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厂房租赁税收代码

简述信息一览：

印花税：按租赁收入千分之一贴花；房产税：按租赁收入依12%的税率计征；企业所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-5%之间。

针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%；5000元（含）-2万元的，为5%；2万元（含）以上的，为68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。

（图片来源网络，侵删）

要。厂房租赁***是需要开具***的，按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖***专用章，因此厂房租赁***要实开。厂房租赁***的类型是增值税***，***种类共有三种，即增值税专用***、普通***和专业***。

【原因】：由于本平台服务器容量有限且数据更新频繁等原因可能导致以上情况的发生！ _若以上操作均无问题的话，【打印】按钮即显示可打印的***明细清单了。

如题所述，厂房出租给个人，如出租方是个人的，该出租方个人因无法自行开具***，而应依法向厂房所在地申请开具增值税普票。2，如出租方是非个人性质且具备不动产租赁经营资质、可依法自行开具***的纳税主体，则应予依法自行向承租人个人开具增值税普票。

（图片来源网络，侵删）

1、制造业企业厂房出租租金开***时，选税收分类编码为销售服务、不动产经营租赁。税收分类编码，是指货物、商品、应税劳务和服务类别的身份编号。税收分类编码部分编码税率和会计所需实际税率不一致，可以先调用出税收分类编码，然后商品编码编辑界面再修改税率。

2、可以根据公司情况自己编码。可以将公司的固定资产分类一下，根据固定资产的多少可设***或更多级的编码，如：办公设备编码设为01，办公家具编码设为0..。那么“电脑”属办公设备，可以编码为0101，第一台编码即0101001，第二台为0101002；以此类推。

3、销售已使用固定资产开具***时税收分类编码要选择该固定资产的商品名所属的税收分类编码。选择税收分类编码时，先要判断是销售商品（货物），还是服务行业，这样有助于在类别里查找。建议先用检索搜关键字（不要输入全称）。例如：开具商品货架驻片，可以检索货架缩小范围。

4、销售已使用固定资产开具***时税收分类编码要选该固定资产的名称，如什么机器设备、车辆类型等。或是依据用途和材质选择。主要是看后面的解释是否符合。白盘有自己的智能编码和诺诺智能编码，黑盘有智能赋码可以帮助您搜索比对，比较方便。

5、销售使用过的固定资产税收分类编码会因为不同的固定资产，导致税收分类编码不同，而不是全部都是统一的。自己不能设置税收分类编码，只能通过选择税收分类编码，具体按固定资产的货物名称来选择。比如车辆、办公用的电脑或者其他，然后根据具体商品名称搜索税收分类编码。

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