盐田企业厂房租赁大全

今天给大家分享盐田企业厂房租赁大全，其中也会对盐田工业园的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、工业用地能不能转让给个人

工业用地能不能转让给个人

按司法程序被***查封的工业用地，未经人民***裁定不得办理转让。实际已将工业用地改作其他用途的不得直接办理转让，必须按违法用地处理，追缴土地出让金后方可办理转让或收回土地使用权。共同共有土地使用权，未经其他共有人同意的，不得转让。土地权属有争议的不得转让。

法律分析：工业用地的使用权可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。符合条件的，经市、县人民***土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。

工业用地的使用权可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。符合条件的，经市、县人民***土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。工业用地的买卖过户，实际上是指土地使用权的转让。

法律分析：使用权是可以转让的，但所有权不能转让。确认工业用地的性质，符合工业用地转让条件的工业用地是可以转让的。土地是经过出让获得的，转让合法。接手后也可以转让，双方签订转让合同，办理土地使用权转移登记手续即可。

法律分析：首先要确认工业用地的性质，符合工业用地转让条件的工业用地是可以转让的。如果是国有土地，那么使用权是可以转让的，但所有权不能转让。如果该土地是经过出让获得的，转让合法。接手后也可以转让，双方签订转让合同，办理土地使用权转移登记手续即可。

法律分析：公司名下的国有土地使用权（性质为工业）能转让给个人。这块地如果在土地使用税的征收范围内，如果在公司名下，每年要缴纳土地使用税，增加营业成本。如果该公司处于停产或土地闲置的状态，无异于是一个大包袱。那就不如转让了好，既可以甩掉包袱，又可以增加收入，多一部分流动资金。

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