闲置厂房租赁押金

简述信息一览：

• 1、闲置厂房将可改造为租赁住房
• 2、六部门:整顿规范住房租赁市场秩序
• 3、楼上租给员工宿舍违法吗

闲置厂房将可改造为租赁住房

其中《意见》第七条提出：“住房和城乡建设部门应当制定闲置商业办公用房、工业厂房等非住宅依法依规改造为租赁住房的政策。改造房屋用于租赁住房的，应当符合建筑、消防等方面的要求。”这也意味着，未来，闲置商业办公用房、工业厂房等非住宅有望依法改造为租赁住房。

城市人民***要摸清保障性租赁住房需求和存量土地、房屋资源情况，结合现有租赁住房供求和品质状况，从实际出发，因城施策，***取新建、改建、改造、租赁补贴和将***的闲置住房用作保障性租赁住房等多种方式，切实增加供给，科学确定“十四五”保障性租赁住房建设目标和政策措施，制定年度建设***，并向社会公布。

一些城市为了扩大可租赁住房的供应，除了增加新增住房以外，也通过盘活存量来实现居住目的，对于一向不被看好，甚至遭到严打的厂房也有了一些新的观点和想法。

《通知》中允许将闲置和低效利用的商业、办公、旅馆（酒店）、厂房、研发用房、仓储、科研教育等非居住存量房屋改建为保障性租赁住房。用作保障性租赁住房期间，不变更土地使用性质、土地使用年限以及原已批规划许可文件，不补缴土地价款，按照国家规定享受土地、财税、金融等对保障性租赁住房的专门支持政策。

《通知》规定，在合肥市区范围内，不动产权证或其他合法权属证明用途为商业（办公）、工业（厂房、仓储）、科研教育等非居住类型，且近期内无征收***的已建成闲置存量房屋，可以改建为租赁住房。经审核同意的非住宅改建项目可按规定享受支持住房租赁市场发展相关专项奖补政策。

六部门:整顿规范住房租赁市场秩序

1、关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见 各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团住房和城乡建设厅（住房和城乡建设委、住房和城乡建设管委、住房和城乡建设局）、发展改革委、公安厅（局）、市场监管局（厅、委）、银保监局、网信办： 租赁住房是解决进城务工人员、新就业大学生等新市民住房问题的重要途径。

2、近日，住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办等6部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》，规范住房租赁市场主体经营行为，保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。

3、近日，住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办等6部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》（以下简称《意见》），规范住房租赁市场主体经营行为，保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。其中，《意见》要求，规范租赁服务收费。

4、近日，住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办等6部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》（以下简称《意见》），规范住房租赁市场主体经营行为，保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。租赁住房是解决进城务工人员、新就业大学生等新市民住房问题的重要途径。

5、中介机构假房源、吃价差，以及“租金贷”等困扰8亿租房人群的问题迎来了政策规范。12月25日，时代周报记者从住建部***获悉，住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办六部门已于近日联合下发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》（以下简称《意见》）。

楼上租给员工宿舍违法吗

1、分开看待各自立场，做为楼主在居住自己家里，有正常的生活规律，白天上班晚上休息，对于夜晚有一个安静的环境是第二天工作的重要保证，所以要求晚上不能有噪音打扰你们休息。而楼上的房主没有自己入住却出租给房客住，可能的在外在工作或者是炒房者。

2、楼上的业主将房屋租给了一家餐饮店当成员工宿舍，由于人数和床位很多，所以经常会有床挪动的吱吱声响起。这件事发生在武汉的一个小区，住在楼下王女士发现自从楼上换了租户之后，就经常会有各种动静，包括人说话的声音、厕所冲水的声音、东西掉在地上的声音以及床的吱吱声。

3、房屋出租是可以的，但是在居民区出租员工不合适，扰民，就是很好的理由！先和房主商量解决，看房主啥意思把你的感受说给他听，希望他能理解！如果协商不妥直接投诉房主，找物业因物业就是管家让它们出面协调，如果物业协调不好可以拒交物业费并提出******处理，其他没有好的渠道。

4、因为一楼在最下层，室内底板在地面上，只要地基承载力能达到你要堆放的货物重量就可以了，一般的自然地面的承载力为200公斤/m2，在你房子的高度范围能只要不是成大块的金属如钢铁等，都能承受得了。

5、在2012年11月26日，武汉市硚口区易家墩街东方花城的一位居民乐女士向媒体投诉，她所住的住宅被用作了一家名为红人盛世大酒店的员工宿舍。每日傍晚，大量员工蜂拥而入，给周边居民带来了严重的困扰。乐女士居住在6楼，住宅面积大约130平方米。

6、楼3楼会是大家的办公室和会议室，还有可能是员工的宿舍。除此之外，各种档案的存放和物资的存储也需要空间，一般也会在楼上找房间利用。银行通过一整栋大楼来提高品牌信任度。银行特别需要客户的信任，要不然客户也不会存钱。

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