当前位置：首页 > 厂房租赁 > 正文

开具厂房租赁***

文章阐述了关于企业厂房租赁开票，以及开具厂房租赁***的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

正常情况以个人名义出具***比较节税。因为以公司名义代开租赁费***，需要缴纳额外的企业所得税，税率是25%。公司厂房估值400万，想必没有正规***做账吧？故申请开票后的营业外收入及利润没有相应的成本做抵消，会产生相当大的企业所得税。

小规模纳税人出租厂房，依照5%的征收率计算交纳增值税；2．房产税：按厂房租赁收入销售额的12%计算交纳。3．印花税：按照厂房租赁合同金额1‰计算交纳。4．企业所得税：收取厂房出租租赁收入扣除以上税费后的余额并入企业的利润总额，按照企业所得税法的规定，缴纳25%的企业所得税。

（图片来源网络，侵删）

针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%；5000元（含）-2万元的，为5%；2万元（含）以上的，为68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。

1、能开出。《中华人民共和国***管理办法》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具***。

2、可以呀，你发生的租赁业务（除非你和出租方有规定不得转租的除外），属于正常的业务，可以以你单位名义开具***。

（图片来源网络，侵删）

3、您好，很高兴为您解企业租的厂房再转租开票：到房屋所在地地税机关代开房屋租赁***。国税部门表示，营改增后，可以到房屋所在地地税机关代开房屋租赁***。

4、你租赁房主的厂房，应该由房主按照你们之间的合同金额开具***给你公司。你再转租（按理必须征得房主的同意）给第三房部分厂房，你们变成了出租方，那么应该由你们按照你们和第三方之间的合同金额开具***给第三方。房主和第三方之间在款项上不***。

5、不用。房产税只在第一道出租环节交，转租时不交。

厂房租赁现在都不开票是不肯出税款。对方不肯开***是不肯出税款。需要***做费用，少交企业所得税。可以到税务***，发税处理。销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位或个人对外发生经营业务收取款项时，收款方应当向付款方开具***。

主要是租赁费的税款比较高，起码17%以上，其实不开票对出租方隐患比较大，目的是让房租低一点，其实相当于自己逃税。

租赁需要开票。租厂房不给***违法。承租人可以向出租人索要***，出租人拒绝提供的可以要求税务单位介入，责令出租人改正，可以处1万元以下的罚款。

固定资产编号格式为 ## ## ###，共计8位。前二位数表示资产大类类别，第4位数表示资产小类，最后三位数表示资产的顺序号。大类类别如下：房屋、建筑物 01 运输设备 02 电子设备 03 办公设备 04 … …其它 99 其中，办公设备又分以下小类。

只是较科学合理的统一规定而已，跟书同文、车同轨的意义近似，方便使用。

自己不能设置税收分类编码，只能通过选择税收分类编码，具体按固定资产的货物名称来选择。

饼干、牛奶等，再选择相应的税收分类。确定业务类型，是销售商品还是服务，通过检索关键字来找到合适的分类。例如，如果开具的是固定资产，需明确是车辆、电脑还是其他，询问会计具体细节后搜索编码。总之，准确设置税率和选择合适的税收分类编码对于开具***至关重要，务必根据商品详情和业务性质进行操作。

关于企业厂房租赁开票，以及开具厂房租赁***的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。