***厂房租赁到期清退
本篇文章给大家分享***厂房租赁到期清退，以及厂房租赁到期收回协议对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
楼上租给员工宿舍违法吗
民用住宅改作员工宿舍并不违法。这取决于具体状况，以下是一些关键因素： 增加租赁型职工集体宿舍的供应主要途径包括在集体建设用地上新建、产业园区配建，以及利用闲置厂房、商场、写字楼、酒店等改建。 集体宿舍的人均使用面积不得低于4平方米，每间宿舍居住人数不得超过8人。
首先，业主未经邻居同意将住宅出租给酒店作为员工宿舍，这可能违反了相关规定，侵犯了您的合法权益。其次，由于酒店安排了12名凌晨上班的男员工入住，这可能导致噪音扰民问题。您可以基于这些理由提***讼，以维护自己的居住权益。
民用住宅做为员工宿舍，这在法律上没有专门的规定，没有规定即可认为可以。如果员工扰民，其行为违反了《治安管理处罚法》，可以依法向公安机关报案，要求处理违法行为人。
根据《物权法》第七十七条的规定，业主不得违反规定将住宅改为经营性用房。业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经有利害关系的业主同意。当其他业主的相邻权受到侵害时，可通过法律途径***。“‘有利害关系的业主’就是本栋建筑物内的其他业主。
大兴旧宫南小街服装厂的劫数
1、一服装厂老板在电话中告诉记者：不搬不行，我们现在已经在廊坊找到了新的厂房。“只是来廊坊找厂房的老板太多，房租相比之前已经翻番。”该老板的厂房在大兴南小街属于无照经营，租用的是当地村民的房子。相比之下，在南小街证件齐备的工厂也只有10家左右，尽管没有搬走，但也接到停业2个月的通知。
法拍房有什么风险?
1、法拍房有下列风险：不能落户风险。法拍房在出售的时候，可能原房主的户口还没有迁出去，而购房者在购买法拍房之后，可能就会存在不能落户的风险。无法马上入住的风险。因为法拍房可能存在租赁在前、抵押在后的情况。有下列问题需要注意：注意原房主身份情况。
2、原房主的身份风险：因为法拍房是债务人无法偿债被拍卖房产的，若原房主因债务问题跑路了，购买这类房屋后很有可能遭到原债权人的追讨，这个风险不容忽视。不能落户的风险：若法拍房原房主不肯迁出户口，***也无法强制将其迁出，导致买房者没法落户，意味着子女就学等问题无法解决。
3、可能存在无法落户的风险：法拍房在出售时，原房主的户口可能还没有迁出，购房者购买后可能存在无法落户的风险。可能面临无法立即入住的风险：法拍房可能存在租赁前、抵押后的情况，购房者需要查明原房主的身份状况，并了解房产的属性，如土地出让性质、产权年限、是否办理过房产证以及是否拖欠税费等。
4、购买法拍房存在以下风险： 产权不清晰的风险 法拍房的产权状况往往较为复杂，可能存在多个抵押、查封或产权***。购买者在竞拍前很难完全了解房屋的详细权属情况，可能导致竞拍后无法顺利过户或面临产权***。
5、法拍房存在以下风险：产权风险 法拍房多为被执行人无法清偿债务而被拍卖的房产，其所有权可能存在***，购买者需注意产权归属问题。若前期了解不足，可能导致竞拍后无法顺利获得产权，甚至面临法律***。房屋状况风险 法拍房往往对房屋状况的描述较为简单，可能存在房屋质量、房屋内财物等不确定因素。
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