租赁的厂房维修费放什么科目

接下来为大家讲解厂房租赁谁负责厂房维护，以及租赁的厂房维修费放什么科目涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、租的厂房被水淹了,责任在谁
• 2、厂房租给人家,行车安全谁负责
• 3、自己的厂房租给别人使用发生火灾该谁付什么责任?
• 4、工业园区厂房整租怎么租啊
• 5、厂房出租后安全责任如何划分
• 6、租的厂房水管漏水是谁的责任

租的厂房被水淹了,责任在谁

1、出租厂房被水淹，房东应当承担赔偿责任。但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的，根据合同来判断赔偿责任人。

2、如果真是发生大的水灾造成的损失，属于不可抗力，房主不赔偿的。如果损失的原因和房屋设施不完善等有关，可据此要求房主承担相应责任。

3、因此，若房屋厂房在租赁合同订立时即存在防水问题，而出租人未告知的，出租人应承担赔偿责任。如果防水问题是因为承租人的原因造成的，则承租人应自行承担受到的损失，不得要求出租人赔偿。

4、如果说房主投保了的话，那因为水灾而获得的赔偿金应当优先补偿你的损失，如果没有投保，那么一般房主不承担高于其管理注意义务的损失。如果房主已经尽到了及时通知、救助的义务，那么就无需赔偿，如果没有，那么应当适当补偿你。具体的金额建议你咨询律师。

5、双方对于这个问题有过约定，并且房东做过承诺，那么，厂房出了问题，房东应该承担责任。但是，如果当初对此问题没有约定，或者说，租房一方忽略了这个问题，那么，房东的责任就比较轻微了……当然了，这个事情，需要依法办事。双方发生***，应该通过法律途径寻求解决之道，才能得到公平合理的解决。

厂房租给人家,行车安全谁负责

如果是厂房建设和管理维护过程中其本身的安全隐患，如消防设施设置和维护不到位，安全通道堵塞等等，应该由出租方承担。如果是承租人在使用厂房过程中产生的安全隐患，包括安全生产隐患，擅自改变房屋结构导致的隐患等等，则由承租人负责。通常不房屋租赁合同中就应该约定各自的责任。

事故发生单位承担。安全事故责任认定，要根据具体安全事故发生过程当中，没有履行自己应该履行的法定义务，导致安全事故发生的责任主体来进行主要承担。应该受到责任追究的事故中，责任主体主要有四种：事故发生单位、事故发生单位有关人员、有关***、部门工作人员和中介机构及其相关人员。

起重机是特殊的易发生安全事故的设备，要求是谁使用谁维护，安全与房主无关，没有安全把握就不用。一且由用户自负。

法律分析：如果是出租厂房本身的原因，出租人承担，如果是承租人在使用过程中造成的，应由使用人承担。法律依据：《中华人民共和国安全生产法》第二十二条 生产经营单位的全员安全生产责任制应当明确各岗位的责任人员、责任范围和考核标准等内容。

自己的厂房租给别人使用发生火灾该谁付什么责任?

1、如果火灾是由房屋本身缺陷或周围环境问题引起，房东应承担赔偿责任。 如果承租方在火灾中有过错，如未***取适当措施灭火或防止损失扩大，承租方也需承担部分或全部责任。 当火灾原因无法查明时，可能默认承租方未妥善保管租赁物，需对其他受损方进行赔偿。

2、如是因过错造成损失应该承担赔偿责任。法律分析房屋的租赁 房东有提供房屋及其实施的保障义务。因房屋自身和实施安全问题引起的损害，房东有赔偿责任。承租方是有过错的，造成了安全隐患，并且为了灭火，防止损失扩大，由承租方承担，于此案，协商不好，可以直接向******索赔。

3、厂房租赁给他人办厂发生火灾，主张承租人承担侵权赔偿责任。法律分析根据相关法律规定，消防不合格，会发生火灾。消防去检查，提出问题，会有效的防止火灾的发生。村民委员会的任务。

