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苏州园区厂房租赁押金怎么退

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简述信息一览：

企业与房东双方亲自到场并签署房屋租赁合同书及补充协议，如若出现任何一方违约的情况均需承担相应的责任。房东应提供房产证原件复印件加盖公章的扫描件给承租方查看确认无误后方可办理租房手续，同时要求承租人出示身份证等相关证件以便核实身份真实性后即可入住。

审查承租方与出租方的基本情况。租赁合同之租金及相关费用的条款。租赁合同之维修责任条款。租赁合同之***补偿归属条款。租赁合同之押金条款。其他事项。

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六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

签订厂房租赁合同注意事项：订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。

订立厂房租赁合同，需要注意的是，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。如果租赁期限六个月以上的，应当***用书面形式。当事人未***用书面形式的，视为不定期租赁。

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您好，押金与违约金不同，押金一般作物的担保，如果你们对厂房及设备没有损坏，而你们之间也没有约定提前解除合同应承担违约金，则您可以主张退回押金。

1、厂房租金一般包括以下几个方面：土地租金、建筑物租金、设备设施使用费、管理费用以及税费等。详细解释如下：土地租金：这是租用厂房所在土地的使用费用，通常按照土地面积计算。由于土地是一种稀缺资源，其租金会受到市场供求关系的影响。建筑物租金：这部分费用指的是厂房本身的价值所产生的租金。

2、厂房租赁费用主要包括以下几个方面：租金这是租赁厂房最基本的费用。租金的计算通常基于厂房的面积、位置、设施和条件等因素。租金可能按月、季或年支付，具体支付方式由租赁双方协商确定。物业管理费物业管理费是为了维护厂房和公共区域的日常运营和管理。这包括清洁、保安、绿化、公共设施维护等费用。

3、厂房租赁费通常由几个部分组成，包括但不限于：厂房的固定租金、管理费、日常维护费用等。固定租金是基本的费用，按照租赁合同的约定支付；管理费是为了维护厂房的正常运营所产生的费用；日常维护费用则是确保厂房设施保持良好状态所需的费用。

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