葛店厂房租赁

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简述信息一览：

• 1、公寓到底能不能买

公寓到底能不能买

1、购买公寓房是可行的，但需要注意的是，公寓房通常要求一次性支付较高的首付比例，即房款的50%，这意味着你需要立即支付一半的房款，而且通常无法使用住房公积金贷款，只能选择利率较高的商业贷款。

2、公寓房到底值不值得买？产品总价低，减轻购房者经济压力现在，市场上在售的公寓房一般以小户型为主，面积一般在50_左右，因为面积小，首付成本降低。同样，这就使得购房者的月供资金压力大为减小。

3、不能落户之所以有很多人都说购买公寓房不适合长期居住，只适合过渡，还有一个很重要的原因就是公寓房不能落户，因此就算附近有名校，家里的小孩子不能办理入户也是不能入读该学校的。但是大多数的家庭到了一定的时期都会有需要上学的孩子，所以户口的问题一定要注意到。

4、首付高、贷款受限因为像普通住房的首付仅占房款的两成，而且贷款方式不受限制，公积金和商业贷款都可以申请。而公寓首付占房款的五成，也就是得一次付清一半的房款，而且不能申请公积金贷款，只能选择利率高的商业贷款。无法落户公寓没有办法落个人户，即使你有落户资格那么也只能落集体户口。

5、不建议购买公寓的四大理由如下： 产权年限短：公寓的产权年限通常只有40年，而普通住宅的产权年限为70年。这意味着在产权期满后，公寓需要重新购买或续租，而普通住宅则可以继续使用。 商业性质限制：公寓通常是商业性质的，这意味着它不能落户、不能入学，也不能享受与普通住宅相同的政策优惠。

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