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厂房租赁后租户欠款

简述信息一览：

从题目陈述看是租用了厂方，然后该房的租期已到，这时，房东是有权收回房屋的。租赁合同到期就表明租赁双方合同已履行完毕。此外，转租行为是否合法是另一个需要考虑的因素，如果转租是房东同意的且同意租期，那么可以按租期执行，即房东不能收回房屋，如果没有这个限制，房东同样是可以解除合同收回房屋的。

合同到期后搭建的厂房不是无偿收回的，到期物归原主。恢复原承包时的状态。如土地上还有附着物自行处理，达到承包前的状态。如有庄稼或建筑物可与发包人协议处理。在未争得发包人的同意，必须恢复承包时的状态，一切责任自负。

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租地合同到期厂房归属问题应当根据租赁合同当事人之间的约定来决定。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。2021年1月1日生效的《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。

被银行查封一时半会肯定是解封不了的，你可以和租客协商退还租金及补偿如果厂房租赁合同已经到期，该厂房就不能再出租了。只有等到厂房解封后才能继续租赁。如果厂房租赁合同还没有到期，那么租赁合同就要继续履行，厂房的租金收入暂由***收取，在诉讼结束后一并处理。

法律客观：《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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欠厂房租金的情况下，出租方不能直接封厂赶人走。根据《中华人民共和国合同法》规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人未按照约定的期限支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

找派出所警察或律师，一起盘点租户留下的物品，集中妥善保管；收集租户留下的工人书面证词，帮助租户垫付欠薪，遣散工人；重新招租，恢复收租，止损增收；委托律师向******原租户，申请执行处理遗留物资，挽回损失；如果知道原租户的其他资产位置，可以委托律师申请***冻结、判决、处理。

别管他， ***来了怕他作甚？你要查封的租户租期满了？这设备你们赶紧给我搬走不搬我收你们租金啦。***理亏怕他干嘛？现在这社会有些事情还就适合这样解决。你找***干嘛？让***来找你。

因为你和现在的房东租金到期，房东收回房子或要求租金上涨到每月1200元，这是合法的。正如你问失去改进的房东补偿，这取决于你的房东，首先是如何约定的房屋租赁合同，协议进行装修和租赁的要求终止合同，应赔偿承租人装修后的损失，那么你就可以到原来的房东要求。

这很明显对方未按合同建设影响你的利益，可以***了，***中尽可能将你的一些合理的求写出，最主要的一条是解除租赁合同。有了***的裁定供电所也是认的。但手续时间会长，建议协商，根据你的述，应是租赁给同行业的对吧，这种情况最好与前租户同等条件再谈，不过违约责任要再严格些。

甲方将其拥有位于___的厂房屋顶租赁给乙方用于安装太阳能电站，厂房屋总面积___*方米（厂房屋顶实际面积以丈量为准）。厂房屋顶租期限厂房屋顶租赁期限自___年___月___日起，至___年___月___日止，租赁期30年。租赁期间，屋顶使用权归乙方所有。

项目内容：乙方在甲方约XX万平方米建筑屋顶上***用多晶硅太阳能电池组件建设XXMW（以实际装机容量为准）光伏并网电站，项目所发光伏电能可优先供甲方或其引进的厂商生产经营使用。

光伏发电屋顶租赁合同范文篇一甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，经双方在平等、自愿的基础上，就YYY10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目合作事宜协商，签订本协议。

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