工业厂房租赁期结束

本篇文章给大家分享工业厂房租赁期结束，以及租的厂房到期了还想租怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、厂房出租到期,厂房租赁者欠半年房租,现在我想把厂房租给另一个人,而...
• 2、厂房出租合同15年,但5年就能回本,融资租赁做账还是经营租赁做账?那个...
• 3、厂房租赁到期变压器不搬走违法吗
• 4、厂房租赁期间盖的厂房,没有合同,到期后,厂房应该怎么办呢。我是出租方...
• 5、租地建厂房最长期限多少年
• 6、厂房租赁到期承租方不搬走怎么办

厂房出租到期,厂房租赁者欠半年房租,现在我想把厂房租给另一个人,而...

因此，租赁期内，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。租赁期满，出租人不同意继续租赁的，原租赁合同无效。我想，一是承租人想赖租金，二是想让出租方给他一点补偿。

律师解可以。可以。厂房可以转租，但是要经出租人同意。承租人经出租人同意后，可以将租赁物转租给第三人。在承租人转租时，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

租来的厂房如果出租人同意转租，可以转租给别人。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。

欠厂房租金的情况下，出租方不能直接封厂赶人走。根据《中华人民共和国合同法》规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人未按照约定的期限支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

民法典中厂房租赁欠费要承担什么责任 民法典规定，租赁厂房后拖欠租赁费用产生***的，承租人要承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

被银行查封一时半会肯定是解封不了的，你可以和租客协商退还租金及补偿如果厂房租赁合同已经到期，该厂房就不能再出租了。只有等到厂房解封后才能继续租赁。如果厂房租赁合同还没有到期，那么租赁合同就要继续履行，厂房的租金收入暂由***收取，在诉讼结束后一并处理。

厂房出租合同15年,但5年就能回本,融资租赁做账还是经营租赁做账?那个...

1、而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。

2、经营性租赁出租人需要提折旧。融资租赁出租人是不需要提取折旧的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

3、融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

厂房租赁到期变压器不搬走违法吗

1、违法。根据查询律临网显示，租金到期不搬走是违法的。租赁期限届满，房屋承租人享有同等条件优先租赁的权利。租赁期限届满，承租人未搬出租赁房屋，出租人对此无异议的，视为两者之间设立了不定期租赁续租。

2、不合理。承租方在租赁期间增加设备或进行改动前，应当与出租方协商并取得书面同意。否则，增加设备或进行改动可能被视为违反租赁合同的行为，会引起法律***和损失。

3、要看这变压器的产权是谁的，厂区内的变压器产权一般是属于工厂的，就得工厂直接负责维修了，至于请谁来修就看当地的情况了，如果社会上没有维修专业队伍，只好请供电局帮忙，这当然是有偿的。有约定从约定无约定从法定。

4、不要。厂房出租时，变压器不需要过户，这是因变压器是作为固定设备安装在厂房内部，属于厂房的一部分，而不是独立的设备，因此在租赁合同中，变压器的所有权归属于厂房的业主或管理方。

5、房东不应该收取配套的变压器，因为租赁厂房就应该提供厂房所需要的水电等源。租赁以后因为电压等额外增加的可以协商解决决。

6、租赁期间其他有关约定 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律 法规 ，不得利用厂房租赁进行非法活动，如果甲方发现乙方存在非法活动，有权终止 租赁协议 ，并且不承担 违约责任 。 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

厂房租赁期间盖的厂房,没有合同,到期后,厂房应该怎么办呢。我是出租方...

1、先对现状拍照保存，最好打印也来双方对现状确认。对方不签也不管了。确定厂房对你有没用，是否有残值，有用或有残值的情况，不能让租户拆，如拆要他交保证金恢复到租给他时的原状，开玩笑谁能恢复原状呢。

2、法律分析：首先得看租赁合同对此是否有约定。如果有约定，就按照合同约定来办；没有约定按法定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

3、应另订租赁合同；将新条件写进去，将原已届满的期限换写为新约定的期限，并向鉴证机关登记（城市私房应报房屋所在地房管机关备案）。租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。

租地建厂房最长期限多少年

1、租地建厂房最长期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2、工厂的私营建设应当使用国有土地。你租的土地是集体土地。因此，建立工厂是违法的。由于是违法建筑，***时，如果我们依法***取行动，就不能得到***补偿安置。当然，设立集体企业，可以使用集体土地，但只能使用建设用地，依法办理土地使用证、规划许可证等手续。

3、租赁合同的期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

4、你们可以约定“提前一个月通知，可以解除合同”，那么如果出现出价高的，提前一个月通知租赁方，解除合同就行了。希望可以帮到你，可以追问，谢谢***纳。

厂房租赁到期承租方不搬走怎么办

法律分析：依据我国相关法律的规定，租赁合同到期后承租人不搬走的，出租人可以催告承租人搬走，经催告的仍然不搬走的，可以向***申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当***用书面形式。

法律分析：厂房合同到期现在一时搬不走，双方可以协商。如果双方协商不成，出租方可以向******，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费，并可要求租客承担相应的违约责任。租赁合同到期后承租人不搬走的，出租人可以催告承租人搬走，经催告的仍然不搬走的，可以向***申请强制执行。

法律主观：房租到期了承租人不交房租又不搬走的，出租人可以催告承租人在合理期限内交付房租；如果承租人逾期不交的，则出租人可以解除租赁合同，并通过协商、诉讼等方式追回租金。

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