厂房租赁停电合法吗知乎

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简述信息一览：

• 1、租赁厂房变压器可以过户使用吗?
• 2、租赁厂房停水停电要交厂地占用费吗
• 3、我租的是厂房,房东申请马上要拆迁了,请问房东承担些什么补助给我_百度...
• 4、企业厂房租赁合同电子版
• 5、厂房租赁合同简单范本5篇

租赁厂房变压器可以过户使用吗?

不要。厂房出租时，变压器不需要过户，这是因变压器是作为固定设备安装在厂房内部，属于厂房的一部分，而不是独立的设备，因此在租赁合同中，变压器的所有权归属于厂房的业主或管理方。

厂房转让变压器要写进去。可以过户，手续不复杂。

．经供电方与用电方双方协商确认，供电设施运行维护管理责任分界点设在用户进线侧开关上闸嘴处（附图）。分界点电源侧供电设施属供电方，由供电人负责运行维护管理；分界点负荷侧供电设施属用电方，由用电人负责运行维护管理。2．供电方、用电方分管的用电设施，未经对方同意，不得操作或更动。

安全问题和经济问题。安全问题：变压器作为大型电气设备，安全使用和维护需要专业技术，变压器过户给不懂电气设备维护的人员使用，会造成电气事故，导致人员伤亡和财产损失。经济问题：变压器的购置和维护成本较高，随意过户会对电网的使用产生影响从而在经济上带来损失。

安装变压器应当以企业的名义申请，并确定用电性质（商业、工业、农灌电价是不一样的），如果是自备变压器，不需要押金。（2）安装变压器后就成高压供电户，电价按二部制执行，基本电价+电度电价，其中基本电价按每kVA变压器容量28～32元/月（地区有差异）。

不违法。厂房到期拆走变压器不违法，根据工厂的法律法规和合同约定可知：工厂不干了变压器可以移走卖掉，是不违法。

租赁厂房停水停电要交厂地占用费吗

法律分析：租赁厂房停水停电还是需要交厂地占用费的。停水停电应当与承租人欠付租金的数额、比例及过错程度相适应，超过必要限度的需要承担违约责任。场地使用费是合营企业向中国***申请使用场地而按场地面积和中国***规定的使用费用标准，按期付给中国***的场地使用费用。

法律分析：看情况。如果房主已经与该租户依法解除租赁合同，是可以的，合法的，并且可要求承租人支付占用房屋使用的费用。如果房主与租户没有解除租赁合同的，则不合法。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

看情况。如果房主已经与该租户依法解除 租赁合同 ，是可以的，合法的，并且可要求承租人支付占用房屋使用的费用。如果房主与租户没有解除租赁合同的，则不合法。 《 民法典 》第一百四十六条：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

不可以申请停水停电，但是可以***解除房屋租赁合同，返还房屋，并要求支付房屋占用期间费用 个人租房***的主体是以个人为单位的，如果以单位的形式进行房屋的租赁，同时又发生租房***类问题不算在个人租房***范畴。

法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

我租的是厂房,房东申请马上要***了,请问房东承担些什么补助给我_百度...

按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）的规定和以往***法律、法规、规章的精神，租赁厂房的企业只要有营业执照并且一直正常经营、合法纳税，那么，它就有权利获得一次性停产停业损失补偿，包括添附物、机器设备、装修附属物等这些项目，都是可以获得相应补偿的。

根据《土地管理法》的相关规定，***征收土地的补偿费用包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

如果你有证据证明当时拆除是房东【无条件】允许你拆除的：现在要补偿不合理。证据最好是当时签的书面协议，如果没有，有当时房东说可以无条件拆除的录音或是2个以上无利害关系的知情人证明也行。如果你没有以上证据：你只是租厂地，拆除房东的房子应当给予补偿，协商不成***到***时，你会输。

企业厂房租赁合同电子版

1、甲、乙双方就租用 厂房的有关事宜，在自愿、平等、互利的基础上，经充分协商，并达成如下协议： 甲方将位于 位置的部分面积租给乙方使用。 租用时间：租用期为 年，即（ 年 月 日到 年 月 日）。合同期满后，在同等条件下优先乙方续租。

2、有固定的办公场所，正式挂牌办公；两名以上经培训的专、***房屋租赁管理工作人员；统一使用^广州市房屋租赁计算机管理系统^软件。双方职责：（一）甲方职责：负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。

3、厂房的租赁合同范文（精选篇1） 出租方：___（以下简称甲方） 承租方：___（以下简称乙方） 签订时间：___年___月___日 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

厂房租赁合同简单范本5篇

厂房的租赁合同大全（精选篇1） 出租方（甲方）：___ 承租方（乙方）：___ 甲方将___市___路___小区___楼___住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。 租赁期限 自___年___月__日至___年___月__日止。

厂房的租赁合同范文（精选篇1） 出租方：___（以下简称甲方） 承租方：___（以下简称乙方） 签订时间：___年___月___日 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

厂房租赁 合同范本 1 委托人：___ 居间人：___ 第一条、委托事项及具体要求 ___. 第二条、居间期限 从___年___月___日至___年___月___日。 第三条、报酬及支付期限 居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的___%或者（大写）___元。委托人应在合同成立后的___日内支付报酬。

在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第六条 专用设施、场地的维修、保养 1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。

甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币___元。月租金为人民币___元，年租金为___元。 第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%。 甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币___元和第一个月的租金___元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 乙方应于每月___日前向甲方交付租金。 甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。

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