厂房租赁如何立项

本篇文章给大家分享厂房租赁如何立项，以及租赁厂房开办工厂立项流程对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、租赁的厂房在发改委可以立项吗?
• 2、法院拍卖的工业厂房需要立项和环评吗
• 3、租赁厂房进行生产,需要重新立项吗
• 4、租厂房生产环评豁免还要去发改委立项吗?
• 5、在越南租赁土地后,新建厂房施工前需要办理哪些手续

租赁的厂房在发改委可以立项吗?

1、立项只针对固定资产投资项目，如果你新建厂房，新购设备建设生产线，需要立项；如果你租赁厂房，购买设备建设生产线，也需要立项，不过只立购置设备建设生产线部分即可；如果你租赁厂房，原来就有生产线，且原来建厂时已经办过立项手续，可以不必立项。

2、不需要。根据查询知乎租赁分区显示，租厂房生产环评豁免在住建部门备案即可，如若为网上备案，项目不符合规划、产业政策等均不予立项。

3、如果规模较大，投入超过1000万元以上，须到当地市发改委进行立项，得到立项批复。与厂房产权房签定租赁协议，拟定公司章程、设立公司银行基本账户、拟定认缴资金额、拟定公司经营范围。根据你所经验的规模体量，到县区一级或市一级食品药品监督局（现市场监管局）局办理卫生许可。

4、建厂房需要的手续：利用自有私房（非住宅）应递交房产产权证明，产权人把此房作为经营用房的证明；利用自用公房应递交房管部门的住改非证明。经营场地租用的，应递交房屋租凭协议和房屋产权证明；经营场地在路边弄口，应递交交通、市容或城建部门的占用道路许可证或批准件。

***拍卖的工业厂房需要立项和环评吗

1、立项只针对固定资产投资项目，如果你新建厂房，新购设备建设生产线，需要立项；如果你租赁厂房，购买设备建设生产线，也需要立项，不过只立购置设备建设生产线部分即可；如果你租赁厂房，原来就有生产线，且原来建厂时已经办过立项手续，可以不必立项。

2、危险废物是指列入国家危险废物名录或者根据国家规定的危险废物鉴别标准和鉴别方法认定的具有危险特性的废物。先做环评。环评上必须明确哪些是危险废物数量多少与哪家有资质处理单位的框架协议由于对环评处罚力度加大，你想让环评写少一些可以，不写或者认为不是，环评将面临发绿风险。

3、根据查询相关资料显示：向***提***讼。中华人民共和国民法典规定，被司法拍卖过的工厂土地厂房设备，被告需配合办理过户，不配合办理的可向***提***讼，让***强制执行。

租赁厂房进行生产,需要重新立项吗

1、需要办理立项手续，登陆你们省政务服务网注册企业信息，然后按照类别填报相关内容，申请办理后自行打印《登记备案证明》即可，必要时可到当地政务大厅咨询一下，基本没有费用，有的话就是你去政务大厅的交通费和打印文件的打印费，超不过100块。

2、不需要。根据查询知乎租赁分区显示，租厂房生产环评豁免在住建部门备案即可，如若为网上备案，项目不符合规划、产业政策等均不予立项。

3、立项只针对固定资产投资项目，如果你新建厂房，新购设备建设生产线，需要立项；如果你租赁厂房，购买设备建设生产线，也需要立项，不过只立购置设备建设生产线部分即可；如果你租赁厂房，原来就有生产线，且原来建厂时已经办过立项手续，可以不必立项。

4、从你的表述来看，你只是不用建厂房了，但生产线还是要购置安装建设的，目前还没有形成产能，应该按新建项目来立项。

5、主要就是立项和环评。其他的就是要保证租赁房产的合法性。

6、可以。根据《土地管理法》查询显示：租的土地可以立项，用于厂房建设的租赁土地应当结合***政策及自身发展规划，编写项目规划书，到当地的发改委进行立项。

租厂房生产环评豁免还要去发改委立项吗?

不需要。根据查询知乎租赁分区显示，租厂房生产环评豁免在住建部门备案即可，如若为网上备案，项目不符合规划、产业政策等均不予立项。

不是环评要去发改委立项，而是发改委立项了之后，你才能申请土地、税务等其他部门的手续。环评也是一样，没有发改委的立项，环评就算是做出来，也是不符合要去，不符合程序的。

根据《国务院关于项目环境影响评价审批权限的规定》和《国家发展和改革委关于取消和下放一批投资项目核准和备案等事项的通知》，一般来说，需要向发改委备案的项目包括企业新建、改建、扩建项目。所以，进行环境影响评价（以下简称环评）的项目，需要先进行项目备案，以便进行环境影响评价。

法律分析：发改委并不会因为你是租赁厂房而不给备案。目前基本都是在网上的投资监管平台自行备案，对口部门就是你所在地的发改部门。如果你是走的网上程序，在给你不予立项的时候都会写明原因的，有时候也会电话通知。

在越南租赁土地后,新建厂房施工前需要办理哪些手续

工程前期准备工作 首先取得拟建用地的使用权，规划新建建筑 的局，向主管部门申请新建工程报告（立项申请）阐明新建建筑的使用用途、规划布局、建设规模、投资总费用等。取得立项批复后即进入工程建设的准备阶段。工作准备工作：工程准备工作主要以取得施工许可证为完成标志。

租地情况 甲方将位于的使用权出租给乙方使用。该块土地的具***置（即四至）为：东至；南至；西至；北至。

首先取得拟建用地的使用权，规划新建建筑的布局，向主管部门申请新建工程报告（立项申请）阐明新建建筑的使用用途、规划布局、建设规模、投资总费用等。取得立项批复后即进入工程建设的准备阶段。工作准备工作：工程准备工作主要以取得施工许可证为完成标志。

关于厂房租赁如何立项和租赁厂房开办工厂立项流程的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于租赁厂房开办工厂立项流程、厂房租赁如何立项的信息别忘了在本站搜索。