彭州市厂房租赁
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简述信息一览：
农村宅基地退出补偿机制
农村宅基地退出补偿标准如下：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
宅基地退出补偿是通过建立引力机制来合理引导农户自愿退出宅基地。退出补偿对象一般有两种：一种是自愿退出宅基地到城镇买房或入住农村集体建设公寓房的农户；另一种是“建新拆旧”过程中，愿意使用低于规定面积标准的宅基地的农户。宅基地退出补偿方式可以分为建设性补偿、实物补偿、货币补偿等。
那么相反在经济水平发展好的地方，土地的补偿标准也会偏高一些，每亩土地的补偿可能会达到5-10万元。所以农民自愿有偿退出土地，国家肯定会给到相应的补偿，但是具体的金额还是要看当地的具体政策和发展情况。
十二）积极探索建立有偿退出和转让机制。各相关区可多渠道筹集资金，探索通过多种方式鼓励进城落户及因继承、赠与或购买房屋形成“一户多宅”的村民，自愿有偿退出闲置宅基地，具体房屋补偿标准由本集体经济组织民主决策确定。
在土地有偿退出方面实施了两种有偿退出方式。一种是永久退出、一种是长期退出，而长期退出的时间为土地剩余的承包期。永久退出土地的每亩可以补偿3万元，长期退出土地的每亩可以补偿11900元，现在该村集体已经支付了81万元的补偿费用。
农村宅基地回收的补偿：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
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厂房租赁合同协议书
1、经甲乙双方认真协商，将厂房（共3间，建筑面积约2300平方米）及办公楼2栋（建筑面积约900平方米）出租给乙方使用。厂房及办公楼租赁期限：租赁期限为8年，自___年___月___日到___年___月___日止。
2、甲、乙双方经协商，遵循自愿、平等、互利的原则，就厂房、宿舍租赁事项达成如下协议 租赁标的 甲方将名下位于 厂房建筑面积为 平方米的框架厂房， 宿舍， 平方米办公室（以下统称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方对租赁物的各项情况已有充分了解，并愿意承租租赁物。
3、工厂房屋租赁合同范文一 甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：甲方将自己位于院落（土地使用面积为 平方米，含砖混结构住房三套， 平方米地下室， 平方米厂房）一套租赁给乙方张新使用。经甲乙双方协商达成协议如下：租赁期限为三年（自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止）。
4、乙方在充分了解甲方工厂位置、机器设备等等，乙方愿意租赁甲方的工厂，经双方友好协商，达成如下合同条款以并双方共同遵守： 第一条：出租厂区坐落地址：东里 第二条：乙方租赁甲方工厂包括场地 750 平方米，厂房 500 平方米。
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