厂房租赁的痛点

本篇文章给大家分享厂房租赁的痛点，以及厂房租赁行业风险对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、实探深圳租赁市场:从“冰点”艰难复苏
• 2、苏州湾华邑温泉度假酒店海泉湾温泉度假酒店
• 3、自己的住房,出租期间可以落户吗?
• 4、落实“租购同权”,让大城市租房多点小确幸
• 5、如何解决年轻人住房困难?
• 6、年轻人可以创业项目?

实探深圳租赁市场:从“冰点”艰难复苏

受***肺炎疫情影响，今年以来深圳写字楼、商铺及房屋出租等市场陷入冰点。证券时报记者近日走访深圳中心区多个写字楼发现，写字楼空置率居高，租金下调幅度最高达50%。龙岗区大芬油画村、南山区南油服装市场等地商铺退租、转租现象较为普遍。

为了提高出租率，写字楼业主及运营方不得不加大租金下调力度。戴德梁行的数据显示，上半年北京写字楼租金同比下降6%，为355元/平；上海写字楼租金同比下降3%，为259元/平；深圳写字楼的租金下降幅度最大，同比下跌16%，为229元/平。

年，上海城投响应市***《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》的号召，积极参与并受领了浦东新区康桥租赁住房项目建设任务，一期项目2020年1月正式开工。

它承载着的除了艰难的2020，还有酒店业的20公寓人的2020，整个空间租赁行业的2020。 这一年，我们启动“冰点重生”，我们邀请专栏作者大咖对话，我们联动公寓为租户提供点滴温暖、我们举办MBI、MCI和地区合能盛典为酒店业引航前路…… 因为我们坚信，当时代提出问题，就一定会有答案。

苏州湾华邑温泉度假酒店海泉湾温泉度假酒店

颐舍温泉位于苏州市吴中区临湖镇银藏路1518号，是一个以中国古典建筑融合生态园林艺术风格为主体的温泉度假区。在苏州温泉中这个温泉度假村的温泉水具有良好的医疗保健。

苏州湾华邑温泉度假酒店（Copthall Huating Hotel）这家度假酒店位于苏州工业园区，提供豪华的住宿体验和一流的服务。酒店内的温泉中心以天然温泉水为特色，配备了多种不同功能的温泉池，包括药浴、花瓣浴等，能够满足不同客人的需求。

苏州湾华邑温泉度假酒店 位于苏州吴江区，靠近东太湖，这家度假酒店提供高品质的温泉体验和舒适的住宿环境。酒店的设计融合了现代与传统元素，房间宽敞明亮，配套设施齐全。温泉区内有多种不同主题的温泉池，能够满足不同客人的需求。

苏州湾华邑温泉度假酒店（Hyatt Regency Suzhou Wujiapu）华邑温泉度假酒店位于苏州工业园区，毗邻金鸡湖，提供了一流的温泉设施和贴心的服务。酒店的温泉区域设计独特，融合了自然景观和现代建筑风格，为客人提供了一个放松身心的好去处。

苏州湾华邑温泉度假酒店 这家度假酒店位于苏州工业园区的阳澄湖畔，是一家集豪华住宿、温泉浴场、美食享受和休闲***于一体的五星级酒店。温泉水源来自于地下深层，水质清澈，被誉为“美人汤”。酒店内的温泉区域设计独特，融合了中式园林的设计风格，让游客在泡温泉的同时也能享受到江南园林的韵味。

苏州湾华邑温泉度假酒店 这家度假酒店位于苏州工业园区，提供了高品质的温泉服务。酒店内的温泉中心拥有多种不同主题的温泉池，包括药草池、酒浴池等，旨在提供放松身心的体验。酒店还配备了健身中心、餐厅和会议室等设施，适合商务和休闲旅客。

自己的住房,出租期间可以落户吗?

你好：能。因为现在迁入户口的基本要求是：迁入人必须有住房，只要房主拿上自己的房证，去住房所在片区的派出所，就可以办理落户的。因为出租期间没有改变房子的所有人属性，所以可以落户的。

房子出租出去了还是可以迁入自己户口的，对于出租没有任何影响，一般租客也不会需要落户，只要能证明房子是自己的就可以了。不过某些区域户口可能达到瓶颈了，当地可能不再支持添加新户口，所以事先要去居委会或是当地派出所问问。房子出租要交什么税房产税：以租金收入的4%计算缴纳。

根据《通知》，北京将建立全市统一的住房租赁监管平台，符合条件的京籍无房家庭子女可以在租房所在区上学，租住公租房可以办理户籍迁入，进一步推进购租并举的住房制度。

年12月份，苏州市***发布的《市***办公室关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见》指出，落实租赁房屋常住人口在社区公共户落户政策，破除***门槛。在业内人士看来，租房可落户能真正保障租客的权益，对落实“租购同权”具有积极作用。

