如果道路的所有权是属于该农民的,那么以后***该路,则该农民是享有***款的。如果道路是公用的,正常情况下,则道路所占土地也应当被收回或者征收,则道路和土地和该农民无关,则该农民不享受***款。
农村房屋***补偿,应该包括院落和其他附属设施依据土地管理法、物权法、民法总则的有关规定,在征收房屋的过程中应该使被征收人得到合理公平的补偿,补偿的基本原则是确保被征收人不降低原有的生活标准。
一:农村道路、空闲地、荒山荒滩等村集体的土地被征收时,应依法给予补偿。良田、堤坝、庙宇和道路等属于村集体的土地和财产,在征收时必须要给予补偿的。其中,庙宇和良田补偿标准要远高于道路和土质堤坝。
一亩地年产值2000元,土地补偿费最多为2万元;假设人均耕地为1亩,则安置补助费最多为2万;青苗补偿费最多为3万元。这样算下来补偿费大约在6-7万/亩。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
1、租赁土地使用权人投资建造的地上建筑物、其他附着物,依土地使用权与房屋所有权主体统一和“房地一致”的原则,其所有权归属于该租赁土地使用权人。租期届满而土地使用权期未届满时,出租人有权收回土地使用权,土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。
2、我们在租赁房屋的时候是要签订一份合同的,这样可以避免日后的***,同样也可以起到保护到自己的利益。但是如果我们在租住一段时间后,因为其他的原因想要解除租房的合同,那么要怎么解除呢?才能让自己的利益减轻呢?我们在租房的时候需要办理哪些手续呢?下面一起来说说。
3、摘要:一些厂房业主想把自己闲置的厂房出租出去,这样自己也可以在其中赚取一些收益,但是又不知道出租厂房需要注意些什么。其实出租厂房和出租房子一样,在租金、合同期限、设施、税费、保证金、违约责任等方面应该双方协商好。下面就来了解下出租厂房注意事项。
律师解需要的。需要的,按照国家相关规定,出租的房产除“所有非营业用的房产”(是指自用或自住的房产,非营业用的房产免征收房产税)外,其它类需要交纳房产税,也就是我们说的租赁税。房屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳。
法律分析:租赁的厂房是不需缴纳房产税和土地使用税的,该税由房屋及土地的所有人缴纳。 房产税按自用和租赁二种缴税,自用的按房产原值X70%X2%计算,租赁的由出租方按收取的租金X12%缴纳。
法律分析:租赁厂房需要缴房产税。如果是承租单位,按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的规定:房产税由产权所有人缴纳,土地税由土地使用人缴纳。
1、你也是受害人,你和老板有租赁合同,他违反合同,你可以单方面终止合同,那么厂房就和老板无关了,他属于非法占用你的私人财产,你可以到***申请强制收回。
2、法律上你作为房东肯定没有支付工资的义务,但是劳动局要你垫付,实际上是让你将那个老板支付你的租金拿出来支付工资,其实这个是出于维稳的考虑,将风险分担给你了,毕竟,工人工资是实打实的,而你的租金的话损失毕竟没那么明显,而且他讲了是垫付,到时你可以找老板追偿的。
3、如果是老板经常拖欠工资,不按时发工资,要么你们员工联合起来去劳动部门投诉老板,要么自己炒掉老板,换个按时发工资的工作。不过我觉得,如果在一个单位呆习惯了,一切干的挺顺手的话,***待遇自己也觉得挺满意,还有只要老板不克扣工资,只是晚几天发工资的话,那就晚几天呗,不耽误用,就行。
4、第一点。当生意不好,您已经有转让这个店铺的想法,并且正在转让,而且还在亏钱,我的建议就是把转让费降的再底一点,甚至可以有人出钱就立马脱手。其实表面看您是亏了,如果不这样,在干几个月,有可能房租比转让费亏的还多,还要继续承担水电费,人员工资及其他费用。
5、当一个公司快要倒闭的时候,多多少少会出现以下一些征兆;比如公司在财务上入不敷出,业绩显著下滑,公司***取节省开支,开源节流例如降薪、开除部分员工等缩减成本的措施。并且员工离职率也会偏高,甚至高层管理人员也会有所流动。
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