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厂房租赁期间可以随意涨房租

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简述信息一览：

如果乙方违反本合同未履行义务，则应按逾期天数每日万分之___支付违约金给甲方，甲方有权收回所出租场地，违约金不超过合同约定总金额的___%；如果乙方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。

若国家征收，在承包地建设的厂房及任何种植物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时终止。乙方在承包期间，若国家对该租用土地收取各种税款，一切费用由乙方承担单。乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。

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对于厂房合同违约的，如果当事人在合同中约定违约金的比例，违反厂房合同是有责任的，但如果双方达成共识，合同可以终止。当事人可以约定一方解除合同的条件。一旦满足解除合同的条件，有权解除合同的人就可以解除合同。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

厂房租赁合同合同当事人：出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：现乙方已对本合同项下所述的厂房作现场实地视察，经甲乙双方充分协商，达成如下协议，以共同遵守：第一条物业位置、用途、交付使用标准甲方将座落在的厂房（房地产权证号：，以下简称：该厂房），建筑面积㎡，出租给乙方使用。

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肯定是要和新房东签合同的，原房东是有义务把原来的合同转给新房东的，而且三方都应该在场。你现在只想再租2个月？！你和新房东说说，然后把押金拿回来。2个月以后你就说现在房租涨了！你租给别人还能多租点。

租金，原承租人已经付了六个月租金，以后的租金应该直接交给房主。交给二手房东有风险。房东在六个月租金到期，原租凭合同终止，可能会提高房租。因为，没有房东答名同意，转租合同无效，无效合同从一开始就没有约束力，房东随时可以涨价或收回房孑。

此外，一些地方制定了更为严格的规定，例如上海市规定二手房东转租房屋的租金不得超过原房东租金的1倍。需要注意的是，以上规定仅适用于个人之间的房屋转租，而对于房产中介公司的服务费则没有明确的限制。

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