只要满足当地的落户条件，公租房就能办理落户。公租房是***对于低收入人群的一项优惠政策，不过目前可办理落户的对象仅限于本市户籍家庭。

月28日，无锡市发布了修订后的《无锡市户籍准入登记规定》，为了扩大自己的城市吸引力，尤其是高端人才，高素质人才的吸引力，通过放***籍政策，取消了有关投资、购房落户政策，增设了租赁住宅落户政策，将合法稳定住所的认定范围扩大至租赁住宅，是可以一定程度上给无锡的城市吸引力助力的。

落实“租购同权”,让大城市租房多点小确幸

落实“租购同权”引导行业健康发展 实行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容。2020年中央经济工作会议进一步明确，规范发展长租房市场，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，强调土地供应要向租赁住房建设倾斜，同时提出要降低租赁住房税费负担。

首先是供地上的倾斜，确保有足够土地用于租赁住房的建设，然后是租售同权，确保租房人群也能得到相同的权益。在今年的工作报告中，***明确指出，要解决好大城市的新市民住房问题，推进租售同权，促进长租市场的发展。

但是，以火爆的“学区房”为例，同权的完成要有足够多的租售型住所供应和足够的教育等公共服务资源配套两方面支撑，一方面无法满意也就没有办法真实完成“同权”。“出发点是好的，被称作针对租房者的‘大礼包’，要客观地看到这一新政在实际操作中的困难。

年12月份，苏州市***发布的《市***办公室关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见》指出，落实租赁房屋常住人口在社区公共户落户政策，破除***门槛。在业内人士看来，租房可落户能真正保障租客的权益，对落实租购同权具有积极作用。

租购同权的基本含义：租购同权是指租赁房屋的人和购买房屋的人享有同样的权利和待遇。在一些大城市中，租房者和购房者都可以享受到同样的公共服务，如上学、医疗等。这改变了过去存在的因购房和租房导致的待遇差异。 对租房者的保障：租购同权的实施对于保护租房者的权益具有重大意义。

如何解决年轻人住房困难?

第一，加快建立以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。公租房主要是为了解决城镇住房和收入双困家庭。目前，城镇户籍的低保、低收入住房困难家庭，已经做到了应保尽保，基本上解决了这个问题。

金融支持。金融支持又是一项巨大的改革。一方面加大对保障性租赁住房建设运营的信贷支持力度，支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款，对保障性租赁住房在实施房地产信贷管理时予以差别化对待。另一方面，支持银行业金融机构发行金融债券，募集资金用于保障性租赁住房贷款投放。

为解决广州市住房困难问题，广州市积极探索新方案，鼓励事业，企业单位新建自有存量土地。推广城中村改造配置方式，并且出台相关政策。将存量房改为租运营方式出台三方合作模式。鼓励产业园区配建方式。

第一，跟工作年轻人买不起房，这很正常，但对于年轻人来说要养成勤俭节约，积少成多的良好习惯。花钱不要大手大脚，这样是攒不到钱。同时在工作之余，在不影响正常工作的前提下，寻找适合自己副业，增加副业的收入，比如说通过今日头条自媒体创作，赚取生活费等，总之想尽办法增加主业和副业的收入。

保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，由***给予政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给，主要利用存量土地和房屋建设，适当利用新供应国有建设用地建设。

瞄准年轻人 保障性租赁住房主要是为了解决新市民、青年人的住房问题。根据住房和城乡建设部住房保障司有关负责人解释，在一些人口净流入、房价偏高的大城市，新市民、青年人“买不起房、租不好房”的问题还比较突出。

年轻人可以创业项目?

1、年轻人创业可选行业包括科技、餐饮、电子商务和健康产业等。选择适合自己的行业，发挥优势，具备创新意识和市场洞察力，不断学习提高能力是关键。 抢首赞 评论 分享 举报 D叮叮修车 2024-04-29 关注 汽车维修行业具有巨大的市场潜力。随着汽车保有量的不断增加，汽车维修服务的需求也在持续增长。

2、***直播类，你可以种草、打游戏、带货、做广告赚钱，这类副业也是当下很多人最想去做的项目。虎牙、斗鱼、企鹅、抖音、快手。推广类，具体的做法就是推广商品赚取佣金，适合朋友圈比较广或者有一定粉丝的人。

3、创业模式一：手游代理创业 一人一电脑一手机，无需寻找场地，在即可实现财富自由。

4、家教 做家教对大学生创业来说是比较适合的，一方面是利用了自身资源，二是懂大概市场情况。如果你有一定的积累，可以租用办公室，招聘一些大教师自己创业。业务范围涉及小学、初中、高中文化课辅导。当然，降低成本的更好办法是，多招一些做***的大学生，可以安排一对一上门辅导。

5、自媒体。自媒体现在虽然***都能做，但是要想真正运营好一个自媒体，其实还是有一定的难度，就现在已知的大多数网络红人，他们大多数人背后都有自己的运营团队，一个自媒体如果真正运营起来，其所带来的利润是非常可观的。

6、年轻人十大创业项目 年轻人十大创业项目。如今，许多年轻人倾向于自主创业，而不是为他人工作。他们可能有一些初始资金，希望开展自己的业务。以下是年轻人可以考虑的十大创业项目。

关于厂房租赁的痛点，以及厂房租赁行业风险的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。