中国工业厂房租赁规定
简述信息一览：
六部门:坚决整顿规范住房租赁市场秩序
1、近日，住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办等6部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》，规范住房租赁市场主体经营行为，保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。
2、为了加强对住房租赁企业的监管，确保它们专注于提供住房租赁服务，防范金融风险，并推动市场的健康发展，4月26日，住建部联合国家发改委、公安部、市场监管总局、国家网信办、银保监会等六部门，共同发布了《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》。
3、住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办等六部门近日印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》，规范住房租赁市场主体经营行为，保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。一是加强从业主体管理。
多地明确“非改租”建设标准,两类用地禁止改建租赁住房
当下将旅馆、酒店、商业办公楼、厂房、仓库等非住宅改建成租赁住房的现象十分普遍，对于“非改租”“商改租”，除了住房和城乡建设部近日印发的《关于集中式租赁住房建设适用标准的通知》外，多地也进一步明确了相关建设标准。
日前，重庆市***发布的《重庆市现代服务业发展***（2019—2022）》（下称《***》）明确提出：鼓励房地产开发龙头企业开展住房租赁业务，允许将商办用房等按照规定改建用于住房租赁，引进和支持发展机构化、规模化住房租赁企业。值得注意的是，近年来“商改住”在多地遭到禁止，而“商改租”则渐成趋势。
第二种类型就是改建租赁住房，2018年北京出台了相关文件，允许把一些非居住的房屋建筑，比如闲置的厂房、宾旅馆、办公楼，按规定改为集体宿舍，解决快递物流、家政、餐饮等城市运行服务保障行业人员的租房问题，而且这类房屋可以享受居民类水、电、供热、燃气价格，此前相关文件中也有体现，而这次则是通过《条例》确定了下来。
工业用地到期后怎么办
1、工业用地土地使用权到期后的处理方式如下：土地使用者需要继续使用土地的，应当迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
2、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房***的除外。土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。
3、首先，土地使用者如需继续占用并使用该土地，则须在租约期满之前的至少一年内提出续租申请，然而如果是因为社会公共利益的原因必须收回土地使用权，相关部门亦会给予批准。次之，若有关许可顺利获得通过，则需重新签订土地使用权出让合同，同时依照法律法规交纳相应的土地使用权出让金。
深圳整治工业厂房“二房东”
1、在人们的直观印象之外，作为高科技和金融之城的深圳，同时也是一座工业和制造之城。最近一段时间，深圳频频围绕工业厂房出台政策。
2、自下月起，再想做厂房的“二房东”，通过转租加价牟利在深圳将不再可能了。9月18日，深圳出台《关于规范产业用房租赁市场稳定租赁价格的若干措施（试行）》（以下简称《措施》），并于10月1日施行。
3、近年的深圳市两会上，有市政协委员曾就厂房租金快速上涨提出建议，希望压缩房地产中介、个人等“二房东”涨价空间。《若干措施》提出了加强产业用房准入监管、规范产业用房转租分租行为、完善产业用房租赁后续监管机制等措施。
企业厂房租赁合同电子版
1、厂房的租赁合同大全（精选篇1） 出租方（甲方）：___ 承租方（乙方）：___ 甲方将___市___路___小区___楼___住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。 租赁期限 自___年___月__日至___年___月__日止。
2、甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：甲方同意将其位于（具体地址）的厂房（约平方米）租给乙方使用，租期为（填写年数），自（填写日期）起至（填写日期）止。租赁费用为每年（填写金额）元，乙方需在每年的（填写日期）前支付。乙方在租赁期间，不得从事违法、违规行业。
3、厂房的租赁合同范文（精选篇1） 出租方：___（以下简称甲方） 承租方：___（以下简称乙方） 签订时间：___年___月___日 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
4、企业厂房租赁合同范文1 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方经营的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在陵县经济开发区武佑街中段西侧，租赁建筑面积约为 平方米。
5、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
6、电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。 合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。
关于中国工业厂房租赁规定和工业厂房租赁网的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于工业厂房租赁网、中国工业厂房租赁规定的信息别忘了在本站搜索。