工业园区厂房整租怎么租啊

1、要在贵溪工业园区租厂房，您可以直接与园区的管理部门或相关的房地产中介联系，了解当前可租的厂房资源、租金价格、租赁条件等信息，并根据您的具体需求选择合适的厂房进行租赁。以下是关于在贵溪工业园区租厂房的详细步骤和注意事项：首先，明确需求。

2、厂房出租的步骤如下：验证厂房条件：确保厂房满足法律法规、建筑安全和环保要求等条件，并准备好相关文件，例如产权证、土地证和房产证等，以证明厂房的所有权或使用权。确定租金与租期：基于市场状况和厂房的具体情况，制定合理的租金和租期。

3、要掌握现在租赁厂房的一些正确的渠道：例如安通厂房网就是不错的平台，当然也直接走进一家中介公司，找到一位经纪人为你选择适合的房源，当然，你是需要支付大约1个月的租金作为佣金的。如果是女生，好看房时有人陪同前往。

4、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将厂房清扫干净，搬迁完毕，并将厂房交还给甲方。如乙方归还厂房时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。乙方在使用厂房时必须遵守中华人民共和国的法律、法规以及甲方有关厂房物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。

厂房出租后安全责任如何划分

租赁期间，承租方有责任合理使用租赁物，并确保安全。 若因承租方的过错导致火灾发生，承租方应承担相应的赔偿责任。 房东在租赁关系中负有保证租赁物及周围环境安全的义务。 如果火灾是由房屋本身缺陷或周围环境问题引起，房东应承担赔偿责任。

法律分析： 厂房的安全责任主要由房屋所有人承担。同时，承租人也应对其使用范围内的安全负责。 若厂房失火是由于厂房本身的质量问题引起的，那么房屋所有人应承担责任。 如果失火是由于承租人的不当行为造成的，那么承租人则需承担相应的赔偿责任。

法律分析：出租厂房的安全由房屋所有人负责。房屋承租人应当对其使用行为负责。如果是厂房本身质量问题导致的失火，由房屋所有人负责。如果是由于承租人自身行为不当引起失火，房客承担赔偿责任。

法律分析：如果是出租厂房本身的原因，出租人承担，如果是承租人在使用过程中造成的，应由使用人承担。法律依据：《中华人民共和国安全生产法》第二十二条 生产经营单位的全员安全生产责任制应当明确各岗位的责任人员、责任范围和考核标准等内容。

厂房设备设施租赁后承租方发生重大事故出租方不用承担责任。出租方提供的出租物本身并没有安全问题，是因为承租方发生重大事故导致的，出租方是没有过错的。法律分析根据相关法律规定，承租人需要妥善保管承租物。

需要看出租方是否有过错定。如果出租方有过错，应当承担过错责任，否则，由侵权人自己承担责任。《中华人民共和国侵权责任法》第三条 被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第四条 侵权人因同一行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响依法承担侵权责任。

租的厂房水管漏水是谁的责任

要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任。法律分析如果房屋漏水是自然原因导致的，那肯定是房东承担责任。

首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失： 如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。 由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。

房东如果存在过错，没有告知房屋瑕疵，可以***房东承担一定责任。【回答】前二次漏水也去修过，这次雨特大，我是房东【提问】没有特殊的约定的话，房子出了问题，导致货物受损，房东是有责任的。【回答】哦！全责还是一定责任？【提问】承担一定的责任，对方没有看好货物，也是有责任的。

我认为楼下房主的损失应当有楼上（房主或租住人）负责赔偿。我国《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、***光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

你租了一个厂房。租了房租，付过了，押金也是付过了然后搬进去的时候发现漏水水管漏水，房都没告诉你厕所有热水。如果是出现这种情况的话建议你可首先通过协商的途径来解决如果协商不成的话就通过法律的途径来解决这个问题。因为房间里漏水肯定是不行的，房东应该把这些事情搞好才可以让人居住。

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