，在物业权属不变的情况下，需提供资料到当地供电营业厅办理结算户变更的手续。

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