盘活闲置工业厂房的文件

接下来为大家讲解如何盘活郊区厂房租赁，以及盘活闲置工业厂房的文件涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、工业用地如何“二次开发”
• 2、厂房改公寓,又有的玩了!?
• 3、沙口镇招商园地
• 4、盘活闲置资产的具体措施
• 5、财务人员如何盘活沉没资产

工业用地如何“二次开发”

不是。根据查询华律网显示。工业地产是指土地用途是工业用地，不能当住宅。所以二次开发办的产权证不是二手房产证。工业产权住宅产品是有产权的，不是非法的小产权。一般也有红本房产证，同工业项目产权年限是一致的50年。

应加快老城区改造的步伐，可对工业用地进行适当的集中布局，对城区内一些效益低下和污染较重的企业实行关、集、停、并、转，或集中到工业开发区内。对企业搬迁后的土地进行二次开发，提高建筑容积率。 农村居民点缩并和土地置换：农村居民点用地较为分散，容易形成一些无法开发利用的“死角地”，造成土地的闲置浪费。

推进工业用地二次开发，借鉴温州经验，推出奖励、补贴、税收返还、减免费用等激励举措，提升工业用地容积率；结合土地增减挂钩，实现土地存量与增量并举，用足用活用好存量土地，重点对科技创新型中小微企业用地给予倾斜。 （六）优化发展环境。

同时要着力盘活“两头”：一是对于城镇土地要围绕“盘活存量、严控增量”的要求，提高城镇土地的利用绩效，重点针对各类工业园区闲置的工业用地进行深度整合与二次开发；二是在推进土地承包经营权确权与流转的基础上，进一步促进农用地的集约高效与规模化运作，建立健全耕地保护激励机制，确保耕地占补平衡。

不符合要求的不得扩区、升级。盘活存量建设用地。

厂房改公寓,又有的玩了!?

1、由旧厂房改造成的SOHO公寓家，光听听就觉得超酷的有没有？今天小兔就给大家带来这样一套loft风格案例。

2、厂房改公寓就目前来讲是属于不合法的，因为国家是严禁工业用地改建成住宅、宾馆、招待所等非生产性配套设施。对于用地的性质国家是非常强制性的，就算是开发商也无权去做更改的。对于厂房改公寓国家政策之所以要求这么严格，是为了让其回归工业用途的本质。

3、厂房改建为公寓是否合法，涉及到不同国家和地区的法律法规，因此需要具体情况具体分析。在回答这个问题之前，需要考虑以下几个方面： 建筑用途规定：不同国家和地区的建筑法规会规定厂房的用途，是否可以改建为住宅。在某些地方，厂房改建为住宅是被允许的，但需要符合一定的条件和审批程序。

4、【算一算你家装修要花多少钱】厂房能改成单身公寓或套间来出租吗厂房不能改成公寓和套房出租，厂房及综合建设用地属于工业用地，这种土地只能用于盖厂房、车间、手工业作坊、仓库等附属设施用地，它只能用于发展工业，不能用于房地产的开发。

5、目前国家是不允许厂房改成单身公寓或套间出租的，原因如下：绝大多数工业厂房改出租房并不符合租赁标准：消防安全是否符合要求；出租屋使用是否符合要求；建筑物是否做过质量检测并已达标；排水系统是否符合要求；电梯等特种设备安装、使用是否符合要求。

6、一些地方体改委又提出一个“退二进三”，这个“退二进三”的目的是为了盘活国有资产，提出一些企业从城市的繁华地段（二环路以内）退出来，进入城市的边缘（三环路）进行发展，整个置换过程可以使企业获得重新发展的资金，故也称为“退二进三”。其次，看当地***是否愿意审批做。

沙口镇招商园地

在农用地中，耕地面积12万亩，人均4亩，园地面积10万亩，人均占有0.08亩。 非农用地面积55万亩，占郯城县土地总面积的29%。 [6] 水资源 境内水资源...全年新建55个招商项目中有45个属于三大主导产业。

