公司厂房房租怎么入账
接下来为大家讲解公司厂房租赁怎么缴费，以及公司厂房房租怎么入账涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
- 1、我们公司是自建厂房出租的。现在要承包给另一家公司,如何上税呢,怎么个...
- 2、我公司有自有厂房出租,要开发票,税率是多少?
- 3、个人厂房出租需要交什么税
- 4、租赁来的厂房,是否要向土地管理所缴纳土地使用费?由谁缴纳?土地使用费...
我们公司是自建厂房出租的。现在要承包给另一家公司,如何上税呢,怎么个...
燕郊拥有思普兰会议中心、华堂高尔夫，福成国际酒店、汇福酒店、8所大专院校、三家***甲等医院和各大金融机构服务网点。交通区位：企业选择厂房不仅仅要考虑陆路交通，还要考虑空运海运。因为集装箱，飞机对于企业是很常见的交通工具。
这个涉及到三方合同关系，土地到期了，收回，这个可以来谈 谈的方向为：你跟公司重新签订租赁合同，他可以继续在上面建房，然后合同到期如何处理。一个是让对方腾出土地，房子怎么办，很简单，房子让他自己拆了，恢复土地使用性质。呵呵，这条一般很难走。
土地使用税，房产税由出租方交。税务局找你们收，可能原因，那边人和税务的有关系，因为开局的不是租赁业***，税务可能认定你们是无租使用其房产，这就要由房产的实际使用人交税。你们可以给税务出具租赁合同，让税务去认定，如果不行，可以向其主管机关投诉。
目前很多农村人口因为外出务工，家里的老人耕作能力有限，导致出现很多农地荒芜的情况，以我们当地为例，为了保证农地不被杂草长满或者被他人侵占了，很多人都是免费将农地给那些无地或者家庭有富余劳动力的人耕作的。
我想再请教一下：就是你说的第一种情况，代收过来之后，跟我们公司的 电费 及水费合在一起，然后总数交给供电公司和 自来水厂 。开票。请问一起交完后，分录怎么做啊，万分感谢！ 如果你公司是工厂的话，公司自己的水电费是要计入 制造费用 的。
我公司有自有厂房出租,要开***,税率是多少?
1、厂房出租属于不动产出租 原来的11%税率经过两次调整 到现行的税率9 您可登录会计学堂***，免费领取10G会计学习资料；关注会计学堂，学习更多会计知识。
2、税率为6%。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
3、可以开具经营租赁租金，也可以办理简易征收，税率按照5%计算。如果合同上是将出租厂房和土地分开的，则开具***时也应当将厂房和土地分开。可以开在同一张***上。
4、厂房租赁税率是多少 房产税：以租金收入12%计算缴纳。 营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
5、出租不动产2016年5月1日以后取得，增值税一般纳税人出租不动产税率9%，2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%；2016年5月1日以后取提的不动产，***用简易计税方法的，同样开具5%征收率的***。
6、公司出租自有厂房涉及到以下税种：营业税，5%；城建税，7%（城市）或者5%（乡镇），教育费附加，3%；地方教育费附加，2%；房产税，12%；印花税，0.1%（签订房屋租赁合同的需要缴纳）。
个人厂房出租需要交什么税
1、个人修建厂房出租需要缴纳增值税。具体如下：个人修建厂房出租属于提供不动产租赁服务，一般需要缴纳增值税；具体的增值税税率和纳税义务可能会根据地区和具体情况而有所不同。一般情况下，增值税税率为3%至13%，具体税率根据不同类型的不动产租赁服务和地区而有所区别。
2、租金0.01%的印花税；租金12%的房产税；租金20%的个人所得税；租金3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加。
3、厂房租赁房产税***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为2%。按房产租金收入计征的，年税率为12%。相关说明如下：房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值和从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。
4、法律分析：房产税：以租金收入12%计算缴纳 营业税：以租金收入的5%计算缴纳 城市维护建设税及教育费附加 以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。个人所得税。按财产租赁所得 印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。
5、租别人厂房需缴纳税费，具体如下：房产税。按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税；城镇土地使用税。
6、法律分析：租赁的厂房是不需缴纳房产税和土地使用税的，该税由房屋及土地的所有人缴纳。 房产税按自用和租赁二种缴税，自用的按房产原值X70%X2%计算，租赁的由出租方按收取的租金X12%缴纳。 土地使用税按土地面积按平方米征收，征收标准各地不统一的，需向地税部门咨询。
租赁来的厂房,是否要向土地管理所缴纳土地使用费?由谁缴纳?土地使用费...
外商投资企业可以按划拨方式取得 土地使用权 ，并按规定向中方***交纳场地使用费。 场地使用费由场地开发费（包括 征地 、 *** 安置费用和为企业直接配套的基础设施等费用）和土地使用费组成。
法律主观：使用土地的单位和个人是土地使用费的缴纳人。
经营场所如为租赁，除特殊情况外租赁方不需缴纳房产税、城镇土地使用税。经营场所如为自有，每年要缴纳房产税和城镇土地使用税。自用房产的房产税=房产原值×（1－原值减除比例）×2% 城镇土地使用税=计税土地面积（平方米）×适用税额。不需要交房产税，房产税是针对房屋出租征收的税。
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