常熟辛庄厂房租赁

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简述信息一览：

• 1、租户赖着不走能把物品强行搬出吗

租户赖着不走能把物品强行搬出吗

1、您好，根据您的提问，不建议您直接把租客东西扔掉或换锁。根据我国宪法39条“公民住宅不受侵犯，禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅”、刑法第245条“非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下***或者拘役。

2、在遇到租客不愿意搬离的时候，租客也不可以强制搬离，因为强制搬离双方容易产生肢体冲突，演变成可怕后果，到时候可以报警或考虑用其它软性方式来解决。租房要注意什么？双方要重视签订合同，合同具有法律性以便更好维护自己权益。

3、房屋租赁期限届满，房屋租赁合同即告终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同。

4、如果租客对于不按时交租不以为然，也不做出正面的回应，并且拒绝与房东好好沟通协商。作为房东可明确告之租客让其另找住处。并告之最后搬出的期限。3，如若租客一直不搬出去，房东可直接换锁，拒其进门。并在换锁后，把房内的现状拍照保存，如若租客反诉，可作为证据一起提交。

5、如果***判决后，租客仍不自觉属于判决，不搬出的，可以向***申请强制执行。合同订立的的步骤是：一方当事人发出希望订立合同的要约；受要约人作出同意订立合同的承诺；当事人之间就合同条款，进行协商；自各当事人签字盖章后合同成立。

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