丹江口库周低山丘陵强度、水土流失区仅指丹江口库周河南片，涉及南阳市淅川县的老城镇、香花镇、厚坡镇、九重镇、盛湾镇、金河镇、仓房镇、上集镇、马蹬镇、大石桥乡、滔河乡以及南阳市内乡县桃溪镇12个乡镇。本区涉及有11个乡镇位于河南省南阳市淅川县，内乡县桃溪镇的自然条件与淅川县基本一致。

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盘活闲置资产的具体措施

国有资产盘活，主要关注的是国有企业资产和***持有的资产。这些资产可能包括土地、房产、设备、股权等，通过改革、重组、租赁、出售等方式，可以提高资产的使用效率和收益。例如，一些地方***通过盘活闲置的土地资源，引入市场机制进行开发，不仅增加了财政收入，还带动了当地经济的发展。

盘活利用闲置资产、推行精益管理。盘活利用闲置资产：加强土地、房屋、设备等闲置资产的内部调剂，优先在内部单位之间通过调拨、租赁或让售方式盘活利用。推行精益管理：在生产上精耕细作，生产矿井提前实施物探，减少探放水时间，优化***煤工艺，提高掘进效率，提升单产、单进水平。

第盘活闲置资产 要将有限的土地资源优先安排用于基础加快建设资源节约型、环境友好型社会的重要性和紧迫性。由此可见，节约已被提到了党和国家的重要议事日程。

意见提出，重点盘活存量规模较大、当前收益较好或增长潜力较大的基础设施项目资产，包括交通、水利、清洁能源、保障性租赁住房、水电气热等市政设施、生态环保、产业园区、仓储物流、旅游、新型基础设施等。意见要求，统筹盘活存量和改扩建有机结合的项目资产，包括综合交通枢纽改造、工业企业退城进园等。

关键词：闲置资产；盘活措施；经营发展 闲置财产出现的原因 企业改革或产业结构的调整 改革开放以来我国经济由***经济转变为市场经济。但在改革开放之前的经济体制的长期影响以及历史的形成的许多原因，导致我国企业有大量的闲置资产。

农村里闲置的资源，大多是农民进城后遗留下来的。当下，有些农村已经实施了将农民闲置资源有偿收回的机制。据一位重庆的农民反应，他进城落户后，将村里的5亩土地全部有偿退出，共换得了15万元的现金。有偿收回农村闲置的资源，这也是盘活农村闲置资源的有效体现。

财务人员如何盘活沉没资产

1、自己的企业不需要，一直闲在那放着，这就是沉没资产。如果我们能够找一家需要它的企业，我们把它出租给对方，每月收取租金，这就是盘活。 二是通过改变资产的形态来让它发挥效益。

2、自己的企业不需要，一直闲在那放着，这就是沉没资产。如果我们能够找一家需要它的企业，我们把或出租给对方，每月收取租金，这就是盘活。 是通过改变资产的形态来让它发挥效益。

3、四）经办人领用空白转帐支票必须经财务负责人批准，由出纳员在《空白支票借用登记簿》上写清支票号码、用途和收款单位等项目，由经办人签名后方可办理，经办人必须于业务结算后三日内办妥有关手续到财务部门核销。

4、信息筛选 这是投资者购买债权的第一步。通常情况下，债权人为保守商业秘密或出于其他目的，有意不详尽披露项目相关信息，导致投资者得到的基本上都是碎片化的信息，难以掌握资产包的详细资料。

5、Cost）。在经济学和商业决策制定过程中会用到“沉没成本”（Sunk cost）的概念，代指已经付出且不可收回的成本。沉没成本常用来和可变成本作比较，可变成本可以被改变，而沉没成本则不能被改变。所谓沉没资产，指的是处于不流动状态下的资产；所谓不流动，主要是指它不能给你带来直接或间接的效益。

6、同时，对于国内建筑市场大量的中小微型建企而言，其天然存在“信用担保不足”、“可抵押优质资产缺乏”、“财务管理不规范”等融资管理风险问题；以及市场信息不对称影响下，银行很难及时获取到海量的中小微企业各类经营信息并对其作出准确的风险识别问题，都导致中小微型建企往往难以获取银行的信用融资。

关于如何盘活郊区厂房租赁，以及盘活闲置工业厂房的文件的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。