厂房租赁可行性
本篇文章给大家分享厂房租赁可行性，以及租赁厂房需要注意的法律风险对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
租用崇明区实际经营地址
1、崇明实际注册地址出租如果公司注册地址是租借的，那么注册者不仅要提交以上产权证明，还要提交一份使用证明。公司注册地址可以出租吗？（6）使用宾馆、饭店（酒店）作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店（酒店）的营业执照复印件作为住所（经营场所）使用证明。
2、第四，就成本方面来看，上海的金山、崇明、浦东临港、奉贤等郊区的园区虚拟地址的选择基本不需要多少费用的，这些虚拟地址的选取也可以是永久的。如若日后需要变更注册公司的实际经营地址的话，能省去许多麻烦，比如可以不用去办理变更相关地址。
3、虚拟地址就是上海为扶持创业者们，招商引资，从而自实行的一项政策，这些地址都是集中在上海郊区的，比如上海宝山、崇明等区域，这些地址都是永久免费的，园区注册后期会有税收方面的补贴，会给到一定比例内的返税补贴，实地注册没有，能够为创业者们节省很多的成本。
4、企昊可以提供虚拟地址注册。注册上海公司条件： 股东、法人原件及复印件及实际经营地址、联系方式、；拟设立企业的名称（最好5个以上或更多）、经营范围；注册资本及投资人出资比例；注册地之租赁协议和房产证复印件；财务人员上身份证复印件；其它规定的注册材料。
5、崇明作为上海唯一一个享受海岛政策的工业园区，***可是给足了在这注册公司的便利。
6、上海崇明公司注册税收优惠大家都知道崇明原来是上海一的一个县城，所以上海为了鼓励崇明发展，对税收政策更加倾斜于崇明，上海市级财政局不收取崇明的税收，所有的地方税收全部由崇明所得。
我有闲置厂房想出租怎么办?
1、其实出租厂房和出租房子一样，在租金、合同期限、设施、税费、保证金、违约责任等方面应该双方协商好。下面就来了解下出租厂房注意事项。
2、需要交纳，出租时候的房产按照租金征收；不出租的时候，房产税由产权所有人按照房产原值的70%*1。2%计算缴纳。空置厂房房产税的缴纳也是根据相关的法律规定来进行，作为纳税人需要依法进行纳税。
3、企业把闲置厂房出租可以吗企业把闲置厂房出租可以。城镇国有土地出租主要是为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展。
4、看各地情况，主要有以下情况需要考虑。你的厂房用途，如果你的厂人房是工业用途，现在拿来作办公或销售，有的地方***可能不予同意。另外，能否办到证，还看你的厂房产权是否清晰。而周边的状况环境，也可能影响某类性质的企业办不到相关的手续。
5、《安居客》：不少人通过这个app租房，其实，找厂房、找写字楼，出租场地都使用这个app。《58同城》：这是一个能为网友提供各种服务的app，除了找厂房、找出租房等，网友使用这个app还可以找工作、找维修师傅等，有闲置房出租的人也在app上发布出租信息。
您好,我公司租入一块土地,自己搭建了厂房,并把这厂房计入了固定资产,并...
1、不能简单这么处理。全国的土地即使说购买，也是购买的70年或50年的使用权，而不是所有权。所以土地项目不能像其他资产一样理解，租用的要费用化处理。由于你后面要在该土地上盖建筑物，建议按房地产企业商品处理。建设期的土地租赁费用计入在建工程，将来转到固定资产。
2、参照《江苏省常州地方税务局关于执行财税[2010]121号文件第三条政策相关口径的通知》（常地税一便函[2011]10号）规定，对租入、借入他人土地建房，且不作土地使用权核算的，不需要将地价计入房产原值征收房产税。
3、先转入投资性房地产：借：投资性房地产 固定资产累计折旧 贷：固定资产——原值 投资性房地产累计折旧 借：银行存款 贷：其他业务收入 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧 厂房如果是租的需要租赁合同，根据租赁合同交纳土地使用税。如果是自己的需要提供房产证明。
4、公司厂房是租来的，现在公司扩建一个仓库，材料物资由公司自己出钱，借：在建工程，贷：现金，对吗？可以，但只能将仓库作为固定资产，租用的厂房不可以。建完之后如何记账，是转固定资产还是长期待摊费用还是？仓库应转固定资产，仅是仓库建造成本。中间20000如何记账？固定资产是5万，按期 计提折旧 。
5、以前很多单位购土地款及税金时，进入无形资产成本，按月摊销，进费用或成本，贷方累计摊销。房屋先进在建工程，再转固定资产。以前这么做实际上考虑的一方面是房产税，如果把土地计入固定资产房产税就要多交。
6、租赁别人的厂房或设备，资产不是你的（融资租赁除外），装修费不可以记入固定资产。关于装修费用摊销问题，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定：第七十条 企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。
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