湖州厂房租赁网

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简述信息一览：

• 1、出租厂房因承租方原因发生火灾房东要承担责任吗

出租厂房因承租方原因发生火灾房东要承担责任吗

1、房屋的租赁，房东有提供房屋及其实施的保障义务。因房屋自身和实施安全问题引起的损害，房东有赔偿责任。《合同法》第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途 出租人有维修和保护的义务。

2、承租的店面发生火灾房东要负什么责任主要看火灾原因，有可能是承租方负责，比如承租方用火不当或其他类似的原因引起的火灾。也有可能是房东负责，比如房东原有的电线是违规安装的等。

3、国家法律有规定，房屋出租水电气属于房东负责的安全范围。

4、此外如果房东知道承租人在租房中从事犯罪活动，也是需要承担相关的法律责任。在房屋租赁期间租客发生意外事故，房东有以下情况的需要承担责任：未尽到安全保障义务，对外出租的房屋存在安全隐患。

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