摊销厂房租赁政策

接下来为大家讲解摊销厂房租赁政策，以及摊销厂房租金计入什么科目涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、经营租赁的厂房装修是不是应该计入长期待摊费用?谢谢!
• 2、厂房租赁费分期摊销的账务处理
• 3、租赁仓库使用中途进行的改造工程费用按什么时间来摊销
• 4、厂房租赁费怎样进行分期摊销处理
• 5、请问租用厂房和自购厂房营业,哪样缴的税更少,更划算?

经营租赁的厂房装修是不是应该计入长期待摊费用?谢谢!

房屋装修改善的是企业的经营和工作环境，预期将会给企业带来经济利益的流入，使用期限一般在1年以上，所以房屋装修费一般作为长期待摊费用处理。自有房产的装修费：摊销期限一般按照预计可使用年限进行摊销。如果装修的效用是暂时性的，或者金额很小，则一般计入当期管理费用。

厂房维修的账务应该分情况处理：如果厂房是自己公司的，维修时就要先进在建工程后转入入固定资产。如果是租赁的厂房维修，发生的反映数据较大，建议先计入“长期待摊费用”科目。

如果属于生产使用房，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。装修费－根据《企业会计准则第4号——固定资产》应用指南，企业经营租入的固定资产改良支出，应予以资本化，作为长期待摊费用，合理进行摊销。（一般按照5年摊销）。

企业租入厂房的装修费，如果想要税前扣除的，首先需要在企业进行装修时所支付的费用，取得对应的***。其次，企业在装修完工后，将所装修支付的费用计入到长期待摊费用，在预计使用期间内或者在租赁期间内摊销，摊销金额可以在税前扣除。

厂房租赁费分期摊销的账务处理

租赁厂房租金的账务处理 如果租的厂子仅是为了生产，那么租金就需要计入“制造费用－－－租赁费”里面。

租用场地费用会计处理时可以在每年12月一次性确认收入，如果这笔收入占本单位全年收入比重比较大的，也可以分期确认。分期确认时先将全部收入记在预收账款借方，然后分月确认收入。如果是一次性开票，还是一次确认收入比较规范。

厂房租金，租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目，租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目，在租赁期内平均摊销。

租用的厂房及办公用房装修费用，如果金额不大，可直接记入当期营业费用或管理费用，如果金额较大，应需记入长期待摊费用-装修费，在装修完工的次月起，按租赁期限或3-5年的时间摊销。

你的分录并不正确。如果是租的厂子仅是为了生产，那么租金就需要计入“制造费用---租赁费”里面。

租赁仓库使用中途进行的改造工程费用按什么时间来摊销

租用的厂房改造费用记入长期待摊费用。借：长期待摊费用150 贷：应付账款150 付款时：借：应付账款 贷：现金（或银行存款）长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上的各项费用。

如果不使用在建工程科目核算，也可以先在预付账款科目里归集费用，竣工后，转长期待摊费用。

新会计准则下取消待摊费用科目，因此摊销仓库租赁费应该计入“管理费用”与“预付账款”。

原制度规定的待摊费用，是指企业已经支出，但应由本期和以后各期分别负担的、且分摊期限在1年以内（包括1年）的各项费用，如低值易耗品和出租出借包装物摊销、预付保险费、经营租赁的预付租金、预付报刊杂志费、季节性生产企业在停工期内的费用、一次交纳数额较大需分摊的印花税以及固定资产修理费用等。

其费用中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、维护及拆除等费用以及按规定缴纳的临时用地费、临时建设工程费。不包括施工用地面积小于首层建筑面积三倍时，由建设单位负责申办租用临时用地的租金。

领用、摊销和退回周转材料时，应分别以下情况进行账务处理：（一）***用一次转销法的，领用时，将其全部价值计入有关的成本、费用，借记“工程施工”等科目，贷记本科目。

厂房租赁费怎样进行分期摊销处理

应当记入长期待摊费用中，根据税法有关规定，应当在租赁合同约定的剩余租赁期限内进行分期摊销。固定资产改良，指的是企业为了提高固定资产的性能，或者扩大固定资产的规模而发生的支出。长期待摊费用，指的是企业已经支出，但摊销期限在1年以上的各项费用。

借：管理费用——装修费 贷：长期待摊费用——装修费 知识拓展：租入固定资产改良支出，应当记入长期待摊费用中，根据税法有关规定，应当在租赁合同约定的剩余租赁期限内进行分期摊销。固定资产改良，指的是企业为了提高固定资产的性能，或者扩大固定资产的规模而发生的支出。

长期待摊费用的处理方法是一般在费用可使用年限进行分摊。长期待摊费用摊销已提足折旧的固定资产的改建支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。经营租入固定资产的改建支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。符合税法规定的固定资产大修理支出，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。

请问租用厂房和自购厂房营业,哪样缴的税更少,更划算?

企业所得税是按年核算的，如果你公司改的厂房可以把买材料的钱作为成本在以后年度折旧扣除。个人所得税方面要是支付给工人劳务费的话需要代扣代缴个人所得税的。

建筑业的基本营业税率是3%，再加上附加税费和印花税、所得税等，大体的税率在9%左右。假如你的厂房的不含税工程造价是100万元，你去税局***的税款大约在40500左右，你的厂房的***是105万元。***时，需要合同、开票人的身份证复印件、付款单位的付款证明等材料。

首先土地单独购入，单独作为无形资产核算，不并入办公楼的价值中。无形资产取得在取得的当月进行摊销，和固定资产无关。在建工程可以按照工程结算单加上自己单位实际发生的和在建工程有关的实际费用作为固定资产的成本。

公司自建厂房，公司购买的材料应记入“在建工程---建厂房XX材料”，其购进材料取得的增值税专用***的进项税，按照财税2016第36号文件规定，只能首次抵扣60%，次年抵扣40%。

但若从资金运作角度看，进料加工方式占用的资金多， 来料加工方式占用的资金少或不占用资金（外商预付定金的 情况下），而且在进料加工方式下办理退税时，因出口货物退 税率低于征税率而产生的增值税差额计入出口货物销售成 本，势必增大成本、减少利润，可少缴一部分企业所得税。

关于摊销厂房租赁政策，以及摊销厂房租金计入什么科目的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。