厂房租赁价格调查
今天给大家分享厂房租赁价格调查，其中也会对厂房租赁价格评估的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
业主将厂房租给他人,他人在租赁期间买了保险,但业主没有投保,厂房发生...
按规定，建筑工程一切险应该由建筑工程发包人应投保。按《建设工程施工合同（示范文本）》规定：发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。建筑工程可以给工人购买意外伤害保险和工伤保险。
出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在赁建筑面积为___平方米。厂房类型为钢结构。 厂房起付日期和租赁期限 厂房建设日期自年月至年月日止。装修期间免收租费。 厂房租赁自至租赁期年。
对租赁方员工的工资你没有义务支付，因你与他的员工无劳动关系，你只是与承租方是房屋租赁关系，对他的员工不负有支付工资的义务。
东莞:商办房改建租赁住房后用地调整为居住,改建房不得销售
住房租赁企业试点商业用房等改建租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。改建后的租赁住房不得销售。对于改建房，东莞市要求，完善改变土地使用条件手续，住建等有关职能部门按照商业用房改建后的实际使用性质进行审批。
具体规定如下：允许将商业用房等按规定改建为住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租，改造中不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施，必须确保消防设施完好有效。
商服用地的最新规定具体如下：允许改建房屋用于租赁；允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变；土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。
到期后土地使用权的处理有以下几种方式： 需要土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房***的除外。
允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。
关于租赁土地(厂房/仓库)的协议/合同拟定
1、逾期十五天的，甲方有权终止合同，收回租赁仓库，并追究违约责任。
2、根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在___，租赁建筑面积为___平方米。厂房类型为___，___结构。
3、如因不可抗力因素致场地严重受损，或乙方承租的场地被征收、征用或被***的致使本合同不能继续履行的，甲方终止合同，不承担乙方其他损失，本合同自行终止，甲、乙双方不承担违约责任。1甲方保证1）甲方保证对目标土地拥有合法的土地使用权或出租权。本租赁合同是对目标土地唯一及排他的租赁。
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